Fem kilder til kapital til andelsforeningen
Unity Bank, tidligere kendt som Maritime, Mining & Power Credit Union, er et medlemsejet kooperativ, der tilbyder en række banktjenester til australiere, herunder konkurrencedygtige faste, variable og pakkede boliglånsmuligheder. Få mere at vide om Unity Banks tilbud om boliglån nedenfor.
Vi er stolte af de værktøjer og informationer, vi leverer, og i modsætning til andre sammenligningssider inkluderer vi også muligheden for at søge efter alle produkter i vores database, uanset om vi har et forretningsforhold med leverandørerne af disse produkter eller ej.
Ønsker du et mere fleksibelt boliglån med flere funktioner, kan et af Unity Banks tilbud til variabel rente være det rigtige for dig. Boligejere og investorer vil kunne vælge mellem Alt-i-Et boliglån eller First Type Boliglån, begge tilgængelige med et minimumsindskud på 5 %. Med funktioner som ubegrænsede gratis tilbagebetalinger, adgang til en tilbagebetalingsfacilitet (minimum gælder), muligheden for at holde tilbagebetalingsferie og en modregningskonto, vil Alt-i-Et-lånet sandsynligvis passe til låntagere, der kan bruge et fuldt udstyret realkreditlån, mens First Type Boliglån kunne være et bedre valg for dem, der leder efter en blanding af funktioner og en lavere rente. Begge tilbud har også nogle engangsgebyrer, selvom du kan lære mere om dem og alle detaljerne om hvert lån ved at tjekke anmeldelserne i tabellen nedenfor.
Nem at rejse kapital i andelsforeningen
En andelsforening eller andelsboligforening er en boligtype, der ejes af et selskab, der består af ejerne i andelsforeningen. Selskabet ejer det indvendige, udvendige og alle fællesarealer af bygningen. I stedet for at købe fast ejendom, som du ville gøre ved en traditionel ejendomshandel, køber du aktier i det selskab - andelsforeningen - der kontrollerer andelsforeningen, hvilket giver dig ret til bolig.
Co-ops har en tendens til at være mere almindelige i mere befolkede byer med høje leveomkostninger, fordi de koster meget mindre på forhånd end ejerlejligheder eller huse. De kommer dog med højere månedlige vedligeholdelsesgebyrer (diskuteret nedenfor).
Når du køber en andelsforening, i stedet for at få et stykke ejendom med et standardskøde, får du en andel i bygningen. Andelsforeninger ejes og ledes af en almennyttig andelsforening, hvor hver aktionærlejer deler udgifterne til vedligeholdelse og service.
Andelsforeningen er ansvarlig for at forvalte medlemskontingent til dækning af bygningsvedligeholdelse, ejendomsskatter, forsyninger og eventuelle underliggende pantebreve knyttet til ejendommen og dens enheder.
Hvad er andelsfinansiering?
Gæld er penge, der er lånt, og som skal returneres til långiver med betaling af yderligere renter. Disse lån kommer typisk fra banker eller andre finansielle institutioner. Selvom långivere kan finansiere en betydelig del af et andelsselskabs kapitalbehov, har de ikke ejerskabsrettigheder.
Kapital er de penge, der investeres i en virksomhed uden garanti for afkast eller økonomisk afkast. "Risikokapital" giver investoren ret til at deltage i virksomhedens ejerskab, kontrol og overskud eller tab. Aktiekapital tilfører virksomheder kapital uden renteudgifter eller faste tilbagebetalingsforpligtelser.
Andelsforeningens medlemmer yder kapitalindskud, der giver dem ejer- og kontrolrettigheder i deres andelsforening. Disse rettigheder giver dem mulighed for at prioritere samarbejdsoperationer, der opfylder deres behov frem for at øge investeringsafkastet.
Medlemskab af et andelsselskab kræver indbetaling af kapital, sædvanligvis gennem køb af anparter eller et medlemsbevis. Aktierne kan ikke handles og sætter ikke pris på. Hver andelsforening bestemmer omkostningerne ved at blive medlem og skal balancere sit behov for kapital med medlemmernes betalingsevne.
Sådan får du finansiering til andelsselskaber
Wrentham Cooperative Bank tilbyder en række forskellige lånemuligheder at vælge imellem, herunder fastforrentede realkreditlån, rentetilpasningslån, bygge-til-permanente lån og andre programmer. Kontakt venligst en låneansvarlig for andre typer og programmer, der ikke er anført.
*Årlig procentsats. Valg af takstlås ved ansøgning (60 dage), forpligtelse eller op til 10 dage før lukning. ÅOP er baseret på en LTV på 80 %. Udbetaling af refinansieringslån har en maksimal LTV på 75 %. **Betalingsberegningen omfatter kun hovedstol og renter. Opkrævning af indskud vil øge den månedlige betaling. Tilstrækkelig husejerforsikring skal opretholdes som betingelse for lånet. Wrentham Cooperative Bank beholder servicering af alle realkreditlån.
1 Variable Rate Account: Renten kan ændre sig efter kontoåbning2 Annual Yield (APY) gælder, når den krævede minimumsaldo og renter holdes på kontoen i et år. Kommissioner kan reducere indtjeningen.3 eChecking* Der kræves en konto for at åbne eMoney Market.* eChecking – Ingen minimumsaldo påkrævet. Direkte depositum er påkrævet for at undgå at betale det månedlige vedligeholdelsesgebyr på $10. Kunder kan udskrive op til fem (5) checks om måneden uden beregning/$0,50 per check derefter.
