Meddelelse om fortrydelsesret til pant
Hvor kan jeg få en kopi af min notarkommissionsattest? Du kan udskrive et kommissionsbevis online ved at oprette en konto på Notarial Apostille-webstedet ved at vælge Eksisterende notarer eller Log ind, hvis du allerede har registreret dig.
Hvordan retter jeg min adresse, der vises i notardatabasen? For den forkerte adresse, telefonnummer eller amt kan ændringen foretages online ved at tilgå notarappen ved hjælp af dit login (kommissionsnummer og adgangskode). Klik på redigeringslinket på infoskærmen, indtast de forkerte oplysninger, og gem. Et opdateret certifikat kan udskrives ved at klikke på kommissionens printlink.
Hvilken dokumentation kræves, hvis jeg svarer JA på ansøgningen? Indsend som minimum dokumenter, der angiver anklage, disposition og tilfredsstillende fuldførelse af enhver dom og/eller prøvetid.
Hvornår skal jeg forny? En notar bestilt i henhold til Minnesota Statutes 359.02 besidder embedet indtil den 31. januar i det femte år efter det år, hvor provisionen blev udstedt, medmindre den tidligere blev fjernet af guvernøren eller distriktsdomstolen, eller ved handling fra commissioner trade. En notar kan ansøge om fornyelse inden for 6 måneder før provisionens udløb. Eller i tilfælde af en udløbet kommission kan en ny ansøgning udfyldes for at blive genoptaget.
Kan en notar underskrive pantebreve
Når du indfrier dit realkreditlån og opfylder vilkårene i realkreditaftalen, giver långiver ikke automatisk afkald på rettigheder til din ejendom. Der er trin, du skal følge. Denne proces kaldes realkreditafvikling.
Denne proces varierer afhængigt af din provins eller territorium. I de fleste tilfælde arbejder du med en advokat, en notar eller en edskommissær. Nogle provinser og territorier giver dig mulighed for selv at udføre arbejdet. Husk på, at selvom du gør det selv, kan det være nødvendigt at få dine dokumenter notariseret af en professionel, såsom en advokat eller notar.
Normalt vil din långiver give dig en bekræftelse på, at du har betalt realkreditlånet fuldt ud. De fleste långivere sender ikke denne bekræftelse, medmindre du anmoder om det. Tjek for at se, om din långiver har en formel proces for denne anmodning.
Du, din advokat eller din notar skal give tinglysningskontoret alle nødvendige dokumenter. Når dokumenterne er modtaget, fjerner registreringen af ejendommen långiverens rettigheder til din ejendom. De opdaterer titlen på din ejendom for at afspejle denne ændring.
Hvem modtager besked om fortrydelsesretten
(2) Recitere den juridiske bemyndigelse til annullering, enhver anden recitation, der måtte være påkrævet ved lov for annullering, og en erklæring om, at klarereren har overholdt alle lovens krav til annullering.
C. Indgivelse af en ensartet annullationserklæring, der indeholder en anmodning om annullering, til sekretæren og registratoren for realkreditlån, vil sammen med eventuelle yderligere dokumenter, der måtte være påkrævet ved lov, fungere som en frigivelse og tilladelse til at få Clerk of Court og Registrar of Realts ex officio annullerer og sletter fra pantregistrene enhver pantebrevs- eller sælgers panteregistrering beskrevet i den ensartede annulleringserklæring.
(1) Retsskriveren som officiel optegner af pantelån er ikke ansvarlig for skader, der påføres nogen person eller enhed som følge af annullering af et pant baseret på en ensartet annullationserklæring, der er i overensstemmelse med dette afsnit.
(2) Affilanten er ansvarlig og skadesløsholder retsskriveren som officiel optegner af pantelån og enhver person, der stoler på annulleringen for ethvert krav eller skade, der er lidt, hvis den ensartede annulleringserklæring indeholder væsentligt falske eller ukorrekte erklæringer.
Sådan notariseres lånedokumenter
Corona-pantelånsoverholdelsen har hjulpet millioner af amerikanske husejere, der kæmper med pandemi-relateret indkomsttab, med at blive i deres hjem. Den føderale regering har netop udvidet overbærenhedslettelse, hvilket giver boligejere mulighed for midlertidigt at suspendere afdrag på realkreditlån i op til 15 måneder, op fra de første 12 måneder. Men for nogle husejere er denne hjælp måske ikke nok. De skal simpelthen ud af deres realkreditlån.
Hvis du føler behov for at stikke af fra dit realkreditlån, fordi du ikke kan betale, er du ikke alene. Fra november 2020 var 3,9 % af realkreditlånene alvorligt forfaldne, hvilket betyder, at de var mindst 90 dage forsinket, ifølge ejendomsdatafirmaet CoreLogic. Denne kriminalitetsrate var tre gange højere end samme måned i 2019, men faldt kraftigt fra pandemien på 4,2 % i april 2020.
Selvom tab af arbejdspladser er den vigtigste grund til, at boligejere søger en flugtvej for et realkreditlån, er det ikke den eneste. Skilsmisse, lægeregninger, pensionering, arbejdsrelateret flytning eller for meget kreditkort eller anden gæld kan også være faktorer, som boligejere måske ønsker at komme ud af.
