Hypothèque avec moins de 3 mois d'emploi
Un employé temporaire (également appelé : travailleur temporaire ou saisonnier) est généralement engagé par une entreprise par l'intermédiaire d'un prestataire de personnel externe. La durée de la fonction peut aller de quelques heures à quelques semaines.
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Prêt pour les travailleurs intérimaires
Si vous avez un emploi saisonnier et que vous ne travaillez qu'une partie de l'année, vous pourriez avoir de la difficulté à obtenir un prêt hypothécaire pour acheter ou refinancer une maison. Qu'il s'agisse d'un emploi véritablement saisonnier, comme le jardinage ou le déneigement, ou d'un emploi temporaire que vous faites occasionnellement, ce type d'emploi peut être qualifié d'emploi occasionnel.
Vous devrez fournir des documents, tels que des formulaires W-2 et des déclarations de revenus, pour prouver à l'assureur que vous avez travaillé pour le même employeur - ou au moins travaillé dans le même secteur d'activité - au cours des deux dernières années. Votre employeur doit également fournir des documents indiquant qu'il vous réembauchera au cours de la saison suivante.
Avoir la bonne documentation peut faire la différence entre se qualifier pour un prêt hypothécaire ou non. Avant de commencer votre demande de prêt hypothécaire, assurez-vous d'avoir les W-2 des 2 dernières années, les déclarations de revenus, les fiches de paie, les relevés bancaires et toute autre preuve de paiement. Vous devrez également fournir une attestation de votre employeur que vous serez employé la saison prochaine.
Puis-je obtenir une hypothèque si je suis un travailleur intérimaire ?
Les directives de prêt de la FHA stipulent que les antécédents dans le poste actuel ne sont pas requis. Cependant, le prêteur doit documenter deux années d'emploi, de scolarité ou de service militaire antérieurs et expliquer toute lacune.
Le demandeur doit simplement documenter ses antécédents professionnels au cours des deux années précédentes. Il n'y a aucun problème si le demandeur de prêt a changé d'emploi. Cependant, le demandeur doit expliquer toute lacune ou tout changement important.
Encore une fois, si ce paiement supplémentaire diminue avec le temps, le prêteur peut l'escompter, en supposant que le revenu ne durera pas trois ans de plus. Et sans une histoire de deux ans de paiement d'heures supplémentaires, le prêteur ne vous laissera probablement pas le réclamer sur votre demande de prêt hypothécaire.
Il y a des exceptions. Par exemple, si vous travaillez pour la même entreprise, faites le même travail et avez le même revenu ou un revenu supérieur, un changement dans votre structure salariale d'un salaire à une commission complète ou partielle pourrait ne pas vous nuire.
Aujourd'hui, il n'est pas rare que des salariés continuent à travailler pour la même entreprise et deviennent des "consultants", c'est-à-dire qu'ils sont indépendants mais gagnent le même revenu ou plus. Ces candidats peuvent probablement contourner la règle des deux ans.
Puis-je obtenir un crédit immobilier avec un contrat à durée déterminée ?
Le sud de la Floride englobe tous les comtés de Miami-Dade, Broward et Palm Beach, ainsi que les Florida Keys et les Glades intérieures. Nos employés et leurs familles vivent dans certains des quartiers les plus sûrs du sud de la Floride. Notre carte géographique de la faculté vous offre la possibilité de voir certaines des zones où vit notre faculté.
Pour plus d'informations sur le sud de la Floride, visitez la Chambre de commerce du Grand Miami, le comté de Miami-Dade, le comté de Broward et la Chambre de commerce de Fort Lauderdale. La page de cette dernière organisation sur la relocalisation dans le sud de la Floride peut vous intéresser particulièrement.
Les postes FWS sont disponibles pour aider les étudiants qui ont des besoins financiers à gagner une partie de leurs dépenses d'études grâce à un emploi significatif. Le programme est administré par le Bureau des aides financières et des bourses (FASO). Pour être admissible, vous devez être :
Non. Un étudiant international qui n'a pas reçu de SSN ne peut pas commencer à travailler avant d'avoir reçu un SSN et une carte en main. Cependant, tout poste d'assistant étudiant peut être postulé sur le site carrière. S'il est sélectionné comme finaliste, il est de la responsabilité de l'étudiant d'engager immédiatement le processus d'obtention d'un SSN auprès du Bureau des services aux étudiants et universitaires internationaux.
