Osuuskunnan viisi pääomanlähdettä
Unity Bank, joka tunnettiin aiemmin nimellä Maritime, Mining & Power Credit Union, on jäsenten omistama osuuskunta, joka tarjoaa erilaisia pankkipalveluita australialaisille, mukaan lukien kilpailukykyiset kiinteät, muuttuvat ja pakettilainavaihtoehdot. Lue lisää Unity Bankin asuntolainatarjouksista alta.
Olemme ylpeitä tarjoamistamme työkaluista ja tiedoista, ja toisin kuin muut vertailusivustot, sisällytämme myös mahdollisuuden etsiä kaikkia tuotteita tietokannastamme riippumatta siitä, onko meillä liikesuhde näiden tuotteiden toimittajien kanssa vai ei.
Jos haluat joustavamman asuntolainan, jossa on enemmän ominaisuuksia, jokin Unity Bankin vaihtuvakorkoisista tarjouksista voi olla oikea sinulle. Asunnonomistajat ja sijoittajat voivat valita All-in-One-asuntolainan tai First Type -asuntolainan välillä, molemmat saatavilla vähintään 5 %:n talletuksella. Ominaisuuksien, kuten ilmaisen rajoittamattoman lisälyhennyksen, takaisinmaksupalvelun (minimi koskee), mahdollisuuden pitää takaisinmaksuloman ja selvitystilin, ansiosta All-In-One-laina sopii todennäköisesti lainanottajille, joilla on varaa käyttää asuntolainaa. laina kaikilla ominaisuuksilla, kun taas Home Loan First Type voisi olla parempi valinta niille, jotka etsivät yhdistelmää ominaisuuksia ja alhaisempaa korkoa. Molemmissa tarjouksissa on myös joitain ainutlaatuisia maksuja, vaikka voit saada lisätietoja niistä ja kunkin lainan kaikista yksityiskohdista katsomalla alla olevaan taulukkoon linkitettyjä arvosteluja.
Pääoman hankkimisen helppous osuuskunnassa
Osuuskunta eli asunto-osuuskunta on asunto, jonka omistaa osuuskunnan omistajien muodostama yhteisö. Yhtiö omistaa rakennuksen sisältä, ulkoa ja kaikki yhteiset tilat. Sen sijaan, että ostaisit omaisuutta, kuten ostaisit perinteisessä kiinteistökaupassa, ostat osuuskuntaa hallitsevan yhteisön - osuuskunnan yhdistyksen - osakkeita, jotka oikeuttavat asumistilaan.
Osuuskunnat ovat yleensä yleisempiä väkirikkaammissa ja kalliimmissa kaupungeissa, koska ne maksavat etukäteen paljon vähemmän kuin asunnot tai talot. Niissä on kuitenkin korkeammat kuukausittaiset ylläpitomaksut (käsitelty alla).
Kun ostat osuuskunnan, sen sijaan, että saisit kiinteistön vakioasiakirjalla, saat osuuden rakennuksesta. Osuuskunnat omistaa ja johtaa voittoa tavoittelematon osuuskuntayhdistys, jossa kukin osakasvuokralainen jakaa ylläpito- ja palvelukulut.
Osuuskunta vastaa jäsenmaksuista, jotka kattavat kiinteistön ylläpidon, kiinteistöveron, yleishyödylliset kulut sekä kiinteistöön ja sen yksiköihin mahdollisesti liitetyt kiinnelainat.
Mitä on osuuskuntarahoitus?
Velka on lainattua rahaa, joka on maksettava takaisin lainanantajalle lisäkoroilla. Yleensä nämä lainat tulevat pankeilta tai muilta rahoituslaitoksilta. Vaikka lainanantajat voivat rahoittaa merkittävän osan osuuskunnan pääomatarpeesta, heillä ei ole omistusoikeutta.
Pääoma on rahaa, joka sijoitetaan yritykseen ilman takuuta tuotosta tai taloudellisesta tuotosta. Riskipääoma oikeuttaa sijoittajan osallistumaan yrityksen omistukseen, määräysvaltaan ja voittoon tai tappioon. Oma pääoma tarjoaa yrityksille pääomaa ilman korkokuluja tai kiinteää takaisinmaksuvelvoitetta.
Osuuskunnan jäsenet tekevät pääomasijoituksia, jotka antavat heille omistus- ja määräysvallan osuuskunnassa. Nämä oikeudet antavat heille mahdollisuuden priorisoida tarpeitaan vastaavaa osuustoimintaa sijoitetun pääoman tuoton lisäämisen sijaan.
Jäsenyys osuuskuntaan edellyttää pääoman maksamista, yleensä osakkeiden oston tai jäsentodistuksen kautta. Osakkeilla ei voida käydä kauppaa, ja niiden arvo ei nouse. Jokainen osuuskunta määrittelee jäseneksi liittymisen kustannukset ja tasapainottaa pääomantarpeensa jäsenten maksukyvyn kanssa.
Kuinka saada rahoitusta osuuskunnille
Wrentham Cooperative Bank tarjoaa erilaisia lainavaihtoehtoja, joista voit valita, mukaan lukien kiinteäkorkoiset asuntolainat, säädettäväkorkoiset asuntolainat, rakennuslainat ja muut ohjelmat. Ota yhteyttä lainavirkailijaan, jos tarvitset muita tyyppejä ja ohjelmia, joita ei ole luettelossa.
*Vuosikorko. Hintalukituksen valinta hakemuksen yhteydessä (60 päivää), sitoumus tai enintään 10 päivää ennen sulkemista. Todellinen vuosikorko perustuu 80 prosentin elinkaariarvoon. Käteisrahoituslainojen enimmäismäärä on 75 %. **Maksujen laskentaan sisältyy vain pääoma ja korko. Joukkovelkakirjojen kerääminen lisää kuukausimaksua. Lainan ehtona on riittävä kotivakuutus. Wrentham Cooperative Bank säilyttää palvelun kaikista asuntolainoista.
1 Vaihtuvakorkoinen tili: Korko voi muuttua tilin avaamisen jälkeen.2 Vuosituottoa (APY) sovelletaan, kun tilille jää vähintään vaadittu saldo ja korko vuoden ajan. Maksut voivat vähentää tuloja.3 eChecking* eMoney Marketin avaamiseen vaaditaan tili.* eChecking – Vähimmäissaldoa ei vaadita. Suora talletus vaaditaan 10 dollarin kuukausittaisen ylläpitomaksun luopumiseksi. Asiakkaat voivat kirjoittaa enintään viisi (5) sekkiä kuukaudessa maksutta / sen jälkeen 0,50 dollaria per sekki.
