Nab Choice Taux d'intérêt
Le terme « hypothèque à taux fixe » fait référence à un prêt immobilier assorti d'un taux d'intérêt fixe pour toute la durée du prêt. Cela signifie que l'hypothèque a un taux d'intérêt constant du début à la fin. Les prêts hypothécaires à taux fixe sont des produits populaires pour les consommateurs qui veulent savoir combien ils paieront chaque mois.
Il existe plusieurs types de produits hypothécaires sur le marché, mais ils se résument à deux catégories de base : les prêts à taux variable et les prêts à taux fixe. Dans les prêts à taux variable, le taux d'intérêt est fixé au-dessus d'une certaine référence, puis fluctue, changeant à certaines périodes.
D'autre part, les prêts hypothécaires à taux fixe maintiennent le même taux d'intérêt pendant toute la durée du prêt. Contrairement aux prêts hypothécaires à taux variable et ajustable, les prêts hypothécaires à taux fixe ne fluctuent pas avec le marché. Par conséquent, le taux d'intérêt d'un prêt hypothécaire à taux fixe reste le même, que les taux d'intérêt augmentent ou diminuent.
Les prêts hypothécaires à taux révisable (ARM) sont une sorte d'hybride entre les prêts à taux fixe et les prêts à taux variable. Le taux d'intérêt initial est fixé pour une période de temps, généralement plusieurs années. Par la suite, le taux d'intérêt est réajusté périodiquement, à intervalles annuels ou même mensuels.
prêt fixe
ATTENTION : Ce type de comparaison ne s'applique qu'au(x) exemple(s) indiqué(s). Les différents montants et durées donneront lieu à différents types de comparaison. Les coûts, tels que les frais de remboursement ou de remboursement anticipé, et les économies de coûts, telles que les exonérations de frais, ne sont pas inclus dans le taux de comparaison, mais peuvent influencer le coût du prêt. Le type de comparaison indiqué concerne un prêt garanti avec des remboursements mensuels de capital et d'intérêts de 150.000 25 $ sur XNUMX ans.
Les chiffres de remboursement mensuel initial ne sont que des estimations, basées sur le taux annoncé, le montant du prêt et la durée saisie. Les types, commissions et dépenses, et donc le coût total du prêt, peuvent varier en fonction du montant, de la durée et de l'historique de crédit. Les remboursements réels dépendront de votre situation personnelle et de l'évolution des taux d'intérêt.
Nous sommes fiers des outils et des informations que nous fournissons, et contrairement à d'autres sites de comparaison, nous incluons également la possibilité de rechercher tous les produits dans notre base de données, que nous ayons ou non une relation commerciale avec les fournisseurs de ces produits. .
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Les prêts hypothécaires à taux variable offrent généralement des taux plus bas et plus de flexibilité, mais si les taux augmentent, vous pourriez finir par payer plus à la fin du terme. Les prêts hypothécaires à taux fixe peuvent avoir des taux plus élevés, mais ils sont assortis de la garantie que vous paierez le même montant chaque mois pendant toute la durée.
Chaque fois qu'un crédit immobilier est contracté, l'une des premières options est de choisir entre des taux fixes ou variables. Il s'agit sans aucun doute de l'une des décisions les plus importantes que vous aurez à prendre, car elle aura une incidence sur vos versements mensuels et sur le coût total de votre prêt hypothécaire au fil du temps. Bien qu'il puisse être tentant d'opter pour le tarif le plus bas proposé, ce n'est pas si simple. Les deux types de prêts hypothécaires ont leurs avantages et leurs inconvénients, vous devez donc comprendre le fonctionnement des prêts hypothécaires à taux fixe et à taux variable avant de prendre une décision.
Dans les hypothèques à taux fixe, le taux d'intérêt est le même pendant toute la durée. Peu importe si les taux d'intérêt montent ou descendent. Le taux d'intérêt de votre prêt hypothécaire ne changera pas et vous paierez le même montant chaque mois. Les prêts hypothécaires à taux fixe ont généralement un taux d'intérêt plus élevé que les prêts hypothécaires à taux variable, car ils garantissent un taux constant.
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Par rapport aux grandes banques, elles ont fait les choses très différemment. Ils n'ont pas de succursales ni de guichets automatiques. Au lieu de cela, ils opèrent principalement en ligne et transmettent les économies à leurs emprunteurs de manière intelligente.
ING refuse d'offrir de meilleurs taux à ses clients existants, qui ont des taux d'intérêt beaucoup plus élevés. Nous vérifions régulièrement le type de nos clients et malheureusement nous devons refinancer leur prêt auprès d'un autre prêteur après quelques années, sinon notre client paie trop cher.
Le prêt immobilier Orange Advantage d'ING est leur prêt le plus populaire. Il s'agit d'un forfait professionnel avec un compte de compensation à 100 % et des taux d'intérêt avantageux si vous empruntez plus de 500.000 1.000.000 $ ou XNUMX XNUMX XNUMX $ et que vous avez un dépôt important.
Le Simplificateur Hypothèque ING est un prêt de base sans compte de compensation. Selon les offres d'ING, il peut avoir les mêmes tarifs bas que l'Avantage Orange ou il peut être légèrement plus cher.
Un problème courant en Australie est que les gens ne regardent que les taux d'intérêt offerts mais ignorent les politiques de crédit d'un prêteur. Il existe généralement un autre prêteur avec un taux avantageux qui peut aider la plupart des personnes qui ne respectent pas les directives d'ING.
