Hvor længe varer et boliglånstilbud?
Underwriters er de ultimative beslutningstagere, om de vil godkende deres lån eller ej. De følger en ret stram protokol med lidt spillerum. Der kan dog forekomme forsinkelser på forskellige stadier af processen.
Betinget godkendelse er normalt et godt tegn. Det betyder, at forsikringsgiveren forventer, at dit lån lukkes. Du skal dog muligvis hjælpe med at opfylde mindst én eller flere betingelser, før det sker.
For eksempel kan forsikringsselskabet kræve et brev med forklaring for nedsættende oplysninger på din kreditopgørelse. Tidligere konkurser, domme eller endda forsinkede betalinger på gæld kan berettige breve med forklaring.
Spørg, hvor ofte du skal forvente at modtage opdateringer og i hvilken form. Skal du for eksempel tjekke din e-mail? Vil din långiver kommunikere via sms? Eller er der en online portal eller app, du kan tjekke for at spore udviklingen af dit lån?
Konstant kommunikation er afgørende. Ideelt set bør långiver kontakte dig med det samme, hvis der er problemer med tegningsprocessen. Men hvis ventetiden varer længere end forventet, er det praktisk, at du kontakter enheden og finder ud af, hvad der er årsagen til forsinkelsen.
Tjekliste til behandling af boliglån
Hvilke gode nyheder! Uanset om du har fundet en bolig, du gerne vil købe, eller stadig leder efter en bolig, er der én ting, du skal vide, nu hvor du har sikret dig økonomisk opbakning fra en långiver: Det er vigtigt at holde din kredit i god stand fra nu af og frem til lukkedagen. Hvad betyder det helt præcist? Følg vores tips nedenfor for at finde ud af mere:
Gør ikke noget med din kreditprofil eller økonomi, der vil forårsage en større ændring, og søg vejledning fra betroede rådgivere, såsom din realkreditrådgiver og kreditrådgiver, når du er i tvivl.
Forfatterbiografi: Blair Warner er grundlæggeren og Sr. Credit Consultant af Upgrade My Credit. Efter år i realkreditbranchen er han blevet en af de bedste krediteksperter og gældsrådgivere i Dallas/Fort Worth-området siden 2006. Han brænder for at hjælpe folk med at administrere deres kredit og gæld i stedet for at lade det blive administreret af dem. Som far til fire børn og med en kærlighed til at undervise, rådgiver Blair ikke kun, men vejleder og uddanner forbrugere i, hvordan de kan føre et mere tilfredsstillende økonomisk liv.
Hvor lang tid tager det at ansøge om realkreditlån under covid
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
Hvor pålideligt er et realkreditlån i princippet?
At købe en bolig kan være en lang og langvarig proces. Når det er tid til at lukke, skal du normalt ikke gøre så meget andet end at skrive under på et par papirer og modtage nøglerne. Men hvad sker der, hvis transaktionen ikke gennemføres på lukkedagen, lige når du troede, du havde alt under kontrol?
Lånet er forhåndsgodkendt, når du udfylder en realkreditansøgning, hvilket er når långiver foretager et kredittjek for at bekræfte, at du er økonomisk i stand til at optage lånet. Dette trin udføres normalt, før du leder efter et hus for at finde ud af, hvor meget du har råd til.
Lånegodkendelse sker, når du har fundet den bolig, du ønsker. Du vil afgive et tilbud og, hvis det accepteres, ansøge om realkreditlånet, som normalt er underlagt en vurdering og eftersyn. Forhåndsgodkendelse øger chancerne for at blive godkendt i de sidste trin, men det er ikke garanteret.
Efter forhåndsgodkendelse og før endelig godkendelse bør du ikke foretage større indkøb. Dette kan betyde, at du ikke bruger mere end $300 - $500, afhængigt af långiveren og din økonomiske situation. Du kan spørge din REALTOR® eller dit realkreditinstitut, hvor meget der vil forsinke godkendelsen af dit lån.
