Impôt sur les revenus locatifs Allemagne
CODE DES ASSURANCES TITRE 12. AUTRES GARANTIES CHAPITRE 3502. ASSURANCES DE GARANTIE HYPOTHÉCAIRE SOUS-CHAPITRE A. DISPOSITIONS GÉNÉRALES Art. 3502.001. APPLICABILITÉ DU CHAPITRE. Ce chapitre s'applique uniquement à l'assurance sur valeur nette du logement et n'affecte aucune autre disposition du présent code.
Article 3502.002. APPLICABILITÉ D'AUTRES LOIS. (a) Ce code et d'autres lois d'État s'appliquent à l'activité d'assurance sur valeur nette du logement. (b) Ce chapitre contrôle dans la mesure de tout conflit avec une autre disposition de ce code ou une autre loi de l'État.
Article 3502.003. DÉFINITION DE L'ASSURANCE HYPOTHÉCAIRE. Dans ce chapitre, « assurance de garantie hypothécaire » désigne une assurance contre : (1) la perte financière due au non-paiement du principal, des intérêts et d'autres montants convenus d'être payés en vertu d'un billet, d'un cautionnement ou d'une autre preuve d'endettement qui est garanti par une garantie immobilière autorisée, à condition que l'amélioration immobilière soit (A) un ou plusieurs bâtiments résidentiels destinés à être occupés par au plus quatre familles ; (B) une unité en copropriété ; ou(C) un ou plusieurs bâtiments destinés à être occupés par cinq familles ou plus ou à des fins industrielles ou commerciales ; ou (2) une perte financière résultant du non-paiement du loyer et d'autres montants convenus d'être payés aux termes d'un bail écrit pour la possession, l'utilisation ou l'occupation d'un bien immobilier, à condition que l'amélioration du bien immobilier soit un ou plusieurs bâtiments conçus être occupé à des fins industrielles ou commerciales.
Calculateur d'impôt sur le revenu allemand
L'affaire a fait l'objet d'une précédente note de cas, dans laquelle il a été jugé que la signature de l'épouse était falsifiée et, bien que la fraude n'ait pas pu être déposée auprès du prêteur, l'accord de paiement sur le prêt n'était pas incorporé dans l'hypothèque et donc l'hypothèque ne garantissait rien. L'affaire avant...
Le prêteur a obtenu la possession et l'emprunteur a tenté de suspendre la possession sur recours. Le tribunal l'a rejetée car la majeure partie de la dette servait à refinancer un prêt hypothécaire antérieur et le paiement de ce montant n'avait pas été proposé, laissant de côté les perspectives de recours. Cliquez ici pour lire la phrase complète.
Un couple marié a hypothéqué sa pizzeria (enregistrée) et sa maison (non enregistrée) pour garantir un prêt à court terme avec un intérêt de 8 % par mois (96 % par an) qu'il n'a pas remboursé. Le prêteur obtint un jugement contre le mari, mais la femme prétendit que sa signature avait été contrefaite. Le tribunal a cru la femme que ses signatures…
Les exploitants d'une entreprise de coffrage ont demandé un prêt par l'intermédiaire de leur entreprise avec une garantie hypothécaire. L'ATO a émis un avis de liquidation contre la société et ils ont rapidement créé une autre société pour poursuivre leurs activités. Ils ont veillé à ce que les versements hypothécaires soient effectués par la nouvelle société. Ils ont alors signé un contrat...
Hypothèque pour l'achat d'une maison en Allemagne
Article 51.001. EFFET SUR LES AUTRES TAXES. Sous réserve des cas prévus au chapitre 59, le présent sous-titre n'affecte pas : 1° le droit de créer un privilège par contrat ou convention spéciale ; ou (2) un privilège non traité dans le présent sous-titre, y compris un privilège découlant de la common law, en équité ou en vertu d'une autre loi de cet État.
Article 51.0011. NON-RESPECT DÉRIVÉ DES TAXES AD VALOREM EN DÉFAUT : ACCORDS DE PAIEMENT PAR ÉCHÉANCES. (a) Nonobstant toute convention contraire, un débiteur n'est pas en défaut en vertu d'un acte de fiducie ou d'un autre privilège sur un immeuble utilisé comme résidence du débiteur pour le paiement par défaut de taxes ad valorem si : (1) le débiteur a donné un avis à le gestionnaire d'hypothèques de l'intention de conclure un accord de paiement avec l'unité fiscale en vertu de l'article 33, Code des impôts, pour le paiement des impôts au moins 02 jours avant la date à laquelle le débiteur a signé l'accord ; et (10) la propriété est protégée contre la saisie et la vente et une action en justice ne peut être intentée pour percevoir l'impôt foncier en souffrance, comme le prévoit l'article 2 (d) du Code des impôts. (b) Un gestionnaire d'hypothèques qui reçoit l'avis décrit au paragraphe (a)(33) peut payer les impôts soumis à l'accord de versement à tout moment. (c) Un gestionnaire d'hypothèques qui reçoit un avis décrit au paragraphe (a)(02) et donne au débiteur un avis indiquant que le gestionnaire d'hypothèques a l'intention d'accélérer le paiement du billet à ordre garantissant l'acte de fiducie ou autre privilège contractuel en raison d'un défaut de paiement d'impôts qui sont assujettis à l'entente de versement doivent annuler l'avis si le débiteur conclut l'entente au plus tard le 1e jour suivant la date à laquelle l'avis est remis par le débiteur.
Puis-je déduire pour subrogation hypothécaire après 2013 ? 2021
(1) IRM 5.17.2.6.5.4(1) : Modification rédactionnelle – Rev. Proc. 2018-57 , 2018-49 IRB 827 ajuste le montant annuel pour l'année civile 2019 des personnes contre lesquelles un privilège fiscal fédéral n'est pas valide relativement à des biens personnels acquis lors d'une vente occasionnelle à moins de 1,590 XNUMX $.
(2) IRM 5.17.2.6.5.7(2) : Modification éditoriale - Rev. Proc 2018-57, 2018-49 IRB 827 ajuste le montant annuel pour l'année civile 2019 des personnes contre lesquelles un privilège fiscal fédéral n'est pas valide en relation avec un privilège de mécanicien pour la réparation ou l'amélioration de certains biens immeubles à 7,970 XNUMX $.
