Kan jeg få et realkreditlån som studerende?
En cosigner er en person, der kontraktmæssigt accepterer at betale gælden, hvis ansøgeren misligholder. Det kan være en af dine forældre eller din ægtefælle. De skal være ansat eller have en høj nettoformue.
Passiv indkomst kan generelt komme fra udlejningsejendomme eller en virksomhed, hvor du ikke er aktivt involveret. Nogle eksempler på passiv indkomst er udbytte, lejeindtægter, royalties, underholdsbidrag og andre.
Hvis du lige har mistet dit job, kan du prøve at give långiveren din ansættelseshistorik og fortælle dem, at du aktivt leder efter et job. Du skal også vise alternative indtægtskilder eller et gemt depositum som bevis på, at du har råd til betalingerne.
“...Han var i stand til at finde os hurtigt og med et minimum af besvær et lån til en god rente, når andre fortalte os, at det ville være for svært. Meget imponeret over deres service og vil varmt anbefale eksperter i realkreditlån i fremtiden”
“...de gjorde ansøgnings- og afregningsprocessen utrolig nem og stressfri. De gav meget klare oplysninger og var hurtige til at svare på eventuelle spørgsmål. De var meget gennemsigtige i alle aspekter af processen."
arbejdsløs realkreditlån
For folk, der er selvstændige eller sæsonbeskæftigede, eller dem, der oplever et ledigt job, kan det være en særlig rystende oplevelse at ansøge om et realkreditlån. Realkreditinstitutter kan godt lide nem ansættelsesbekræftelse og et par års W-2'er, når de overvejer en ansøgning om boliglån, fordi de anser det for mindre risikabelt end andre former for beskæftigelse.
Men som låntager ønsker du ikke at blive straffet for ikke at have et arbejde, når du er sikker på din evne til at tilbagebetale et boliglån, eller hvis du ønsker at refinansiere dit realkreditlån for at sænke månedlige lånebetalinger. Mindre lånebetalinger kan være særligt nyttige, hvis du for nylig har mistet dit job og er bekymret for dit månedlige budget.
Det er ikke umuligt at købe eller refinansiere dit realkreditlån, mens du er arbejdsløs, men det vil kræve lidt mere indsats og kreativitet at opfylde standardkravene til refinansiering. Desværre accepterer långivere normalt ikke arbejdsløshedsindkomst som bevis på indkomst for dit lån. Der er undtagelser for sæsonarbejdere eller ansatte, der er med i en fagforening. Her er nogle strategier, du kan bruge til at hjælpe dig med at få eller refinansiere dit lån uden et job.
Kan jeg genlåne, hvis jeg er arbejdsløs?
Et af hovedkravene for at få et realkreditlån er jo at kunne påvise, at du kan opfylde realkreditlånets afdrag. Hvis du har mistet dit job, og din eneste indkomst er Centrelink-ydelser, kan det være svært for dig at bevise din evne til at tilbagebetale lånet.
Det er faktisk ikke alle långivere, der tæller Centrelink-betalinger som en del af din indkomst, når de vurderer din ansøgning om boliglån. Andre vil kun behandle det som sekundær indkomst og forventer, at du også modtager penge fra andre kilder, hvis du ansøger om et realkreditlån.
Når en långiver beregner, hvor meget du kan låne, overvejer de altid først, hvor meget du tjener, og hvor meget du bruger. Hvis långiveren accepterer Centrelink-ydelser som indtægt, vil du gerne vide, at det er nok at betale realkreditlånet hver måned.
Hvis du modtager indkomst fra andre kilder, såsom en ejendomsinvestering eller aktieudbytte, vil de sandsynligvis også tælle det. Selvom de i lyset af den nuværende økonomiske krise kan reducere det beløb, de er villige til at tælle med i din indkomst.
Kan jeg få et realkreditlån uden job, men med opsparing?
Hvis du ikke har et arbejde, kan det være svært at få godkendt et privatlån: Du skal nok vise, at du kan tilbagebetale lånet på andre måder. Inden du prøver det, skal du dog overveje grundigt, om et lån er den rigtige løsning til din situation.
Redaktionel note: Credit Karma modtager kompensation fra tredjeparts annoncører, men dette påvirker ikke vores redaktørers meninger. Vores annoncører gennemgår, godkender eller støtter ikke vores redaktionelle indhold. Den er efter vores bedste viden og overbevisning nøjagtig, når den udgives.
Vi synes, det er vigtigt for dig at forstå, hvordan vi tjener penge. Faktisk er det ret simpelt. De tilbud om finansielle produkter, som du ser på vores platform, kommer fra virksomheder, der betaler os. De penge, vi tjener, hjælper os med at give dig adgang til gratis kreditvurderinger og rapporter og hjælper os med at skabe vores andre fantastiske uddannelsesværktøjer og materialer.
Kompensation kan påvirke, hvordan og hvor produkter vises på vores platform (og i hvilken rækkefølge). Men fordi vi generelt tjener penge, når du finder et tilbud, du kan lide, og køber det, forsøger vi at vise dig tilbud, som vi synes passer godt til dig. Det er derfor, vi tilbyder funktioner som godkendelse odds og opsparingsestimater.
