Exemple de lettre d'intention hypothécaire
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Modèle de lettre pour le refinancement d'un prêt
Cependant, si vous allez recevoir un cadeau en espèces pour un acompte, vous devez vous assurer de bien documenter le cadeau. Si vous recevez le cadeau de manière incorrecte, le prêteur refusera probablement votre demande de prêt hypothécaire.
Heureusement, écrire une lettre de cadeau est facile. Son principal objectif est d'indiquer le montant du don et de qui il provient. De plus, la lettre certifie que l'argent n'a pas à être restitué, ce qui est essentiel pour les dons initiaux.
Une fois que vous avez rédigé votre lettre de don d'acompte, vous devez vous assurer que vous ne violez pas les règles d'« acceptation d'un don ». Pour ce faire, assurez-vous de conserver un dossier papier très solide pour l'argent qui est donné.
Si vous êtes la personne qui offre les fonds à l'acheteur, par exemple, et que vous vendez vos actions personnelles dans le cadre du processus de don de l'acompte, vous devrez vous assurer de documenter la vente de vos actions ainsi que le transfert des fonds. de votre compte de courtage vers le compte à partir duquel vous faites le don.
Modèle de lettre d'explication de l'hypothèque de l'assureur
Votre prêteur peut vous demander une lettre d'explication au cours du processus de souscription. Une lettre explicative consiste en de brèves descriptions que vous pouvez utiliser pour combler les lacunes de votre documentation d'abonné. Les lettres explicatives peuvent sembler fastidieuses, mais la vérité est qu'elles peuvent vous aider à obtenir un prêt plus facilement.
Tout d'abord, voyons ce qu'est exactement l'abonnement. Au cours de la phase de souscription d'un prêt hypothécaire, la société de prêt hypothécaire décide si vous êtes admissible à un prêt en examinant les documents financiers que vous avez soumis avec votre demande.
Les sociétés de prêts hypothécaires font appel à des professionnels de la finance appelés souscripteurs pour superviser la souscription. Le travail d'un souscripteur consiste à évaluer vos finances et à décider si vous êtes un bon candidat pour un prêt immobilier.
Une lettre explicative est un bref document que vous pouvez utiliser pour expliquer tout aspect de vos documents financiers ou d'emploi qui pourrait faire douter le souscripteur, comme une faillite antérieure. Par exemple, vous devrez peut-être écrire une lettre d'explication si vous avez une activité inhabituelle ou soudaine sur votre dossier de crédit ou vos relevés bancaires.
Exemple de lettre d'explication pour un dépôt important
Si vous êtes en retard sur votre paiement hypothécaire, votre prêteur voudra que vous le remboursiez. Si vous ne le faites pas, le prêteur intentera une action en justice. C'est ce qu'on appelle une action en possession et cela pourrait vous faire perdre votre maison.
Si vous allez être expulsé, vous pouvez également dire à votre prêteur que vous êtes une personne à haut risque. S'ils acceptent de surseoir à l'expulsion, vous devez en aviser immédiatement le tribunal et les huissiers : leurs coordonnées figureront sur l'avis d'expulsion. Ils organiseront un autre moment pour vous expulser : ils doivent vous donner un autre préavis de 7 jours.
Vous pourriez faire valoir que votre prêteur a agi de manière injuste ou déraisonnable, ou n'a pas suivi les procédures appropriées. Cela pourrait aider à retarder l'action en justice ou persuader le juge d'émettre une ordonnance de possession avec sursis au lieu de négocier un accord avec votre prêteur qui pourrait entraîner votre expulsion de votre domicile.
Votre prêteur hypothécaire ne doit pas intenter de poursuites contre vous sans suivre les codes de conduite hypothécaires (MCOB) établis par la Financial Conduct Authority (FCA). Les règles stipulent que votre prêteur hypothécaire doit vous traiter équitablement et vous donner une chance raisonnable de régler les arriérés, si vous le pouvez. Vous devez prendre en compte toute demande raisonnable que vous faites pour modifier l'heure ou le mode de paiement. Le prêteur hypothécaire ne devrait intenter une action en justice qu'en dernier recours si toutes les autres tentatives de recouvrement des arriérés ont échoué.
