Intet bevis for indkomst realkreditlån 2021
Ansøgere skal have været ansat på en tidsbegrænset kontrakt i minimum 12 måneder. Hvis de ikke har, skal de have mindst 24 måneder tilbage af deres nuværende kontrakt. Intervallerne mellem kontrakter inden for de seneste 12 måneder kan ikke udgøre mere end 12 uger.
^Hvis din klient allerede har en landsdækkende checkkonto eller et realkreditlån, behøver du ikke at fremlægge din(e) erklæring(er), hvis den er genereret som et sagskrav. Du skal blot udfylde vores nye virksomhedsformular, og derefter scanne og vedhæfte den for at fjerne kravet.
Når det er muligt, vil vi forsøge at verificere din kundes indkomst ved hjælp af oplysninger, som kreditbureauerne opbevarer. Hvis vi på tilfredsstillende vis kan verificere din kundes indberettede indkomst, vil vi ikke kræve bevis for indkomst.
*Hvis en kunde har en andel på 20 % eller mindre, behandler vi dem som en "medarbejder" og bruger deres lønsedler til at bekræfte omsætningen i overensstemmelse hermed. Hvis lønindtægterne ikke er tilstrækkelige til at retfærdiggøre det ansøgte lån, vil vi betragte dem som selvstændige, fx når vi skal tage hensyn til udbytteindkomst.
Fradragsberettigede PP-lånseftergivelsesudgifter
Den eneste måde at vide med sikkerhed, hvor meget realkreditlån du kan betale ud af din lønseddel, er at tale med en långiver. De vil studere alle aspekter af din økonomiske situation for at beregne det nøjagtige beløb, du kan låne.
Hvis du har nogen gæld, såsom en bilbetaling, et studielån eller en kreditkortbetaling, vil långivere trække disse udgifter fra din månedlige indkomst, før de beregner det beløb, du har råd til.
Men lad os se nogle eksempler i aktion. Vi gør alle de samme antagelser, som vi brugte i vores tidligere eksempler, bortset fra de uundgåelige månedlige udgifter ($300) og de rentesatser, du er berettiget til.
Falske lønsedler for realkreditlånet
Tror du, at din indkomst vil begrænse din mulighed for at købe bolig? Mængden af penge, du tjener, spiller mindre rolle, end du tror, når det kommer til at få et realkreditlån. Lad os se, hvordan indkomsten påvirker, når du køber det hus, der er bedst for dig.
Långivere overvejer meget mere end din løn, når de køber bolig. Din gæld i forhold til indkomst (DTI) og din evne til at betale realkreditlån er vigtigere end hvor meget du tjener. De vil også tage højde for din kreditscore og det beløb, du har til en udbetaling.
Et godt udgangspunkt er at blive forhåndsgodkendt, især hvis du ikke er sikker på, at du kan få pant i din nuværende indkomst. En forhåndsgodkendelse er et brev fra et realkreditinstitut, der fortæller dig, hvor mange penge du kan låne. Når du bliver forhåndsgodkendt, ser långivere på din indkomst, kreditrapport og aktiver. Dette giver långiveren mulighed for at give dig et meget præcist skøn over, hvor meget bolig du har råd til.
En forhåndsgodkendelse vil give dig et rimeligt budget, du kan bruge, når du begynder at lede efter et hjem. Når du kender dit målbudget, kan du gennemse boligerne til salg for at se, hvad de generelle priser er. Det er et godt tegn, at du er klar til at købe, hvis du finder attraktive muligheder i din prisklasse.
Hvor mange lønsedler skal der til realkreditlånet
Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security Act ("CARES-loven"), den omfattende corona-hjælpepakke, som blev underskrevet af præsident Trump den 27. marts 2020, inkluderer blandt sine bestemmelser et "Paycheck Protection Program", et vigtigt middel for visse arbejdsgivere med færre end 500 ansatte til at fortsætte med at betale ansatte og dække visse andre udgifter gennem et tilgiveligt lån.
Paycheck Protection Program opretter en ny kategori af lån garanteret af Small Business Administration ("SBA"). De nye lån er usikrede (ingen sikkerhedsstillelse krævet), kræver ingen personlig garanti og er tilgængelige for virksomheder, der tidligere ikke ville have været berettiget til SBA-lån. Det er vigtigt at bemærke, at lånene kan eftergives helt eller delvist, hvis provenuet fra disse lån bruges til at fortsætte lønudbetalingen eller betale andre forretningsudgifter.
Kvalificerede virksomheder. Traditionelle SBA-lån er begrænset til "små virksomheder." Lønbeskyttelsesprogrammet udvider denne evne til at omfatte alle virksomheder, nonprofitorganisationer, veteranorganisationer og stammevirksomheder. En "virksomhed" er en forretningsenhed, der er organiseret med profit, med et forretningssted beliggende i USA, og som primært opererer i USA, og kan være organiseret som et enkeltmandsselskab, partnerskab, aktieselskab, selskab, joint venture, forening, trust eller kooperativ.
