5 choses à faire lorsque le marché immobilier canadien s'effondre
Puisque l'intérêt est le même, vous saurez toujours quand vous rembourserez votre hypothèque C'est plus facile à comprendre qu'une hypothèque à taux variable Vous serez sûr de savoir comment budgétiser vos versements hypothécaires Le taux d'intérêt initial est généralement inférieur à celui d'un prêt hypothécaire à taux fixe Une mise de fonds inférieure peut vous aider à être admissible à un prêt plus important Si le taux du principal baisse et que votre taux d'intérêt baisse en conséquence, une plus grande partie de vos versements ira au principal Vous pouvez passer à un prêt hypothécaire à taux fixe à tout moment
Le taux d'intérêt initial est généralement plus élevé que celui d'un prêt hypothécaire à taux variable. Le taux d'intérêt reste fixe pendant toute la durée de l'hypothèque. Si vous rompez l'hypothèque pour une raison quelconque, les pénalités seront probablement plus élevées qu'avec une hypothèque à taux variable.
Les banques saisiront votre argent lors de la prochaine crise financière
Le taux d'intérêt d'une hypothèque à taux fixe est fixe pour toute la durée de l'hypothèque. Les paiements sont fixés à l'avance pour le terme, vous donnant la sécurité de savoir exactement combien vos paiements seront tout au long du terme. Les hypothèques à taux fixe peuvent être ouvertes (résiliables à tout moment sans frais de résiliation) ou fermées (des frais de résiliation s'appliquent en cas d'annulation avant l'échéance).
Avec un prêt hypothécaire à taux variable, les versements hypothécaires sont fixes pour la durée, même si les taux d'intérêt peuvent fluctuer pendant cette période. Si les taux d'intérêt baissent, une plus grande partie du paiement sert à réduire le principal; si les taux montent, une plus grande partie du paiement est consacrée aux paiements d'intérêts. Les prêts hypothécaires à taux variable peuvent être ouverts ou fermés.
Les taux hypothécaires canadiens et la COVID-19
La première fois que vous avez contracté un crédit immobilier, vous avez peut-être signé une très bonne offre. Mais avec le temps, le marché du crédit immobilier évolue et de nouvelles offres apparaissent. Cela signifie qu'il peut maintenant y avoir une meilleure offre pour vous, ce qui pourrait vous faire économiser des centaines de livres.
N'oubliez pas de vérifier les frais de montage ou de produit sur les nouveaux prêts hypothécaires que vous envisagez, et si vous résiliez votre prêt hypothécaire plus tôt, les frais de remboursement anticipé de votre prêteur actuel.
Dans les exemples ci-dessous, vous pouvez voir les différents montants que vous paieriez au total, pendant la période fixe, par mois et en intérêts, selon que vous restiez avec votre accord initial ou que vous passiez à l'une des deux options hypothécaires.
Le coût total du crédit est basé sur le fait que les dépenses liées au crédit immobilier sont payées d'avance et ne s'ajoutent pas au crédit immobilier. Les dépenses liées à l'hypothèque peuvent varier d'un fournisseur à l'autre et augmenter les frais si elles sont ajoutées au prêt. Le coût sur la durée de l'opération est basé sur le taux initial restant le même pendant cette période et suppose qu'il reviendra au taux variable standard du prêteur ou SVR de 6%. Le calculateur est pour une hypothèque amortissable où les intérêts sont calculés mensuellement. Les résultats sont appliqués aux intérêts quotidiens lorsqu'un seul paiement est effectué par mois. Les chiffres indiqués ont été arrondis.
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Como el interés es el mismo, siempre sabrá cuándo pagará su hipoteca Es más fácil de entender que una hipoteca de tipo variable Tendrá la seguridad de saber qué presupuesto debe hacer para los pagos de la hipoteca El tipo de interés inicial suele ser más bajo que el de una hipoteca de tipo fijo Un pago inicial más bajo puede ayudarle a obtener un préstamo mayor Si el tipo de interés principal baja y su tipo de interés también, una mayor parte de sus pagos se destinará al capital Puede cambiar a una hipoteca de tipo fijo à n'importe quel moment
Le taux d'intérêt initial est généralement plus élevé que celui d'un prêt hypothécaire à taux variable. Le taux d'intérêt reste fixe pendant toute la durée de l'hypothèque. Si vous rompez l'hypothèque pour une raison quelconque, les pénalités seront probablement plus élevées qu'avec une hypothèque à taux variable.
