Skal du have tilladelse til at bygge et hus på din grund?
Ønsker du at bygge dit drømmehus eller foretage en renovering, kan du med fordel få et byggelån. Dette er en sum penge, du modtager for at hjælpe med at finansiere byggeomkostninger. Men at låne penge på denne måde er anderledes end at få et almindeligt realkreditlån. Læs videre for at lære om kravene til et byggelån. Hvis du vil have hjælp til at få din økonomi til at planlægge det, så overvej at samarbejde med en finansiel rådgiver.
Byggelån, især dem til store og dyre byggeprojekter, kræver en del forhåndsplanlægning og research, før banken frigiver pengene. I det væsentlige skal hvert af følgende være opfyldt for at sikre, at långiveren har alt i orden, før byggeriet begynder.
For at få en bank, långiver eller institution til at finansiere dit byggeprojekt, skal du have hyret en velrenommeret, autoriseret bygherre med dokumentation for at bevise det. Medmindre du planlægger at bygge huset selv uden en professionel bygherre (hvilket ville kræve en anden type lån), skal du give en liste over din valgte bygherres tidligere og nuværende projekter. Mange långivere vil også bede dig om at indsende en resultatrapport.
Byggetilladelser efter postnummer
Den månedlige rapport om byggetilladelser følges nøje af økonomer og investorer. Da alle faktorer i forbindelse med opførelsen af en bygning er vigtige økonomiske aktiviteter (f.eks. finansiering og beskæftigelse), kan byggetilladelsesrapporten give et vigtigt fingerpeg om økonomiens tilstand i den nærmeste fremtid.
Typen af udstedte byggetilladelser kan være en indikator for vækst eller stagnation i visse segmenter af økonomien. For eksempel indikerer en stigning i erhvervsbyggetilladelser ofte, at virksomhederne udvider eller oprettes nye virksomheder. Kommer der en stigning i byggetilladelser til flere lagre, kan det være tegn på, at handlen vil stige i de kommende år.
Påkrævede byggetilladelser varierer baseret på geografisk placering, men der er nogle tilladelser, der er ret almindelige, såsom swimmingpooltilladelser, tilladelser til reparation af fundamenter, tilladelser til brændstofopbevaring, tilladelser til brandsprinkleranlæg og selvfølgelig tilladelsen til selve strukturen.
Hvor lang tid tager det at godkende en byggetilladelse?
Jeff Beneke er ekspert i boligforbedring. Som selvlært tømrer, møbelsnedker, elektriker og blikkenslager har han renoveret to XNUMX-tals bondehuse i upstate New York og et hus fra midten af det XNUMX. århundrede i Austin, Texas. Han har skrevet mere end et dusin bøger relateret til boligrenovering, reparation og vedligeholdelse og har bidraget til dusinvis flere.
Kelly Bacon er en autoriseret totalentreprenør med over 40 års erfaring i byggeri, konstruktion og ombygning af boliger og erhvervsbygninger. Han er medlem af The Spruce Home Improvement Review Board.
En byggetilladelse er en officiel godkendelse udstedt af den lokale myndighed, der giver dig eller din entreprenør mulighed for at fortsætte med et bygge- eller ombygningsprojekt på din ejendom. Dets mål er at sikre, at projektet planlægger at overholde lokale arealanvendelse, zoneinddeling og byggeregler. Disse regler har til formål at sikre sikkerheden for nuværende og fremtidige ejere og beboere og at håndhæve zoneinddelings- og arealanvendelsespolitikker.
Skal jeg have en byggetilladelse for at reparere min veranda?
Hvis du bygger eller overvejer at bygge et hjem, er det vigtigt at forstå godkendelsesprocessen. Med alt det at bygge et nyt hjem indebærer, har du måske overset denne vigtige detalje. Det er sandt – hvis du hyrer en totalentreprenør med fuld service som Home Experts, vil godkendelsesprocessen blive varetaget af entreprenøren, og du behøver ikke at bekymre dig om detaljerne.
Men uanset om en anden styrer alt, eller om du selv laver dele af projektet, er en godkendt tilladelse et must! Og selvom vi hos Eksperter i dit hus kan tage os af næsten alt, er vi store fans af at uddanne dig, så du er opmærksom på hvert trin i processen med at bygge et hus.
Det korte svar er ja. Du bliver nødt til at overholde lokale love, når du bygger dit hjem, og konsekvenserne kan være meget mere stressende end tilladelsesprocessen – herunder bøder og eventuelt at skulle rive din ulovlige struktur ned og starte forfra. Dette kan tilføje tid og omkostninger, som du ikke ønsker at betale, og kan få den indledende tilladelsesproces til at virke som en barneleg. Husk, at hvis du arbejder med en autoriseret entreprenør, skal du ikke selv søge om tilladelserne.
