Les versements hypothécaires sont-ils déductibles?
Pour maximiser votre déduction fiscale d'intérêts hypothécaires, utilisez toutes vos déductions détaillées pour dépasser la déduction d'impôt sur le revenu standard autorisée par l'Internal Revenue Service. La déduction forfaitaire fédérale est suffisamment élevée pour que vous ne puissiez pas demander la déduction des intérêts hypothécaires à moins que vous n'ayez un revenu important. Si vous demandez la déduction, vous bénéficierez d'un allégement fiscal d'autant plus élevé que votre revenu et votre hypothèque seront élevés, jusqu'à la limite de 750.000 XNUMX $.
La déduction fiscale des intérêts hypothécaires est un avantage fiscal offert aux propriétaires qui détaillent leurs déductions sur l'impôt fédéral sur le revenu. Les États qui perçoivent un impôt sur le revenu peuvent également permettre aux propriétaires de réclamer cette déduction sur leurs déclarations de revenus d'État, qu'ils détaillent ou non leurs déclarations fédérales. New York en est un exemple.
Les intérêts que vous payez diminuent légèrement chaque mois et une plus grande partie de votre paiement mensuel est affectée au principal. Ainsi, le total des intérêts hypothécaires pour l'année ne sera pas de 12.000 11.357 $, mais plutôt de 12.892 XNUMX $ ou XNUMX XNUMX $.
Les versements hypothécaires peuvent-ils être amortis en tant que dépenses d'entreprise?
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La déduction des intérêts hypothécaires est une déduction fiscale pour les intérêts hypothécaires payés sur le premier million de dollars de dette hypothécaire. Les propriétaires qui ont acheté des maisons après le 15 décembre 2017 peuvent déduire les intérêts sur la première tranche de 750.000 XNUMX $ de l'hypothèque. Réclamer la déduction des intérêts hypothécaires nécessite de détailler votre déclaration de revenus.
La déduction des intérêts hypothécaires vous permet de réduire votre revenu imposable du montant d'argent que vous avez payé en intérêts hypothécaires au cours de l'année. Alors, si vous avez une hypothèque, gardez un bon dossier : les intérêts que vous payez sur votre prêt hypothécaire pourraient vous aider à réduire votre facture d'impôt.
Comme indiqué, vous pouvez généralement déduire les intérêts hypothécaires que vous avez payés au cours de l'année d'imposition sur le premier million de dollars de votre dette hypothécaire sur votre résidence principale ou secondaire. Si vous avez acheté la maison après le 15 décembre 2017, vous pouvez déduire les intérêts que vous avez payés au cours de l'année sur les premiers 750.000 XNUMX $ de l'hypothèque.
Les versements de capital supplémentaires sont-ils déductibles ?
Il n'y a pas grand-chose sur les impôts qui passionne les gens, sauf en ce qui concerne les déductions. Les déductions fiscales sont certaines dépenses qui sont engagées tout au long de l'année d'imposition et qui peuvent être soustraites du revenu imposable, réduisant ainsi le montant d'argent qui doit être payé en impôts.
Et pour les propriétaires qui ont une hypothèque, il y a des déductions supplémentaires qu'ils peuvent inclure. La déduction des intérêts hypothécaires est l'une des nombreuses déductions fiscales pour les propriétaires offertes par l'IRS. Lisez la suite pour savoir ce que c'est et comment le réclamer sur vos impôts cette année.
La déduction des intérêts hypothécaires est un incitatif fiscal pour les propriétaires. Cette déduction détaillée permet aux propriétaires de déduire les intérêts qu'ils paient sur un prêt lié à la construction, à l'achat ou à l'amélioration de leur résidence principale de leur revenu imposable, réduisant ainsi le montant des impôts qu'ils doivent. Cette déduction peut également être appliquée aux prêts pour les résidences secondaires, tant que vous restez dans les limites.
Certains types de prêts immobiliers donnent droit à la déduction fiscale des intérêts hypothécaires. Parmi eux figurent des prêts pour acheter, construire ou améliorer un logement. Bien que le prêt typique soit une hypothèque, un prêt sur valeur domiciliaire, une marge de crédit ou une deuxième hypothèque peuvent également être admissibles. Vous pouvez également utiliser la déduction des intérêts hypothécaires après avoir refinancé votre maison. Vous devez juste vous assurer que le prêt répond aux exigences ci-dessus (acheter, construire ou améliorer) et que la maison en question est utilisée pour garantir le prêt.
Combien d'intérêts hypothécaires puis-je déduire sur mes impôts ?
Si vous louez plus d'une propriété, les profits et les pertes sur ces propriétés sont additionnés pour obtenir un seul chiffre de profit ou de perte pour votre entreprise immobilière. Cependant, les gains et les pertes provenant de biens à l'étranger doivent être séparés des biens britanniques.
Vous pouvez partager la propriété d'un bien locatif avec d'autres personnes et le montant des revenus locatifs sur lesquels vous paierez des impôts dépendra de votre intérêt pour le bien. Votre participation à une entreprise immobilière détenue en copropriété n'est pas une entreprise distincte des propriétés que vous pourriez posséder.
Si vous possédez le bien en parts inégales et que vous avez droit au revenu dans les mêmes parts inégales, le revenu peut être imposé sur cette base. Les deux doivent déclarer des intérêts réels dans la propriété et des revenus communs.
Si vous possédez un bien conjointement avec quelqu'un d'autre que votre conjoint ou votre partenaire domestique, votre part des bénéfices ou des pertes de location sera normalement basée sur la partie du bien que vous possédez, à moins que vous n'acceptiez une répartition différente.
