Processus de demande de prêt hypothécaire au Royaume-Uni
Selon l'Association nationale des constructeurs d'habitations, le sentiment des membres est à son plus haut niveau depuis une décennie, sur la base de l'augmentation du trafic des acheteurs et de la disponibilité globale pour les acheteurs actifs d'aujourd'hui.
À l'échelle nationale cette année, environ les deux tiers des acheteurs de maison se sont tournés vers les prêts hypothécaires lors de l'achat d'une maison. Et, puisque l'achat d'une maison est un processus qui prend du temps, une question populaire parmi les acheteurs concerne le temps qu'il faut pour faire approuver un prêt hypothécaire.
Selon Ellie Mae, une société de logiciels hypothécaires dont le logiciel permet de traiter plus de 3,5 millions de demandes de prêt hypothécaire par an, il faut en moyenne 45 jours pour conclure un prêt hypothécaire d'achat.
Par exemple, les demandeurs de prêt hypothécaire doivent fournir des documents à leur prêteur pour appuyer l'approbation, y compris une preuve de revenu par le biais de déclarations de revenus et de formulaires W-2 ; preuve d'actifs par le biais de relevés bancaires et de comptes de retraite ; et, à l'appui des éléments dérogatoires sur un rapport de crédit.
L'évaluateur de la maison peut ne pas être disponible pour inspecter immédiatement et peut ne pas être en mesure de fournir un rapport dans les jours suivant l'inspection, surtout si la propriété est unique et nécessite une enquête supplémentaire.
Combien de temps faut-il pour recevoir une offre de prêt hypothécaire après évaluation
Le processus d'achat d'une maison peut prendre du temps, mais le processus de demande de prêt hypothécaire est une partie relativement rapide s'il n'y a pas de complications majeures. Le temps de traitement d'une demande de prêt hypothécaire peut varier en fonction de nombreux facteurs différents, mais il prend généralement entre 4 et 6 semaines.
Dans cet article, nous verrons combien de temps chaque élément du processus de demande de prêt hypothécaire devrait prendre et ce que chaque étape implique. Nous expliquons également certaines des étapes que vous pouvez suivre pour accélérer le processus et obtenir les clés de la propriété de vos rêves plus rapidement.
La première étape du processus de demande de prêt hypothécaire devrait consister à effectuer la recherche pour trouver le produit hypothécaire adapté à votre situation. Vous devez comprendre la différence entre une hypothèque à intérêt seulement et une hypothèque à amortissement, ainsi que les types d'hypothèques, comme les taux fixes et les taux variables.
Pour trouver les prêts hypothécaires avec les meilleurs taux d'intérêt, vous voudrez peut-être d'abord parler à un agent pour vous conseiller sur les prêts hypothécaires disponibles et lequel est le plus approprié, en tenant compte de facteurs tels que le revenu, le montant du dépôt et l'historique de crédit. Il est très important que vous ne vous précipitiez pas pour demander un prêt hypothécaire, car même une petite différence de taux d'intérêt pourrait vous coûter considérablement plus cher à long terme.
Combien de temps faut-il pour obtenir une hypothèque en principe?
Vous êtes surpeuplé dans une maison trop petite pour répondre à vos besoins, vous habitez chez vos parents ? Pouvez-vous choisir où vivre à cause de votre travail? Si oui, vous rêvez peut-être de posséder votre première ou prochaine maison.
La recherche d'une nouvelle maison peut sembler un voyage long et écrasant, peut-être si intimidant que vous trouvez des moyens d'éviter de faire les premiers pas. Mais la vérité est que l'achat d'une maison ne doit pas nécessairement être un processus aussi long que vous le pensez.
Les forces de l'offre et de la demande ont prévalu pour créer un marché pour les ventes de maisons à long terme. Dans de nombreuses régions du pays, les acheteurs se sont engagés dans des guerres d'enchères pour obtenir une maison, enchérissant au-dessus du prix demandé et renonçant aux éventualités qui sont généralement incluses dans un contrat d'achat pour protéger les acheteurs, telles que les inspections de logements, l'évaluation et les éventualités de financement.
Pour cette raison, il est presque impossible de prédire combien de temps il faudra pour trouver un logement et faire accepter une offre. Les experts prévoient que le marché immobilier se refroidira un peu en 2022, mais personne ne croit que le marché des vendeurs va basculer de sitôt vers les acheteurs.
Combien de temps il faut entre l'offre de prêt hypothécaire et son achèvement
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