Få et realkreditlån i Spanien som udlænding
Spanien er en drøm for permanent og midlertidig flytning. At håndtere det spanske bureaukrati kan dog være et mareridt, især når det kommer til at få styr på dit spanske opholdssted. For at lette procedurerne forklarer vi nedenfor de forskellige muligheder for ophold og nationalitet.
Procedurerne og det nødvendige papirarbejde varierer meget afhængigt af din status: Den spanske lovgivning om ophold og nationalitet skelner mellem europæiske og ikke-europæiske borgere. Der er også muligheder for investorer og iværksættere. Kontakt os for rådgivning om, hvilken der er bedst for dig, din familie og din virksomhed.
EØS-statsborgere (lande i Den Europæiske Union plus Island, Leichtenstein og Norge) og schweiziske statsborgere kan bo og arbejde permanent i Spanien uden behov for visum. Men hvis du ønsker at blive i mere end tre måneder, skal du officielt registrere dig som beboer og bevise det:
Afhængigt af dine forhold vil de påkrævede dokumenter være: certifikat for beskæftigelse eller registrering som selvstændig erhvervsdrivende plus bevis for, at du betaler social sikring i Spanien (EØS- eller schweiziske statsborgere, beskæftigede og selvstændige); bevis på, at du har tilstrækkelige midler til at forsørge dig selv og din familie (i 2020 var dette mindst 400 € pr. måned pr. person) og har en privat eller offentlig sygeforsikring.
Europa-Kommissionens realkreditdirektiv
I tilfælde af, at alle indehavere og autoriserede brugere af en Basisbetalingskonto anerkendes som værende i en situation med særlig sårbarhed eller risiko for økonomisk udelukkelse, vil det maksimale individuelle og fælles gebyr for de førnævnte tjenester være 0 euro.
Kunden kan anmode om situationen med særlig sårbarhed ved at udfylde den formular, der vil blive leveret sammen med resten af dokumentationen på Basisbetalingskontoen og fremlægge den dokumentation, der fremgår af nævnte dokument.
Akkreditering af de forhold, der vil give anledning til kontoens frie karakter. Alle indehavere og autoriserede parter skal opfylde dette krav. Følgende dokumentation skal forelægges i forhold til alle de personer, der udgør familieenheden.
Hvis klienten ikke har den dokumentation, der er nævnt i det foregående afsnit, skal denne afgive en rapport med angivelse af familieenhedens sammensætning eller begrundelse for egnethed til at få adgang til en gratis Basisbetalingskonto. Denne indberetning skal du anmode socialforvaltningen på det rådhus, hvor du er tilmeldt.
Realkreditberegner i Spanien
Du har allerede besluttet, at du gerne vil begynde at bo i Spanien. Du har endda besluttet, hvad din nye by skal være. Nu er det tid til at købe din nye ejendom eller hus. Og det har en vigtig betydning: du skal finde på pengene til at betale for ejendommen. Og vi taler om et betydeligt beløb, så det er vigtigt at skaffe finansiering. I den forstand giver Spanien rigtig gode muligheder for at få et realkreditlån som udlænding. Og i denne artikel vil vi tale om alt relateret til det.
Du ved det måske ikke, men Spanien kan være et af de bedste lande til at købe en ejendom. Og det er, at det at få et realkreditlån har mange fordele her. En af dem er de lave omkostninger forbundet med denne operation. Men også den fleksibilitet, det nu giver.
Hvis bankerne skal miste den her oprettede indkomst, som de plejede at modtage, må de få de penge et andet sted fra. De skal opkræve køberen fra en anden kilde. Og det skal være ved at hæve renten på realkreditlånet. Der er ingen anden måde.
Hvor lang tid tager det at få et realkreditlån i Spanien?
A
