Investissez 100 mille ou payez l'hypothèque
Une autre possibilité consiste à verser des cotisations substantielles à votre REER avant d'acheter une maison. Cependant, une maison est plus qu'un investissement financier; c'est un choix de vie qu'il ne faut pas remettre trop longtemps à plus tard. Le REER que vous avez commencé tôt pourrait vous aider
Parce que? Parce que le capital investi dans votre REER produira des intérêts composés dans un abri fiscal. À long terme, vous disposerez d'économies considérables pour votre retraite. Aussi, pour ceux qui n'ont rien sur quoi se rabattre
La décision de payer l'hypothèque et de cotiser à un REER dépend également de votre âge. Si vous ne prenez pas votre retraite avant un certain temps, les intérêts composés d'un abri fiscal REER sont plus avantageux qu'un prêt hypothécaire remboursé. Si son
Amortissement hypothécaire vs calculateur d'investissement
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Inconvénients de l'amortissement hypothécaire
Que vous veniez d'obtenir une augmentation et que vous réfléchissiez à la meilleure façon d'utiliser cet argent supplémentaire, ou que vous planifiez simplement pour l'avenir, choisir où investir votre argent durement gagné est un défi. Il va de soi que de nombreux propriétaires veulent donner la priorité au remboursement de leur dette hypothécaire, mais est-il plus logique d'investir d'abord l'argent supplémentaire dans leur épargne-retraite ?
Que vous décidiez de rembourser votre hypothèque ou d'investir d'abord dans votre avenir dépend de votre situation financière personnelle. Si vos revenus ont augmenté de manière significative, le choix que vous ferez peut être différent que si vous héritiez d'une somme forfaitaire et que vous vouliez l'investir.
Si vous envisagez de rembourser votre hypothèque plus tôt, réfléchissez à combien cela coûterait et si économiser de l'argent sur les intérêts, en plus d'être libre de toute dette, est une priorité pour vous plutôt que d'économiser de l'argent pour créer un patrimoine futur. Considérez également où vous en êtes en termes de remboursement de la dette. Généralement, il est plus sage de rembourser l'hypothèque le plus possible au début du prêt pour éviter de payer plus d'intérêts plus tard. Si vous approchez des dernières années de votre hypothèque, il peut être plus avantageux de placer votre argent dans des comptes de retraite ou d'autres investissements.
Est-il préférable de payer l'hypothèque ou d'économiser de l'argent?
Si vous êtes comme la plupart des gens, rembourser votre hypothèque et partir à la retraite sans dettes semble plutôt attrayant. C'est une réalisation importante et signifie la fin d'une dépense mensuelle importante. Cependant, pour certains propriétaires, leur situation financière et leurs objectifs peuvent nécessiter le maintien de l'hypothèque tandis que d'autres priorités sont prises en charge.
Idéalement, vous atteindrez votre objectif grâce à des versements réguliers. Cependant, si vous avez besoin d'utiliser une somme forfaitaire pour rembourser votre prêt hypothécaire, essayez d'abord de puiser dans des comptes imposables au lieu de l'épargne-retraite. "Si vous retirez de l'argent d'un 401 (k) ou d'un IRA avant l'âge de 59 ans et demi, vous paierez probablement un impôt sur le revenu régulier - plus une pénalité - qui compensera considérablement toute économie d'intérêt sur l'hypothèque", déclare Rob.
Si votre prêt hypothécaire ne comporte pas de pénalité pour remboursement anticipé, une alternative au remboursement intégral consiste à réduire le capital. Pour ce faire, vous pouvez effectuer chaque mois un paiement supplémentaire en principal ou envoyer un montant forfaitaire partiel. Cette tactique peut économiser une quantité importante d'intérêts et raccourcir la durée du prêt tout en maintenant la diversification et la liquidité. Mais évitez d'être trop agressif à ce sujet, de peur de compromettre vos autres priorités d'épargne et de dépenses.
