Hüpoteegi tähendus
"Sõnanohikud märkavad sõna "hüpoteegi" juures murettekitavat tüvisõna: "mort" või "surm", kirjutab Weller. "See termin pärineb vanast prantsuse keelest ja enne ladina keelt, mis tähendab sõna-sõnalt "surma rõivas". See võib tunduda pisut karm. Lõppude lõpuks on teie ostetud maja koht, kus te elama hakkate. Quentin Fottrell Marketplace teatab, et hämmastavatel pooltel ameeriklastest on probleeme oma kodu eest tasumisega.
Mittetulundusühingu John D. ja Catherine T. MacArthuri Foundationi ja Hart Research Associatesi läbiviidud uuringu "How Housing Matters" kohaselt on 50% ameeriklastest toonud suure ohverduse, näiteks võtnud krediitkaardivõla. viimase kolme aasta jooksul lihtsalt selleks, et saaksid oma eluaseme eest maksta. Eksperdid peavad traditsiooniliselt taskukohaseks eluasemekulusid, mis ei nõua rohkem kui 30% leibkonna sissetulekust, kuid Fottrell juhib tähelepanu, et "15% Ameerika koduomanikest elab eluasemeturgudel, kus igakuine A-hüpoteek keskmise hinnaga kodule nõuab rohkem kui 30%. leibkonna igakuisest mediaansissetulekust, mida on pikka aega peetud üüri/hüpoteegimaksete maksimumiks." Arvud sisaldavad kinnisvaramakse, erinevaid kindlustus-, hooldus- ja hüpoteegi intresse – kõiki hüpoteegi ülalpidamise ja tasumise kulusid. Keskmine Ameerika hüpoteeklaenu makse, autor AgeLooge ise infograafikaMärkad, et keskmine kuumakse Madalaim – 75. üle grupi - on endiselt 447 dollarit kuus. Kui sorteerida protsendi järgi maksueelsest tulust, on see ligi 16% keskmise leibkonna sissetulekust.
Mejor.com wikipedia
See artikkel vajab kinnitamiseks täiendavaid tsitaate. Palun aidake seda artiklit täiustada, lisades tsitaate usaldusväärsetest allikatest. Allikateta materjali saab vaidlustada ja eemaldada. Otsige allikaid: "Kodulaen" - Uudised - Ajalehed - Raamatud - Scholar - JSTOR (aprill 2020) (Vaadake, kuidas ja millal see postitus mallist eemaldada)
Hüpoteeklaenu võtjad võivad olla eraisikud, kes pantivad oma kodu või ärikinnisvara (näiteks oma äripinnad, üürnikele üüritud eluruumid või investeerimisportfell), pantivad ettevõtted. Laenuandjaks on tavaliselt olenevalt riigist finantsasutus, näiteks pank, krediidiühistu või hüpoteeklaenufirma ning laenulepinguid saab sõlmida otse või kaudselt läbi vahendajate. Hüpoteeklaenu omadused, nagu laenusumma, laenu tähtaeg, intressimäär, laenu tagasimaksmise viis ja muud omadused, võivad oluliselt erineda. Laenuandja õigused tagatisega varale on eelisõigus laenuvõtja teiste võlausaldajate ees, mis tähendab, et laenusaaja pankrotistumisel või maksejõuetuse korral saavad teised võlausaldajad tagasi ainult vara müümise teel neile võlgu olevad võlad. makstakse esmalt täies ulatuses tagasi.
Merriam Websteri hüpoteek
Mõiste "hüpoteek" viitab laenule, mida kasutatakse kodu, maa või muud tüüpi kinnisvara ostmiseks või hooldamiseks. Laenuvõtja nõustub tasuma laenuandjale aja jooksul, tavaliselt tavaliste maksete seeriana, mis on jagatud põhisummaks ja intressiks. Kinnistu on laenu tagatiseks.
Laenuvõtja peab taotlema hüpoteeklaenu oma eelistatud laenuandja kaudu ja veenduma, et nad vastavad mitmetele nõuetele, nagu minimaalsed krediidiskoorid ja sissemaksed. Hüpoteeklaenutaotlused läbivad enne sulgemisfaasi jõudmist range tagatisprotsessi. Hüpoteeklaenude tüübid varieeruvad sõltuvalt laenuvõtja vajadustest, näiteks tavapärased laenud ja fikseeritud intressimääraga laenud.
Üksikisikud ja ettevõtted kasutavad hüpoteeke kinnisvara ostmiseks, ilma et nad peaksid kogu ostuhinda ette maksma. Laenuvõtja maksab laenu koos intressidega kindlaksmääratud aastate jooksul tagasi, kuni ta omab kinnisvara tasuta ja koormamata. Hüpoteeke tuntakse ka kui vara kinnipidamisõigust või varalisi nõudeid. Kui laenuvõtja jätab hüpoteegi täitmata, võib laenuandja vara sulgeda.
hüpoteegi hääldus
Siin on 3 asja, mida Louisville'i koduostjad peaksid hüpoteeklaenude intressimäärade tõustes teadma – ajalooliselt madalad intressimäärad on olnud turule sisenemist kaaluvatele ostjatele müügiargumendiks, kuid 2022. aasta alguses need numbrid tõusevad.
Arvesse tuleb võtta palju tegureid ja muutujaid, nagu jooksev sissetulek ja võlad, isiklikud varad, krediidiskoor, sissemakse vahendid, hüpoteegi intressimäär, ostuhind ning kinnisvara asukoht ja tüüp.
Saksamaa otsus pantida oma energiatulevik (ja majandus) Venemaa naftale ja gaasile tundub esmajärgulise strateegilise veana, mis ei saavuta ei energiajulgeolekut ega kliimasõbralikumat tulemust.
Eelnõuga tehti ka ettepanek alandada hüpoteeklaenu piirmäära 250.000 XNUMX dollarini või alla selle. Selle toetajad, sealhulgas Oregoni kinnisvaramaaklerite ühendus, on kujutanud seda poliitikat kui midagi, mis toob kasu ja premeerib majaomanikke.
Õigusteaduskonna tegevust takistasid aga konfliktid Cahnide ja õppejõudude vahel, organiseerimatus ja rahalised probleemid, mis viisid paari ühel hetkel oma kodule hüpoteeki, et selle toimimist jätkata.
