Konfiguration af din Ingenico Move5000 wifi-terminal
Der er ingen begrænsninger for udlændinge, når de køber bolig i Spanien, men ligesom andre købsprocesser har processen med at få et realkreditlån her sine særegenheder. Det er ikke svært at få et realkreditlån, men der er ting, der kræver ekstra opmærksomhed.
Sørg for, at du opfylder kravene Når du giver kreditten, tager banken hensyn til visse væsentlige krav til ansøgeren. Inden du ansøger om realkreditlånet, skal du sikre dig, at du opfylder profilen, og at banken ikke afviser dit forslag. Kravene vil blive diskuteret senere.
Forbered den nødvendige dokumentation Banken analyserer alle de oplysninger, du giver, så det er praktisk at udarbejde al den nødvendige dokumentation. Derudover er det vigtigt at begrunde de perioder, hvor du ikke har arbejdet eller har skiftet virksomhed. Du skal modtage NIE (læs her hvordan du får skattenummeret) og andre tidligere nødvendige dokumenter. Du kan se den fulde liste over dokumenter nedenfor.
Er der nogen, der har fået refunderet udgifter til bankia-lån? 2022
«Under vores besøg i Spanien sidste år drøftede vi med vores bank inddrivelsen af skøderne på vores ejendom, da vi har betalt realkreditlånet. Vi fik at vide, at vi skulle lave en aftale med en fra banken for at følge os til notaren for at gennemføre denne proces, og nu har banken meddelt os, at vi også skal bruge en advokat til at forberede papirerne? Vi er ikke sikre på det papirarbejde, der kræves for at få vores skøder. Vi vil gerne vide, hvad der skal til for at knytte dette til banken. Vi bor i øjeblikket i Storbritannien, men besøger ejendommen et par gange om året og håber at få det hele ordnet ved vores næste besøg."
Hvordan reagerede vi? Nå, vi informerede kunden om, at de oplysninger, som banken gav ham, var korrekte. Når nogen har betalt fuldt ud på deres realkreditlån, er deres gæld til banken ophørt. Tinglysningen af pantet i tinglysningens beskrivelse slettes dog ikke automatisk. Der er en proces til at gøre det nøjagtigt som rapporteret til kunderne.
Er der nogen, der har fået refunderet udgifter til bankia-lån? i øjeblikket
Men desværre for Thompsons, selvom det var gode nyheder i starten, holdt det efter et stykke op med at gavne dem... fordi deres bank - som så mange andre, inklusive Unicaja og La Caixa - havde inkluderet en klausul kaldet "gulvklausulen" , som bankerne altid vinder med.
I de fleste realkreditlån med variabel rente beregnes den rente, der skal betales, ud fra interbankrenten i euro (EURIBOR). Hvis renten stiger, vil renten på realkreditlånet også stige, ligesom hvis EURIBOR falder, vil rentebetalingerne falde.
Indsættelsen af bundklausulen i realkreditkontrakten betød dog, at realkredithaverne ikke fik fuldt udbytte af faldet i EURIBOR, da der var en minimumsrente, der skulle betales på realkreditlånet (også kendt som "gulvet"). . Og niveauet på gulvet vil afhænge af banken, der yder realkreditlånet, og hvornår det blev indgået, men det var typisk at se en bund på 3-4%.
Jeg vil gerne sige, hvor glad jeg er over den service, jeg modtog fra Fairway Lawyers. Jeg syntes, at de var meget hjælpsomme, professionelle og meget nemme at tale med. Jeg hyrede Fairway Advokater til at oprette og registrere mit nye SL-firma. De håndterede alle sager på mine vegne og holdt mig godt informeret under hele processen, via telefon og e-mail.
Er der nogen, der har fået refunderet udgifter til bankia-lån? 2021
Når du køber eller sælger ejendom i Spanien, er pengebeløbene store, måske en af de største økonomiske beslutninger i dit liv. Høje transaktionsomkostninger, såsom skatter og gebyrer, gør det vigtigere at træffe den rigtige beslutning. Og når du har en ejendom i Spanien, står du over for en række yderligere udfordringer, som skal styres, og omkostninger, der skal kontrolleres. Desværre er det spanske ejendomsmarked uigennemskueligt og fyldt med faldgruber, ligesom det er notorisk uprofessionelt. At købe og sælge bolig i Spanien er ikke en beslutning, der skal tages let på, og det kan være meget nemmere at købe end at sælge, hvis man ikke er forsigtig. På dette marked er det afgørende at lave din egen research og ikke udelukkende stole på de mennesker, der forsøger at sælge dig noget – lad os bare sige, at de måske ikke har dine interesser på hjerte. Spanish Property Insight er den eneste uafhængige kilde til information og analyse af det spanske ejendomsmarked. Tænk ikke engang på at købe eller sælge en ejendom i Spanien uden at abonnere på Spanish Property Insight.
