Regner for afbestillingsgebyr
Når du betaler af på dit realkreditlån og opfylder vilkårene i realkreditaftalen, afstår långiver ikke automatisk rettigheder til din ejendom. Du er nødt til at tage nogle skridt. Denne proces kaldes annullering af realkreditlån.
Denne proces varierer afhængigt af din provins eller territorium. I de fleste tilfælde arbejder du med en advokat, en notar eller en edskommissær. Nogle provinser og territorier giver dig mulighed for selv at udføre arbejdet. Husk på, at selvom du gør det selv, kan det være nødvendigt at få dine dokumenter notariseret af en professionel, såsom en advokat eller notar.
Normalt vil din långiver give dig en bekræftelse på, at du har betalt realkreditlånet fuldt ud. De fleste långivere sender ikke denne bekræftelse, medmindre du anmoder om det. Tjek for at se, om din långiver har en formel proces for denne anmodning.
Du, din advokat eller din notar skal give tinglysningskontoret alle nødvendige dokumenter. Når dokumenterne er modtaget, fjerner registreringen af ejendommen långiverens rettigheder til din ejendom. De opdaterer titlen på din ejendom for at afspejle denne ændring.
Eksempel på opsigelsesbrev for realkreditlån
En kontrakt er som hovedregel bindende fra det øjeblik, du underskriver den, og du har ikke ret til at fortryde den. Men i nogle tilfælde giver North Carolina lov, og nogle gange føderal lov, dig ret til at annullere visse transaktioner, selv efter at du har indgået en kontrakt eller aftale. I disse tilfælde er sælgeren normalt forpligtet til at give dig besked om din fortrydelsesret i kontrakten.
I de tilfælde, hvor der er fortrydelsesret, er fortrydelsesfristerne korte, normalt tre dage, og begynder at tælle fra den dag, købsaftalen er underskrevet eller handlen er gennemført. Hvis du beslutter dig for at annullere kontrakten, skal du omhyggeligt gennemgå fortrydelsesbestemmelsen i kontrakten og give sælger skriftlig besked inden fortrydelsesfristen udløber. I nogle tilfælde skal du muligvis kun have poststemplet din meddelelse om aflysning, inden fristen udløber.
Nedenfor er en udvalgt liste over nogle transaktioner, hvor forbrugere i North Carolina generelt har ret til at annullere kontrakten, normalt inden for tre dage efter transaktionen. Der er dog undtagelser og betingelser for fortrydelsesretten, hvoraf nogle er anført nedenfor.
Sådan annullerer du realkreditlånet
Er din familie blevet for stor, eller har du fundet dit drømmehjem? Uanset årsagen kan vi gøre det nemt for dig at betale af på dit realkreditlån. Følg vores enkle retningslinjer for at tage kontrol over din kaution.
Tiden det tager varierer, men hvis ejendommen er solgt, er den gennemsnitlige tid for overdragelsen at gennemføre omkring tre måneder, medmindre der er andre hensyn, for eksempel et dødsbo eller førtidig afvikling af obligationen . Når det er sagt, kan det tage længere tid, hvis der er samtidige transaktioner knyttet til overførslen, det vil sige annullering af din eksisterende obligation og bogføring af en ny.
Vilkår og betingelser gælder for alle produkter. Tilgængeligheden af låneprodukter er underlagt vores kreditpolitik, som ændres fra tid til anden. SAHL Investment Holdings (Pty) Ltd er det autoriserede holdingselskab i sin forsikringsgruppe, en autoriseret udbyder af finansielle tjenesteydelser (FSP nr. 2428) og en registreret kreditudbyder (NCRCP1724)
Advokatsalær ved salg af hus
Såkaldte kreditreparationsfirmaer annoncerer, at de kan få kreditkort til forbrugere med dårlig kredit eller forbedre en persons dårlige kreditværdighed. Forbrugerbeskyttelsesorganer har modtaget adskillige klager over disse virksomheder og beder forbrugerne om at udvise forsigtighed. Federal Trade Commission har mere om kreditreparationsvirksomheder og de seneste handlinger mod dem.
Hvis du underskriver en kontrakt med et af disse virksomheder, har du fem hverdage til at annullere den i henhold til Credit Services Organization Act (RCW 19.134). Kontrakter med gældsafviklingsselskaber kan annulleres på tre hverdage (RCW 18.28).
Forretningsmuligheder eller virksomheder, der giver dig mulighed for at starte en virksomhed ved at købe eller lease udstyr eller uddannelse, er underlagt statens lov om Business Opportunity Fraud Act (RCW 19.110). Loven tillader købere at annullere kontrakten inden for syv hverdage efter underskrivelsen.
I overensstemmelse med lov om sundhedsstudier (RCW 19.142) har du tre hverdage til at opsige en kontrakt om et sundhedsstudiemedlemskab. Sundhedscentret skal tilbagebetale dig inden for 30 dage, men det beløb, du har ret til, varierer afhængigt af, hvilken type kontrakt der er underskrevet. Annulleringen skal ske skriftligt.
