Calculatrice d'assurance hypothécaire Anz Lenders
Chaque type de comparaison est basé sur 150.000 25 $ sur 5 ans. Ces types de comparaison ne s'appliquent qu'aux exemples indiqués. Si les montants et les durées sont différents, les types de comparaison seront différents. Les coûts, tels que les frais de remboursement ou de remboursement anticipé, et les économies de coûts, telles que les exonérations de frais, ne sont pas inclus dans le taux de comparaison, mais peuvent influencer le coût du prêt. Les taux de comparaison des prêts hypothécaires à taux fixe sans intérêt sont basés sur une période initiale sans intérêt égale à la période à taux fixe. Les taux de comparaison des prêts hypothécaires à taux variable à intérêt seulement sont fondés sur une période initiale de XNUMX ans à intérêt seulement.
+Le taux d'escompte n'est disponible que pour les nouveaux prêts personnels/propriétaires souscrits dans le cadre de l'offre spéciale Forfait Home Plus >= 150.000 70 $ et les prêts <= 2,36 % du LVR, y compris la garantie de l'assurance hypothécaire du prêteur (le cas échéant), avec des remboursements de capital et intérêts. Le taux actualisé (actuellement 2,87 % par an) est calculé en soustrayant une décote de 5,23 % du taux variable standard (actuellement 18 % par an). Le taux d'actualisation n'est applicable qu'au prêt Standard Variable tant que le prêt reste dans un Forfait Home Plus. Les tarifs et les réductions sont sujets à changement. Le taux d'actualisation est disponible pour les prêts éligibles demandés à compter du 2022 mai XNUMX.
calculatrice lmi
Si vous souhaitez acheter votre première maison, vous voudrez peut-être commencer à compiler votre propre guide du jargon bancaire et immobilier. Une phrase clé à ajouter : LMI. Découvrez ce qu'est l'assurance hypothécaire des prêteurs et pourquoi vous devrez peut-être la payer.
Vous avez commencé à épargner pour le dépôt de votre première maison et vous êtes enfin prêt à vous rendre à la banque pour voir si vos finances sont sur la bonne voie. Vous envisagez de dépenser 500.000 30.000 $ pour une maison, mais avec seulement XNUMX XNUMX $, vous vous rendez compte que vous n'êtes pas là où vous voudriez être.
Avec le LMI, les prêteurs peuvent vous permettre d'emprunter avec un dépôt inférieur. Lorsque ce dépôt de 20 % prend du temps à être épargné, pour de nombreux Australiens, l'IMC peut constituer une sorte de ticket pour l'achat d'une maison. Il y a donc la possibilité d'ajouter l'IMT à votre prêt immobilier (beaucoup de gens le font), mais gardez à l'esprit que vous devrez également payer des intérêts sur ce montant pendant la durée du prêt.
"L'assurance prêt hypothécaire des prêteurs est là pour protéger le prêteur au cas où le prêt ne serait pas remboursé et que le produit de la vente de la maison ne suffirait pas à couvrir le montant dû", explique le directeur d'ING Mortgages, William Kiln.
Assurance prêt hypothécaire Westpac prêteurs
Nous comprenons qu'il n'est pas toujours facile d'économiser pour une caution sur votre première maison, surtout si vous payez déjà un loyer pour un logement. Mais n'abandonnez pas votre objectif d'acheter votre première maison. Il existe des solutions qui peuvent vous amener à un endroit bien à vous même lorsque votre dépôt est un peu serré.
Cependant, il peut être possible d'acheter une maison pour beaucoup moins cher. Certains prêteurs peuvent offrir des prêts de 90 % ou même 95 % de la valeur de la propriété, ce qui signifie que vous pourriez entrer sur le marché avec un acompte de 10 % ou même 5 %.
Le montant emprunté par rapport à la valeur de la maison est connu sous le nom de ratio prêt-valeur (LVR). Un LVR élevé signifie que vous devez une grosse somme d'argent par rapport au montant que vous avez déposé en dépôt. Nous avons une explication plus détaillée du LVR, mais l'essentiel est que si vous avez un LVR élevé, vous présentez un risque plus élevé pour le prêteur.
Si votre LVR est supérieur à 80 %, votre prêteur vous facturera probablement l'assurance hypothécaire du prêteur (LMI). Cela protège le prêteur des prêts risqués que les emprunteurs ayant de faibles dépôts ont. La seule façon d'économiser sur les coûts de l'IMT est de déposer plus de 20 %, d'où la règle des 20 %.
Ing. commissions de sortie du prêt hypothécaire
Surnommée la banque la plus recommandée d'Australie, ING affirme être fière de la satisfaction élevée de ses clients, de prêts immobiliers simples et directs qui profitent aux clients et d'une transparence ouverte et honnête dans tous les aspects de l'entreprise.
Les critères de base sont les suivants : un montant de prêt de 400.000 80 $, des prêts hypothécaires variables, fixes et à capital et intérêts (P&I) avec un ratio LVR (loan-to-value) d'au moins 150.000 %. Cependant, le tableau « Comparatif des prêts immobiliers » permet d'effectuer des calculs sur les variables sélectionnées et renseignées par l'utilisateur. Tous les produits indiqueront le LVR avec le produit et le taux d'intérêt, qui sont clairement affichés sur le site Web du fournisseur du produit. Les mensualités, une fois les critères de base modifiés par l'utilisateur, seront basées sur les tarifs annoncés des produits sélectionnés et seront déterminées en fonction du montant du prêt, du type de remboursement, de la durée du prêt et du Taux d'intérêt vital (LVR) saisi par l'utilisateur. *Le taux de comparaison est basé sur un prêt de 25 26 $ sur 2022 ans. Avertissement : Ce type de comparaison n'est valable que pour cet exemple et peut ne pas inclure tous les frais et dépenses. Des conditions, des frais ou d'autres montants de prêt différents pourraient entraîner un type de comparaison différent. Les tarifs sont corrects au XNUMX mai XNUMX. Voir l'avertissement.
