Hvor meget kan jeg låne til et realkreditlån baseret på min indkomst
Den eneste måde at vide med sikkerhed, hvor meget realkreditlån du har råd til i din løn, er at tale med en långiver. De vil studere alle aspekter af din økonomiske situation for at beregne det nøjagtige beløb, du kan låne.
Hvis du har nogen gæld, såsom en bilbetaling, et studielån eller en kreditkortbetaling, vil långivere trække disse udgifter fra din månedlige indkomst, før de beregner det beløb, du har råd til.
Men lad os se nogle eksempler i aktion. Vi gør alle de samme antagelser, som vi brugte i vores tidligere eksempler, bortset fra de uundgåelige månedlige udgifter ($300) og de rentesatser, du er berettiget til.
Hvor meget indkomst skal der til for at købe et hus på $650.000?
Hvis det er første gang, du køber en bolig, kan du have problemer med at beslutte dig for, hvor meget du har råd til. En af de største forhindringer, førstegangsboligkøbere står over for, er at finde ud af, hvor stor en procentdel af indkomsten, der skal gå til afdrag på realkreditlån hver måned. Du har måske hørt, at du skal bruge omkring 28 % af din månedlige bruttoindkomst på dit realkreditlån, men er denne procentdel rigtig for alle? Lad os se nærmere på, hvor stor en procentdel af din indkomst der skal gå til realkreditlånet.
Hver boligejers situation er forskellig, så der er ingen faste regler for, hvor mange penge du skal bruge på dit realkreditlån hver måned. Eksperterne har dog nogle visdomsord for at sikre, at du ikke ender med at strække dit boligbudget for langt.
Den ofte refererede 28%-regel siger, at du ikke skal bruge mere end den procentdel af din månedlige bruttoindkomst på din betaling af realkreditlån, inklusive ejendomsskatter og forsikring. Det kaldes ofte et sikkert realkreditlån i forhold til indkomst, eller en god generel retningslinje for afdrag på realkreditlån. Bruttoindkomst er din husstands samlede indkomst før skat, gældsbetalinger og andre udgifter er fratrukket. Långivere tager ofte højde for din bruttoindkomst, når de skal beslutte, hvor meget du kan låne i et boliglån.
Indkomstprocent for realkreditberegner
At købe bolig er en stor forpligtelse, og mange faktorer afgør, hvad et realkreditinstitut er villig til at tilbyde dig. Fortæl os lidt om din økonomi og hvilken type bolig du ønsker at købe for at få en idé om, hvad du har råd til.
Før du begynder at lede efter et nyt hjem, skal du finde ud af, hvor meget bolig du har råd til. En måde at starte på er at blive forhåndsgodkendt af en långiver, som vil tage hensyn til faktorer som indkomst, gæld og kredit, samt hvor meget du har sparet op til en udbetaling, for at bestemme størrelsen af det lån, du har råd til . En generel tommelfingerregel er at sigte efter en bolig, der koster cirka to en halv gange din årlige bruttoløn. Hvis du har en betydelig kreditkortgæld eller andre økonomiske forpligtelser, såsom underholdsbidrag eller endda en dyr hobby, skal du muligvis nedsætte blikket. En anden tommelfingerregel: Alle dine månedlige husbetalinger bør ikke være mere end 36 % af din månedlige bruttoindkomst. Denne lommeregner kan give dig en generel idé om størrelsen af det realkreditlån, du har råd til.
Lommeregner for realkreditlån
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
