nina loan reddit
No Income No Assets (NINA) [1] estas esprimo uzita en la usona hipoteka industrio por priskribi unu el la multaj specoj de dokumentaro pruntedonantoj povas permesi kiam subskribas hipotekon. Prunto eldonita sub ĉi tiuj cirkonstancoj povas esti referita kiel NINA-prunto aŭ NINJA-prunto.
NINA-programoj estis ŝajne kreitaj[2] por homoj kun malfacile kontroleblaj enspezoj (drinkejistoj, ktp.), sed estis fakte populare uzitaj en situacioj kie agresemaj pruntedonantoj kaj hipotekmakleristoj ne volis havi problemojn kvalifikante por pruntoj kiuj alie. ili ne kvalifikiĝus, [3] tiel iĝante grava faktoro en la subkvalita pruntkrizo. [4] Signifa nombro da NINA-pruntoj neniam estis ebla por la kandidato por repagi kaj esti rezultinta en defaŭltoj tial, kiel detale de enketemaj raportistoj, inkluzive de la This American Life and Planet Money-raporto kulminanta per la Peabody kaj Polk Award-gajnanta. epizodo "La Giganta Naĝejo de Mono."
NINJA-prunto estas kromnomo por subkvalitaj pruntoj de tre malalta kvalito. Ĝi estis vortludo pri NINA, kiu mem baziĝas sur la notacia skemo por la nivelo de dokumentado, kiun postulis la hipoteka aŭtoro. Ĝi estis priskribita kiel prunto kun neniu enspezo, neniu laboro, [kaj] neniuj aktivaĵoj, ĉar ĉio la kandidato devis pruvi estis ilia kreditrangigo, kiu laŭsupoze reflektis volemon kaj kapablon pagi. La esprimo estis popularigita fare de Charles R. Morris en lia 2008 libro The Two Trillion Dollar Meltdown, kvankam la akronimo estis uzita publike fare de kelkaj subkvalitaj pruntedonantoj dum kelkaj jaroj[5]. Ili estis precipe elstaraj dum la usona loĝeja veziko ĉirkaŭ 2003-2007, sed akiris plian fifamecon pro la krizo de subkvalitoj en julio/aŭgusto 2007 kiel ekzemplo de malbona pruntedonado[6]. Ĝi funkcias sur du niveloj: kiel akronimo kaj kiel aludo al la fakto ke NINJA-pruntoj ofte estas nepagitaj kaj la prunteprenanto malaperas kiel Ŝinobo.
hipotekaj valorpaperoj
Artikola Noto: La informoj en ĉi tiu dokumento baziĝas nur sur la pensoj kaj opinioj de la aŭtoro. Ĝi eble ne estis antaŭvidebla, akreditita aŭ eble aprobita de ia ajn partneroj en la komunumo.
Ŝuldo de Sen-Enspeza Senaktiva, aŭ Hipoteko de NINA, helpas vin iĝi hejme financita sen liveri ajnajn kovrilojn, enspezimpostajn registrojn aŭ financajn instituciojn por kontroli precize kie devenas viaj deponaj fondusoj.
Hipoteko de NINA estas aparta vario de financo, kiu povas esti aprobita sen la tipaj enspezoj kaj posedformularoj, postulataj de normaj financaj programoj precipe tradiciaj pruntoj. Efektive, vi ne postulas salajron, impostformularojn aŭ pruntedonajn reklamojn por antaŭaprobo.
NINA Money estas fakte iom diferenca de la alternativaj pruntproduktoj kiuj aperis la tutan vojon en la lastaj tempoj, kiel bankaj deklaroj financaj pruntoj kiuj permesas financajn instituciojn labori kun norma 12 ĝis 24 monata periodo. ĉe la loko de impostdeklaroj.
dompruntoj
La nura mencio de la vorto "subkvalita" sufiĉas por sendi malvarmojn al la spinoj de investantoj, bankistoj kaj domposedantoj. Kaj estas bona kialo por tio. Subkvalitaj hipotekoj estis unu el la ĉefmotoroj kiuj kondukis al la Granda Recesio. Sed ŝajnas, ke ili revenas kun nova nomo: ne-preferataj hipotekoj.
Estas pluraj specoj de subkvalitaj hipotekstrukturoj haveblaj sur la merkato. Sed ĉu rozo kun alia nomo odoras same dolĉe? Eble ne nepre estas tiel. Legu plu por lerni pli pri ĉi tiuj hipotekoj kaj kion ili reprezentas.
Subkvalita hipoteko estas speco de prunto donita al homoj kun malalta kreditpoentaro - 640 aŭ malpli, kaj ofte sub 600 - kiuj, kiel rezulto de siaj malbonaj kredithistorioj, ne estus elekteblaj por konvenciaj hipotekoj.
Estas granda risko asociita kun iu ajn subkvalita hipoteko. La esprimo "subkvalita" rilatas al la prunteprenantoj kaj ilia financa situacio, prefere ol la prunto mem. Altriskaj prunteprenantoj estas pli verŝajne defaŭltaj ol tiuj kun pli altaj kreditpoentaroj.
Hipoteka grupo 360
Ni estas sendependa, reklam-subtenata kompara servo. Nia celo estas helpi vin fari pli inteligentajn financajn decidojn provizante interagajn ilojn kaj financajn kalkulilojn, publikigante originalan kaj objektivan enhavon, kaj permesante al vi esplori kaj kompari informojn senpage, por ke vi povu fari financajn decidojn kun konfido.
La ofertoj, kiuj aperas en ĉi tiu retejo, estas de kompanioj, kiuj kompensas nin. Ĉi tiu kompenso povas influi kiel kaj kie produktoj aperas en ĉi tiu retejo, inkluzive, ekzemple, la ordo en kiu ili povas aperi ene de listigitaj kategorioj. Sed ĉi tiu kompenso ne influas la informojn, kiujn ni publikigas, nek la recenzojn, kiujn vi vidas en ĉi tiu retejo. Ni ne inkluzivas la universon de kompanioj aŭ financaj ofertoj, kiuj povas esti disponeblaj por vi.
Ni estas sendependa, reklam-subtenata kompara servo. Nia celo estas helpi vin fari pli inteligentajn financajn decidojn provizante interagajn ilojn kaj financajn kalkulilojn, publikigante originalan kaj objektivan enhavon, kaj permesante al vi esplori kaj kompari informojn senpage, por ke vi povu fari financajn decidojn kun konfido.
