Les meilleurs types de prêts hypothécaires
ING Direct a commencé comme une banque européenne. Elle avait une longue histoire d'affaires à travers le continent et possédait plusieurs filiales prestigieuses, dont la vénérable Barings Bank de Grande-Bretagne. Elle est entrée sur le marché bancaire américain en tant que banque Internet directe offrant un certain nombre de produits, dont le compte d'épargne Orange à taux d'intérêt élevé et un certain nombre de produits hypothécaires par l'intermédiaire de sa filiale Orange Mortgage.
ING Direct a été acquise par Capital One le 15 février 2012. Capital One est une grande société de services financiers aux consommateurs basée aux États-Unis, connue pour ses offres de cartes de crédit. Suite à l'acquisition, les produits hypothécaires d'ING Orange devraient continuer à évoluer et devenir encore plus compétitifs.
Les taux hypothécaires ING sont très compétitifs. Actuellement, ils n'offrent que des produits ARM, donc naturellement leurs hypothèques sont au bas de l'échelle des taux. De plus, ils maintiennent une politique de non-charge, ce qui conforte leur position de tarifs bas.
ING Direct propose deux produits de refinancement clés. Les deux sont des prêts hypothécaires à taux variable, facturés comme des prêts hypothécaires Orange 5/1 et 7/1. Ils offrent une période de taux fixe de cinq ou sept ans, puis s'ajustent une fois par an. Bien qu'ils puissent sembler peu attrayants, puisqu'il ne s'agit pas de prêts traditionnels à taux fixe sur 30 ans, ING souligne qu'ils correspondent en fait à la durée de vie moyenne d'un prêt hypothécaire pour un propriétaire américain. En d'autres termes, si vous ne conservez votre hypothèque que pendant cinq ou sept ans, cela n'a pas beaucoup de sens de payer un taux plus élevé pour bloquer le prêt pendant une période plus longue. Si vous cherchez une solution à long terme, il est conseillé de se tourner vers les banques qui proposent des prêts hypothécaires à taux fixe. Les ARMS ont tendance à être une solution à court terme, idéale pour les propriétaires qui ont un prêt jumbo, prévoient de déménager bientôt ou approchent de la fin de la durée de leur hypothèque d'achat.
Examen de la meilleure banque de prêt immobilier
Par rapport aux grandes banques, elles ont fait les choses très différemment. Ils n'ont pas de succursales ni de guichets automatiques. Au lieu de cela, ils opèrent principalement en ligne et transmettent les économies à leurs emprunteurs de manière intelligente.
ING refuse d'offrir de meilleurs taux à ses clients existants, qui ont des taux d'intérêt beaucoup plus élevés. Nous vérifions régulièrement le type de nos clients et malheureusement nous devons refinancer leur prêt auprès d'un autre prêteur après quelques années, sinon notre client paie trop cher.
Le prêt immobilier Orange Advantage d'ING est leur prêt le plus populaire. Il s'agit d'un forfait professionnel avec un compte de compensation à 100 % et des taux d'intérêt avantageux si vous empruntez plus de 500.000 1.000.000 $ ou XNUMX XNUMX XNUMX $ et que vous avez un dépôt important.
Le Simplificateur Hypothèque ING est un prêt de base sans compte de compensation. Selon les offres d'ING, il peut avoir les mêmes tarifs bas que l'Avantage Orange ou il peut être légèrement plus cher.
Un problème courant en Australie est que les gens ne regardent que les taux d'intérêt offerts mais ignorent les politiques de crédit d'un prêteur. Il existe généralement un autre prêteur avec un taux avantageux qui peut aider la plupart des personnes qui ne respectent pas les directives d'ING.
Commentaires de l'ing.
ATTENTION : Ce tarif comparatif ne s'applique qu'à l'exemple ou aux exemples indiqués. Des montants et des durées différents donneront lieu à différents types de comparaison. Les coûts, tels que les frais de remboursement ou de remboursement anticipé, et les économies de coûts, telles que les exonérations de frais, ne sont pas inclus dans le taux de comparaison, mais peuvent influencer le coût du prêt. Le type de comparaison indiqué concerne un prêt garanti avec des versements mensuels de capital et d'intérêts de 150.000 25 $ sur XNUMX ans.
Nous sommes fiers des outils et des informations que nous fournissons, et contrairement à d'autres sites de comparaison, nous incluons également la possibilité de rechercher tous les produits dans notre base de données, que nous ayons ou non une relation commerciale avec les fournisseurs de ces produits. .
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Le secteur bancaire est au début de son parcours de transition climatique. De nombreuses banques ont déjà pris des engagements zéro émission, mais pour la plupart, le travail acharné ne fait que commencer. Ils sont confrontés à une analyse ligne par ligne des portefeuilles de prêts, à une intégration minutieuse de nouvelles données et à des exigences de divulgation en constante évolution, ainsi qu'à des décisions difficiles concernant des clients qu'ils ne peuvent plus prendre en charge.
C'est un processus ardu impliquant des armées de consultants, de spécialistes des technologies financières et de nombreuses heures de travail. Les décisions doivent souvent être prises avec des informations incomplètes. De nombreuses technologies ou alternatives renouvelables dans des secteurs tels que la construction, l'aviation ou le pétrole et le gaz ne sont pas encore des alternatives viables. Les gouvernements n'ont pas encore établi de voies de transition hermétiques, et lorsque les données manquent ou ne sont pas disponibles, les banques doivent s'appuyer sur des informations supposées.
Mais malgré ces défis, le groupe néerlandais ING a désormais des objectifs de réduction des émissions de carbone couvrant près de la moitié (45 %) de son portefeuille de prêts de 600.000 milliards d'euros, dont 70 % de son portefeuille de prêts hypothécaires, et est sur la bonne voie pour aligner son portefeuille global de prêts sur zéro net d'ici 2050 ou avant. Cela le place loin devant bon nombre de ses pairs, selon l'analyse de Capital Monitor.
