Indkomst kræves for et realkreditlån på 200.000
Så hvis du tjener £28.000, vil din hårde grænse sandsynligvis være £112.000. Vi kan måske hjælpe dig med at få den rigtige långiver til at give dig £140.000 og i nogle tilfælde endda £168.000, men der er lille chance for, at du vil være i stand til at gå over det.
Husk, at det angivne beløb er størrelsen på lånet. Du forventes også at lægge et depositum på 10 %, så et realkreditlån på 206.000 £ ville sætte dig på markedet for et hus til en værdi af 228.889 £ eller mindre.
Din lønmultiplikator giver dig et godt benchmark, men overkommelighed er nøglen. Dette bestemmes ved at tage din månedlige indkomst og trække dine sædvanlige månedlige udgifter fra og se, hvad der er tilbage. Hvis du har en tendens til at sprænge alle de penge, du har tilovers, og ender med meget lidt i slutningen af måneden, vil det påvirke din ansøgning.
Du behøver dog ikke kæmpe for at regne alt ud: Find ud af på få sekunder, om du er berettiget til et realkreditlån med vores realkreditberegner. Det vil ikke kun fortælle dig størrelsen af det hus, du har råd til, men det vil også give dig vigtige oplysninger, såsom mængden af dokumenteret retsaktskat, du skal betale og meget mere.
Indkomst nødvendig for et realkreditlån på 300
At købe en ejendom med et realkreditlån er normalt den vigtigste personlige investering, de fleste foretager. Hvor meget du kan låne afhænger af flere faktorer, ikke kun hvor meget en bank er villig til at låne dig. Du skal evaluere ikke kun din økonomi, men også dine præferencer og prioriteter.
Generelt har de fleste kommende boligejere råd til at finansiere en bolig med et realkreditlån mellem to og to en halv gange deres årlige bruttoindkomst. Ifølge denne formel har en person, der tjener $100.000 om året, kun råd til et realkreditlån på mellem $200.000 og $250.000. Denne beregning er dog kun en generel retningslinje.
I sidste ende, når du beslutter dig for en ejendom, skal flere yderligere faktorer tages i betragtning. For det første hjælper det at vide, hvad långiveren mener, du har råd til (og hvordan de nåede frem til det skøn). For det andet skal du foretage en personlig introspektion og finde ud af, hvilken type bolig du er villig til at bo i, hvis du planlægger at gøre det i lang tid, og hvilke andre former for forbrug du er villig til at opgive -eller ikke- bo i. dit hjem.
Hvor meget indkomst skal jeg bruge for et realkreditlån på 400 tusind
Tror du, at din indkomst vil begrænse din mulighed for at købe bolig? Mængden af penge, du tjener, spiller mindre rolle, end du tror, når det kommer til at få et realkreditlån. Lad os se, hvordan indkomsten påvirker købet af den bolig, der passer dig bedst.
Långivere overvejer meget mere end din løn, når de køber bolig. Din gæld i forhold til indkomst (DTI) og din evne til at betale realkreditlån er vigtigere end hvor meget du tjener. De vil også tage højde for din kreditscore og det beløb, du har til en udbetaling.
Et godt udgangspunkt er at blive forhåndsgodkendt, især hvis du ikke er sikker på, at du kan få pant i din nuværende indkomst. En forhåndsgodkendelse er et brev fra et realkreditinstitut, der fortæller dig, hvor mange penge du kan låne. Når du bliver forhåndsgodkendt, ser långivere på din indkomst, kreditrapport og aktiver. Dette giver långiveren mulighed for at give dig et meget præcist skøn over, hvor meget bolig du har råd til.
En forhåndsgodkendelse vil give dig et rimeligt budget, du kan bruge, når du begynder at lede efter et hjem. Når du kender dit målbudget, kan du gennemse boligerne til salg for at se, hvad de generelle priser er. Det er et godt tegn, at du er klar til at købe, hvis du finder attraktive muligheder i din prisklasse.
Indkomst nødvendig for et realkreditlån på 500 tusind
Hvis du ønsker at ansøge om et realkreditlån, vil vores låneberegner give dig en nogenlunde idé om, hvor meget en långiver kan tilbyde dig baseret på din indkomst, og hvis du handler hos en anden.
Banker og byggeselskaber tilbyder typisk op til fire en halv gange den årlige indkomst for dig og enhver, du handler med. Det betyder, at hvis du køber alene og tjener £30.000 om året, kan de tilbyde dig op til £135.000.
Der er dog undtagelser. Nogle banker tilbyder større boliglån til låntagere, der har højere indkomster, større indlån eller arbejder i bestemte erhverv. Hvis du kvalificerer dig, kan du låne op til fem en halv gange din indkomst.
I de fleste tilfælde vil långivere "stressteste" enhver foreslået tilbagebetalingsplan for at sikre, at den kan modstå en rentestigning på mindst tre procentpoint. Bank of England overvejer at fjerne dette krav, selvom ændringerne sandsynligvis ikke træder i kraft før 2023.
Hvis du har et fastforrentet realkreditlån, vil rentestigninger først påvirke dig i slutningen af din rentebindingsperiode. Men med et variabelt forrentet realkreditlån kan renten gå op eller ned på et hvilket som helst tidspunkt i løbetiden.
