Er livsforsikring obligatorisk i Canada?
Når du optager et realkreditlån, vil en af lukkeomkostningerne være ejendomsforsikring. Præmien opkræves kun én gang, og policen beskytter långiveren. Du kan også købe en ejendomsforsikring for at beskytte dig selv, men det er ikke påkrævet. Her er hvad du skal vide om, hvad titelforsikringen dækker, hvor meget det koster, og om du skal købe den valgfrie ejerpolice.
Et ejendomskrav kan opstå til enhver tid, også efter at du har ejet boligen uden problemer i mange år. Hvordan kan det ske? En anden kan have ejendomsrettigheder, som du ikke er opmærksom på, når du giver et tilbud om køb af ejendom. Selv den nuværende ejer er måske ikke klar over, at en anden har et krav på ejendommen. I tilfælde af en ignoreret arving ved selv den person, der har disse rettigheder, måske ikke, at de har dem.
Inden du lukker dit boliglån, vil din långiver bestille en titelsøgning fra et titelfirma. Titelselskabet søger i de offentlige registre, der er relateret til dit hjem for at forsøge at finde eventuelle mangler i titlen: hæftelser, servitutter eller hæftelser, der kan påvirke långiverens eller køberens ejendomsrettigheder.
Er realkreditforsikring det værd?
Hjem / Boligkøbere og -sælgere / Ressourcer / Boligkøbere og -sælgere Nyheder Skal jeg tegne en realkreditforsikring, når jeg optager et realkreditlån for at købe en bolig? 16. juli 2021Svaret er: Det kommer an på. I Canada er realkreditforsikring påkrævet, når udbetalingen er mindre end 20 % af boligens købspris. Denne forsikring giver långivere et ekstra lag af økonomisk sikkerhed og beskytter dem mod risikoen for mulig misligholdelse. På denne måde er de mere villige til at godkende realkreditlån til købere, som ellers ikke ville kvalificere sig. Det betyder, at realkreditforsikring gør det billigere at købe bolig for købere.
The Canadian Housing and Mortgage Corporation (CMHC) er et offentligt organ, der er ansvarlig over for parlamentet og spiller en nøglerolle i boligkøbsprocessen for mange canadiske indbyggere. CMHC tilbyder realkreditforsikring, det samme gør to private realkreditforsikringsudbydere: Sagen (tidligere Genworth) og Canada Guaranty.
For at undgå forvirring er det vigtigt at vide, at realkreditforsikring og realkreditforsikring er forskellige ting. Realkreditlivsforsikring – også kaldet realkreditsikring – er en forsikring, der betaler restbeløbet af dit realkreditlån, hvis du dør med en udestående saldo. Dit mål er at beskytte din familie mod byrden ved at skulle foretage månedlige betalinger eller blive tvunget til at sælge ejendommen for at dække den udestående saldo. Denne type forsikring er ikke obligatorisk.
Northwest Gensidige
Valgfri realkreditforsikring er en form for kredit- og låneforsikring, som ofte tilbydes, når du optager eller fornyer et realkreditlån. Valgfri realkreditforsikring kræves ikke for at blive godkendt til et realkreditlån.
Der er betydelige grænser for den dækning, som valgfri realkreditforsikring tilbyder. Læs venligst din politik omhyggeligt og spørg, hvis der er noget, du ikke forstår, før du køber disse produkter.
Realkreditlivsforsikring er et valgfrit produkt, der kan betale din realkreditsaldo til långiveren i tilfælde af din død. Dette produkt er valgfrit. Det kan være en hjælp, hvis du har forsørgere eller en ægtefælle, der ønsker at blive boende i dit hjem efter din død, men ikke kan blive ved med at betale de samme realkreditlån som før.
Du kan købe realkreditforsikring gennem din långiver eller et andet forsikringsselskab eller pengeinstitut. Shop rundt for at sikre, at du får den bedste forsikring til dine behov.
Tids- eller permanent livsforsikring kan være mere omkostningseffektiv end realkreditforsikring. Med en tidsbegrænset eller permanent livsforsikring vil dødsfaldsydelsen eller det beløb, der skal betales til dine begunstigede, ikke falde i løbet af policens levetid. Ved din død kan dine begunstigede bruge forsikringspengene til at betale af på realkreditlånet.
Canadas bedste realkreditforsikring
Har du brug for realkreditforsikring? Eller tilbyder livsforsikring dig pantbeskyttelse og mere? Lær forskellen mellem realkreditforsikring og livsforsikring. Find ud af, hvilken du skal bruge for at beskytte dit hjem og din familie.
Pengene fra en livsforsikring går normalt til modtagerne, ikke banken eller realkreditinstituttet. Dine modtagere er de personer, du vælger til at modtage din policeydelse eller penge efter din død.
Livsforsikringer, ligesom livstidsforsikring, inkluderer en dødsfaldsydelse. Dødsfaldsydelsen er det beløb, der gives til dine modtagere, efter du dør. Det præcise beløb, du vil modtage, afhænger af den police, du har tegnet.
Hvis du dør, mens du er dækket af din livsforsikring, vil dine begunstigede modtage en skattefri dødsfaldsydelse. De vil være i stand til at bruge disse penge til at hjælpe med at betale realkreditlånet eller af en hvilken som helst anden grund. På denne måde er ikke kun dit realkreditlån beskyttet, men din familie vil også have midler til at dække andre udgifter, der afhang af dig.
