Âge moyen pour finir de payer l'hypothèque
Les hypothèques sont la dette la plus importante pour de nombreux Américains, mais les rembourser avant l'âge de la retraite n'est pas réalisable pour tout le monde. En fait, à travers le pays, près de 10 millions de propriétaires qui continuent de payer leur hypothèque ont 65 ans et plus.
Pour mieux comprendre où les propriétaires sont susceptibles de continuer à payer leur hypothèque une fois qu'ils approchent ou ont dépassé l'âge de la retraite, Jacob Channel, analyste économique principal chez LendingTree, a utilisé les données du Census Bureau pour examiner la proportion de propriétaires de ménages âgés de 65 ans ou plus et toujours avoir une hypothèque dans chacune des 50 plus grandes régions métropolitaines du pays.
Channel a constaté que dans ces régions métropolitaines, en moyenne près de 19 % des propriétaires âgés de 65 ans et plus ont une hypothèque. Le rapport révèle également que les maisons de ce groupe d'âge ont généralement moins de valeur que celles de la population générale et que leurs dépenses mensuelles ont tendance à être inférieures.
La plus forte proportion de propriétaires de plus de 65 ans ayant un prêt hypothécaire est concentrée à Miami, Los Angeles et Sacramento (Californie). Dans ces trois villes, en moyenne près du quart (23,64 %) des propriétaires de 65 ans et plus ont une hypothèque. Ce chiffre est supérieur d'environ cinq points de pourcentage à la moyenne des 50 métropoles, qui est de 18,91 %.
Faut-il contracter un crédit immobilier sur 30 ans à 50 ans ?
Une fois que vous atteignez 50 ans, les options hypothécaires commencent à changer. Cela ne veut pas dire qu'il est impossible d'acheter une propriété si vous êtes à l'âge de la retraite ou près de celui-ci, mais il vaut la peine de comprendre comment l'âge peut affecter les prêts.
Bien que de nombreux fournisseurs de prêts hypothécaires imposent des limites d'âge maximales, cela dépendra de qui vous approchez. De plus, il existe des prêteurs qui se spécialisent dans les produits hypothécaires seniors, et nous sommes là pour vous orienter dans la bonne direction.
Ce guide vous expliquera l'impact de l'âge sur les demandes de prêt hypothécaire, l'évolution de vos options au fil du temps et un aperçu des produits hypothécaires spécialisés pour la retraite. Nos guides sur la libération de capital et les hypothèques viagères sont également disponibles pour des informations plus détaillées.
En vieillissant, vous commencez à poser un plus grand risque aux fournisseurs de prêts hypothécaires conventionnels, il peut donc être plus difficile d'obtenir un prêt plus tard dans la vie. Parce que? Cela est généralement dû à une baisse de revenus ou à votre état de santé, et souvent aux deux.
Après votre retraite, vous ne recevrez plus de salaire régulier de votre travail. Même si vous avez une pension sur laquelle vous appuyer, il peut être difficile pour les prêteurs de savoir exactement ce que vous gagnerez. Votre revenu est également susceptible de diminuer, ce qui peut affecter votre capacité de payer.
La vie après avoir payé l'hypothèque
Nous sommes un service de comparaison indépendant financé par la publicité. Notre objectif est de vous aider à prendre des décisions financières plus intelligentes en fournissant des outils interactifs et des calculatrices financières, en publiant un contenu original et objectif, et en vous permettant d'effectuer des recherches et de comparer des informations gratuitement, afin que vous puissiez prendre des décisions financières en toute confiance.
Les offres qui apparaissent sur ce site proviennent d'entreprises qui nous rémunèrent. Cette compensation peut influencer comment et où les produits apparaissent sur ce site, y compris, par exemple, l'ordre dans lequel ils peuvent apparaître dans les catégories d'annonces. Mais cette compensation n'influence pas les informations que nous publions, ni les avis que vous voyez sur ce site. Nous n'incluons pas l'univers des entreprises ou des offres financières qui peuvent vous être proposées.
Nous sommes un service de comparaison indépendant financé par la publicité. Notre objectif est de vous aider à prendre des décisions financières plus intelligentes en fournissant des outils interactifs et des calculatrices financières, en publiant un contenu original et objectif, et en vous permettant d'effectuer des recherches et de comparer des informations gratuitement, afin que vous puissiez prendre des décisions financières en toute confiance.
Âge moyen pour payer une hypothèque au Royaume-Uni
Si vous êtes comme la plupart des gens, rembourser votre hypothèque et prendre votre retraite sans dette semble plutôt attrayant. C'est une réalisation importante et signifie la fin d'une dépense mensuelle importante. Cependant, pour certains propriétaires, leur situation financière et leurs objectifs peuvent nécessiter le maintien de l'hypothèque tandis que d'autres priorités sont prises en charge.
Idéalement, vous atteindrez votre objectif grâce à des versements réguliers. Cependant, si vous avez besoin d'utiliser une somme forfaitaire pour rembourser votre prêt hypothécaire, essayez d'abord de puiser dans des comptes imposables au lieu de l'épargne-retraite. "Si vous retirez de l'argent d'un 401 (k) ou d'un IRA avant l'âge de 59 ans et demi, vous paierez probablement un impôt sur le revenu régulier - plus une pénalité - qui compensera considérablement toute économie d'intérêt sur l'hypothèque", déclare Rob.
Si votre prêt hypothécaire ne comporte pas de pénalité pour remboursement anticipé, une alternative au remboursement intégral consiste à réduire le capital. Pour ce faire, vous pouvez effectuer chaque mois un paiement supplémentaire en principal ou envoyer un montant forfaitaire partiel. Cette tactique peut économiser une quantité importante d'intérêts et raccourcir la durée du prêt tout en maintenant la diversification et la liquidité. Mais évitez d'être trop agressif à ce sujet, de peur de compromettre vos autres priorités d'épargne et de dépenses.
