Hvor mange långivere skal jeg ansøge om et realkreditlån?
Lad os starte med at se på de vigtigste faktorer, som långivere tager i betragtning, når de beslutter sig for, om du er berettiget til et realkreditlån. Indkomst, gæld, kreditscore, aktiver og ejendomstype spiller alle en rolle i at blive godkendt til et realkreditlån.
En af de første ting långivere overvejer, når de overvejer din låneansøgning, er din husstandsindkomst. Der er ingen minimumsbeløb, du skal tjene for at købe en bolig. Långiveren skal dog vide, at du har nok indkomst til at dække afdraget på realkreditlånet, såvel som dine andre regninger.
Långivere skal vide, at din indkomst er konsekvent. De vil generelt ikke overveje en indkomststrøm, medmindre den forventes at fortsætte i mindst to år mere. For eksempel, hvis børnebidrag udløber inden for 6 måneder, vil långiveren sandsynligvis ikke tælle dem som indkomst.
Den type bolig, du ønsker at købe, vil også påvirke din mulighed for at få et lån. Den nemmeste type ejendom at købe er en primær bolig. Når du køber en primær bolig, køber du en bolig, som du selv har tænkt dig at bo i det meste af året.
Kan du arbejde for to realkreditselskaber på samme tid?
Hvis du overvejer at købe et hus, undrer du dig måske over, hvor mange penge du skal bruge til en udbetaling. Her er hvad du behøver at vide om udbetalinger for at hjælpe dig med at beslutte, hvad der giver mening i din situation.
Ideen om en 20 % udbetaling kan få boligkøb til at virke urealistisk, men den gode nyhed er, at meget få långivere stadig kræver 20 % ved lukning. Når det så er sagt, kan det stadig give mening at betale de fulde 20 % af boligkøbsprisen, hvis det er muligt.
Jo højere udbetalingen er, jo lavere er risikoen for långivere. Hvis du kan nedlægge mindst 20 % af realkreditlånet ved lukning, kan du muligvis få adgang til lavere renter. En rente et point eller to lavere kan spare dig for tusindvis af dollars i løbet af lånets løbetid.
Jo højere udbetalingen er, jo færre penge vil du låne til dit boliglån. Jo mindre du låner, jo lavere vil dine månedlige afdrag på realkreditlån være. Dette gør det nemmere at budgettere med reparationer eller andre udgifter, du har hver måned.
Boligsælgere foretrækker ofte at arbejde med købere, der har mindst 20 % i udbetaling. Højere udbetalinger betyder, at din økonomi er mere tilbøjelig til at være i orden, så du kan have mindre problemer med at finde et realkreditinstitut. Dette kan give dig en fordel i forhold til andre købere, især hvis den bolig, du ønsker, er på et varmt marked.
Pantekrav
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at tilbyde interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at researche og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
Kan jeg få to boliglånstilbud?
Hvis din realkreditansøgning bliver afvist, er der en række ting, du kan gøre for at forbedre dine chancer for at blive godkendt næste gang. Vær ikke for hurtig til at gå til en anden långiver, da hver ansøgning kan dukke op på din kreditfil.
Ethvert kviklån, du har haft i de sidste seks år, vil dukke op på din post, selvom du har betalt dem tilbage til tiden. Det kan stadig tælle imod dig, da långivere måske tror, at du ikke vil have råd til det økonomiske ansvar ved at have et realkreditlån.
Långivere er ikke perfekte. Mange af dem indtaster dine ansøgningsdata på en computer, så du har muligvis ikke fået et realkreditlån på grund af en fejl på din kreditfil. Det er usandsynligt, at en långiver giver dig en specifik grund til at mislykkes med en kreditansøgning, udover at det er relateret til din kreditfil.
Långivere har forskellige garantikriterier og tager en række faktorer i betragtning, når de vurderer din ansøgning om realkreditlån. De kan være baseret på en kombination af alder, indkomst, beskæftigelsesstatus, belåningsgrad og ejendomsplacering.
