To navne på pantet, et på titlen
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
Betyder navnet på den første i titlen på et hus noget?
For tre årtier siden var mere end 80 % af boligkøberne gift. I 2016 var kun 66 % gift. Selvom ægtepar fortsat er flertallet af boligkøbere, er andelen af enlige kvinder, der køber bolig, steget markant siden midten af 80'erne. Ifølge en national undersøgelse udgjorde enlige kvinder i 2016 17 % af alle boligkøbere. boligkøb, sammenlignet med 8 % af ugifte par og 7 % af enlige mænd. Uanset din forholdsstatus kan vi hjælpe med at gøre boligkøb og realkreditsøgning mindre besværligt. Uanset om du køber bolig alene eller sammen med en anden, kan det betale sig at lave dit hjemmearbejde, vide hvad du går ind til og se efter et realkreditlån. Læs videre for at finde ud af: Sådan køber du et realkreditlån på egen hånd
Denne form for titel er det mest almindelige valg blandt ægtepar, men man behøver ikke være i familie for at bruge fælles forældremyndighed med ret til efterladt. Ejendomsretten til ejendommen fordeles ligeligt mellem medejerne. Ved en af ejernes død overgår deres andel af ejendommen automatisk til den anden ejer.
Kan nogen sælge et hus, hvis deres navn står på skødet?
Uanset om du ønsker at holde din ægtefælle ude af realkreditlånet af en bestemt årsag, eller du ønsker at købe dit eget hjem på egen hånd, er der fordel i at være en solo boligejer. Afhængigt af din personlige situation kan det være den bedste løsning at have kun én ægtefælle på realkreditlånet.
Ejendomsretten er et dokument, der fastslår, hvem der er den legitime ejer af boligen. Det kan også påvirke opbygningen af realkreditlånet. Det er bedst at tale med en advokat og realkreditmægler for at forstå mulighederne for, hvem der skal stå på titlen og realkreditlånet.
Du kan overveje at udelade din ægtefælles navn fra titlen, hvis: – Du holder din økonomi adskilt og gerne vil fortsætte med det – Du ønsker at beskytte dine aktiver mod en ægtefælle med dårlig kreditværdighed – Du ønsker fuldstændig kontrol med overdragelsen af ejendom i fremtiden (f.eks. hvis du har børn fra et tidligere ægteskab)
Et quitclaim-skøde giver dig mulighed for at overføre ejendomsretten til fast ejendom fra en person til en anden. Hvis du beslutter dig for at udelade din ægtefælles navn fra titlen, kan du altid bruge et quitclaim-skøde til at overføre det fulde ejerskab af ejendommen til dem.
Skal begge ægtefæller fremgå af skødet?
I nogle tilfælde, når nogen fjerner deres tidligere partner fra ejendomsretten, tilføjer de også deres nye ægtefælle til deres titel. Hvis dette er tilfældet, så tjek vores side om køb fra en tidligere partner.
Hvis du har et boliglån, skal du informere din långiver, inden du giver ejendommen til din partner. Din långiver vil fortælle dig, hvilke dokumenter du skal indsende for at fuldføre processen.
Hvis din partner ikke allerede er på realkreditlånet, skal du først tilføje din partners navn til realkreditlånet. Står din partners navn allerede på boliglånet, eller du har et fælles boliglån, kan du springe dette trin over.
For at starte refinansieringsprocessen skal du først udfylde din långivers fortrydelsesformular og derefter kan du skifte långiver. Du kan også ansøge om et fælles lån hos samme långiver, så længe de er villige til at give dig et bedre tilbud.
For at fritagelsen kan blive en realitet, skal du opfylde en række betingelser, der kan ændre sig fra en stat til en anden. Derfor er det bedst altid at tjekke med din långiver, før du tilføjer nogens navn til din ejendomstitel.
