Etxebizitza Maileguen Jabetza Eskualdatzearen Oharra
Hipoteka bat lortzea hileroko kuotak baino gehiago da. Zergak ere ordaindu behar dituzu, hala nola egintza juridiko dokumentatuen gaineko zerga (Zigilu-zerga) eta tasazioak, peritu-txostenak eta abokatuen tasak. Jende askok kuoten eta kostu gehigarrien zenbatekoa gutxiesten du.
Hipoteka produktuaren kuota da, batzuetan produktuaren kuota edo itxiera kuota bezala ezagutzen dena. Batzuetan hipotekari gehi daiteke, baina horrek zor duzun zenbatekoa, interesak eta hileroko ordainketak handituko ditu.
Komisioa itzulgarria den egiaztatu behar duzu hipoteka aurrera ateratzen ez bada. Hala ez bada, hipotekari kuota gehitzea eskatzea posible da eta, ondoren, eskaera onartu eta behin betiko ordaintzea.
Batzuetan hipoteka-kontratua besterik gabe eskatzen denean kobratzen da eta normalean ez da itzulgarria hipotekak aurrera atera ez arren. Hipoteka-hornitzaile batzuek sorrera-kuotaren parte gisa sartuko dute, eta beste batzuek, berriz, hipotekaren tamainaren arabera bakarrik gehituko dute.
Mailegu emaileak zure jabetza baloratuko du eta maileguan hartu nahi duzun zenbatekoa merezi duela ziurtatuko du. Mailegu emaile batzuek ez dute komisio hori kobratzen hipoteka-eragiketa batzuetan. Zure jabetzaren inkesta ere ordain dezakezu, beharrezkoak izan daitezkeen konponketak edo mantentze-lanak identifikatzeko.
Hipoteka-tasak Erresuma Batuan
Gune honetako eskaintza asko edo guztiak Insiders konpentsatuta dauden enpresetakoak dira (zerrenda osoa ikusteko, ikus hemen). Publizitate-gogoetek eragin dezakete produktuak gune honetan nola eta non agertzen diren (adibidez, agertzeko ordena barne), baina ez dute eraginik editorial-erabakietan, esate baterako, zein produkturi buruz idazten dugun eta nola ebaluatzen ditugun. Personal Finance Insider-ek eskaintza zabala ikertzen du gomendioak egiterakoan; hala ere, ez dugu bermatzen informazio horrek merkatuan dauden produktu edo eskaintza guztiak adierazten dituenik.
Alanbre transferentziak dirua mugitzeko berehalako modu bat dira; transferentzia mota honek berehala bidal dezake dirua zure banku-kontutik. Erosoak izan daitezkeen arren, banku-transferentziak kuota handiak izan ditzakete. Dirua transferitzeko ordaintzen duzun kuota aldatu egingo da nora bidaltzen duzun eta dirua bidaltzeko erabiltzen duzun bankuaren arabera.
Citibankek, Chase Premier eta Chase Sapphire kontu korronteen antzera, doako alanbre-transferentziak ere eskaintzen ditu, sarrerakoak zein irteerakoak, eta transferentzia-kuotak Citigold Private Client kontuak dituzten bezeroentzat, baita deskontuak Citi Priority-ko bezeroentzako transferentzietan. Egin transferentziak linean Telefonoz edo pertsonalki egiten diren alanbre transferentziak garestiagoak izan daitezke banku batzuetan. Bankuaren webgunearen bidez transferentzia egiteak kuotak murriztu ditzake. Chase Bankuko bezeroentzat, adibidez, transferentzia bat linean hastea 10 $ aurreztu daiteke. Ikasleen kontu batetik transferentziak jasotzea Ikasleen kontuek batzuetan ez dute transferentzia-kuotarik. Wells Fargo-k kuota itzultzea eskaintzen die hilean behin sarrerako transferentziengatik, Wells Fargo Campus Txartelarekin, bankuko ikasleen kontu korrontearekin lotuta dauden Eguneroko kontu korronteak dituzten bezeroentzat. Demagun zure tokian ACH transferentzia erabiltzea Banku askok banku-kontuen arteko ACH transferentziak onartzen dituzte. Dirua berehala behar ez baduzu, ACH transferentzia dirua bidaltzeko modu doakoa eta erraza izan daiteke. ACH transferentzia batek hainbat egun iraun ditzake askotan, baina transferentzia hauek, oro har, ez dute kuotarik.
Hipoteka-gastuen kalkulagailua
Alanbre transferentziak aukera ematen die bezeroei dirua elektronikoki mugitzeko banku edo kreditu-sindikatu bateko kontu batetik beste nonbaiteko kontu batera, normalean kuota baten truke. Oro har, transakzio seguru eta azkar hauek, dirua eskuz aldatu gabe egiten direnak, Estatu Batuetako finantza-erakundeen artean edo beste herrialde batzuetako erakundeekin egin daitezke.
Diru-transferentziak ezin hobeak dira diru kopuru handiak azkar bidaltzeko. Esate baterako, alanbre-transferentzia bat erabil dezakezu zure banku-kontutik 500.000 $ gehienez bidaltzeko, etxebizitza-erosketa bat ixten ari zarenean. Finantza-erakundeek normalean alanbre-transferentzia tasak kobratzen dituzte transakzio hauek burutzeko, eta zure dirua mugitzeko ohitura baduzu, kostuak gehi daitezke.
Finantza-erakundeek erabakitzen dute zenbat kobratu alanbre-transferentziak, neurri batean aplikatzen diren estatuko legeetan oinarrituta. Lege federalak ez ditu mugatzen Estatu Batuetako alanbre-transferentziak egiteko kuotak. Banku edo kreditu-sindikatu batek zure kontua irekitzean transferentzia-kuoten eta bestelako karguen dolarreko zenbatekoak jakinarazi behar ditu.
Halifax Hipoteka Baldintzak 2021
EBn zerbait ordaintzen duzunean zure kreditu- edo zordunketa-txartelarekin, merkatariek eta bankuek ezin dizute kuota gehigarririk kobratu -'errekargua' ere deitzen dena- txartel jakin bat erabiltzeagatik soilik. Arau hau aplikatzen da
Kontuan izan behar duzu euroaz kanpoko EBko monetan ordaintzen baduzu, zure txartelaren hornitzaileak dibisa bihurtzeko kuota kobra dezakeela zure txartela beste herrialde batean erabiltzen duzunean. Hala ere, txartela
zure txartelaren datuak eska diezazkizuke erreserba bermatzeko. Merkatariak erreserba egiten duzunean zure txartelean diru kopuru jakin bat blokeatzeko eska diezazuke ere. Horrek esan nahi du merkatariak zure kredituaren zati bat gordetzen duela
