Lovregner for kriminalitetsrente
Denne publikation er licenseret i henhold til vilkårene i Open Government License v3.0, medmindre andet er angivet. For at se denne licens besøg nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 eller skriv til Information Policy Team, The National Archives, Kew, London TW9 4DU, eller e-mail: [e-mail beskyttet].
Denne vejledning giver nyttige oplysninger om Help to Buy: Equity Loan (2021 til 2023), et statsligt boligkøbsprogram. Det vil hjælpe dig med at forstå, hvad der er involveret i at få et andelslån, hvordan det fungerer, og hvordan du ansøger.
I løbetiden på deltagerlånet betaler du kun renter af det beløb, du har lånt. Du betaler intet på selve lånet. Men du kan til enhver tid vælge at betale hele eller dele af lånet af. Hvis du sælger din bolig, skal du betale hele friværdilånet af.
Et realkreditlån er et beløb lånt af en långiver for at bidrage til prisen på en ejendom. Normalt lånes det i en vis tid, og der tilbagebetales et fast beløb hver måned inden for en aftalt tid.
Renter på realkreditlån i Storbritannien
Derfor kan tilbagelevering af spærret være en attraktiv udsigt. Selvom deponeringsrefusion er relativt sjældne, er disse transaktioner velkomne. Lad os tage et nærmere kig for at finde ud af, hvad en escrow-refusion præcis er. Også hvornår du kan forvente at modtage en.
Det er vigtigt at bemærke, at du ikke vil være i stand til at modtage en refusion fra escrow-kontoen, medmindre den resterende saldo er på mindst 50 USD. Hvis deponeringskontoen har en selvrisiko på mindre end $50 på tidspunktet for den årlige spærrede kontoanalyse, så har låneudbyderen mulighed for at tilbagebetale selvrisikoen. Men låneudbyderen kan vælge at anvende selvrisikoen på næste års spærrede kontobetalinger.
Som boligejer er der to måder at bruge spærrede konti i fast ejendom. For det første kan en spærret konto bruges til at holde dit depositum i lukningsprocessen. I dette tilfælde foretager du et betydeligt depositum for at vise, hvor seriøs du er omkring ejendommen. Den anvendes på din udbetaling eller andre afsluttende omkostninger, hvis transaktionen er gennemført. En tredjepart opbevarer indbetalingen på en specifik deponeringskonto.
Ubetalte afdrag på realkreditlån
Optagelse af et realkreditlån er ikke begrænset til månedlige ydelser. Du skal også betale skat såsom skat af dokumenterede retshandlinger (stempelafgift) og honorarer til vurderinger, sagkyndige udtalelser og advokater. Mange mennesker undervurderer mængden af ekstra gebyrer og omkostninger.
Disse er pantproduktgebyrer, som nogle gange er kendt som produktgebyrer eller lukkegebyrer. Nogle gange kan det tilføjes til realkreditlånet, men det vil øge det beløb, du skylder, renterne og de månedlige ydelser.
Du skal tjekke, om provisionen kan refunderes, hvis realkreditlånet ikke går i gang. Hvis ikke, er det muligt at anmode om, at gebyret lægges til realkreditlånet og derefter betale det, når ansøgningen er godkendt, og du går videre for altid.
Det opkræves nogle gange, når der blot anmodes om en aftale om realkreditlån, og det kan normalt ikke refunderes, selvom realkreditlånet mislykkes. Nogle realkreditudbydere vil inkludere det som en del af oprettelsesgebyret, mens andre kun vil tilføje det afhængigt af realkreditlånets størrelse.
Långiveren vil vurdere din ejendom og sørge for, at den er det beløb værd, du ønsker at låne. Nogle långivere opkræver ikke denne kommission i visse realkreditoperationer. Du kan også betale for din egen undersøgelse af ejendommen for at identificere eventuelle reparationer eller vedligeholdelse, der måtte være nødvendige.
Pantelånsgebyrer at undgå
Svindel med lånegebyrer, også kendt som svig på forhånd, er en form for svindel, der ofte er rettet mod folk, der leder efter lån online. Svindlerne kontakter offeret og tilbyder et lån, men kræver et forhåndsgebyr for de penge, som offeret aldrig modtager. Ofte, når offeret har foretaget den første betaling, kræver svindlere flere betalinger, før de forsvinder.
Becky troede aldrig, hun ville blive en finansblogger. Men som skæbnen ville have det, måtte Becky lægge sin regnskabskarriere til side lige efter at have afsluttet sin uddannelse med en grad i Business and Accounting. Mens han lavede bogholderi som freelancer for private kunder, indså Becky, hvor mange pengestrømsproblemer, der kan løses med lidt uddannelse. I et forsøg på at holde sine kunder ude af gæld begyndte Becky at skrive ressourcer, som hun distribuerede til kunderne.
