Kan jeg få en realkreditberegner?
Långivere tager flere faktorer i betragtning, når du ansøger om et realkreditlån for at vurdere din evne til at tilbagebetale lånet. Nøgleområder, der tages i betragtning, er indkomst- og beskæftigelseshistorie, kreditscore, gæld i forhold til indkomst, aktiver og den type ejendom, du ønsker at købe.
En af de første ting, som realkreditinstitutter kigger på, når du ansøger om et lån, er din indkomst. Der er ingen fast beløb, du skal tjene hvert år for at købe en bolig. Realkreditinstituttet skal dog vide, at du har et stabilt cash flow til at tilbagebetale lånet.
Din kreditvurdering spiller en vigtig rolle for din mulighed for at få et realkreditlån. En høj kreditscore fortæller långivere, at du foretager dine betalinger til tiden, og at du ikke har en historie med overdreven udlån. En lav kreditscore gør dig til en mere risikabel låntager, fordi det indikerer over for långivere, at du måske har en historie med at have misforvaltet dine penge.
En højere kreditscore kan give dig adgang til flere lånemuligheder og lavere renter. Hvis du har en lav score, er det en god idé at forsøge at booste din kreditscore i et par måneder, før du ansøger om et lån.
Kan jeg få et realkreditlån som selvstændig?
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at tilbyde interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at researche og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
Hvad forhindrer dig i at få et realkreditlån
Vi modtager kompensation fra nogle partnere, hvis tilbud vises på denne side. Vi har ikke gennemgået alle tilgængelige produkter eller tilbud. Kompensation kan påvirke rækkefølgen, som tilbud vises på siden, men vores redaktionelle udtalelser og vurderinger er ikke påvirket af kompensation.
Mange eller alle de produkter, der vises her, er fra vores partnere, som betaler os en kommission. Sådan tjener vi penge. Men vores redaktionelle integritet sikrer, at vores eksperters meninger ikke påvirkes af kompensation. Vilkår kan gælde for tilbud, der vises på denne side.
Hvis du synes, det er et godt tidspunkt at købe bolig nu, er der en god chance for, at du får brug for et realkreditlån. Realkreditlån kan komme fra banker, kreditforeninger eller andre finansielle institutioner, men enhver långiver vil gerne sikre sig, at du opfylder nogle grundlæggende kvalifikationskriterier, før du giver dig pengene til at købe et hjem. Der er variation i de specifikke krav til et hjem. långiver til en anden, og også variationen baseret på typen af realkreditlån opnået. For eksempel garanterer Veterans Administration (VA) og Federal Housing Administration (FHA) lån til kvalificerede låntagere. Det betyder, at staten forsikrer lånet, så en långiver ikke vil lide økonomisk tab og er mere villig til at låne ud til risikable låntagere. Generelt vil du dog typisk skulle opfylde visse kriterier for enhver långiver. af realkreditlånet, før du kan få godkendt et lån. Dette er nogle af de nøglefaktorer, der afgør, om en långiver vil give dig et realkreditlån.
Kan jeg få et realkreditlån i en alder af 60?
Hvis du besøger et boliglånswebsted, vil du se billeder af smilende familier og smukke hjem ledsaget af tekst, der får det til at virke som om långivere venter på at hjælpe dig med at finde det lån, der passer til dig, uanset din situation.
I virkeligheden er det en risikabel forretning for bankerne at låne så store mængder penge. Med andre ord vil bankerne ikke låne dig hundredtusindvis af dollars, medmindre de er sikre på, at du kan betale det tilbage og til tiden.
Hvis din indkomst ikke er høj nok til at være berettiget til det lån, du søger om, kan en cosigner hjælpe dig. En cosigner hjælper dig, fordi deres indkomst vil blive inkluderet i overkommelighedsberegningerne. Selvom personen ikke bor hos dig og kun hjælper dig med de månedlige betalinger, vil en cosigners indkomst blive taget i betragtning af banken. Naturligvis er nøglefaktoren at sikre, at din cosigner har en god beskæftigelseshistorie, stabil indkomst og god kredit.
Du skal selvfølgelig ikke bruge en cosigner til at blive godkendt, hvis du ikke har nok indtægt til at betale dit realkreditlån til tiden. Men hvis din indkomst er stabil, og du har en stærk arbejdshistorie, men du stadig ikke tjener nok til et realkreditlån, kan en cosigner hjælpe.
