Převzetí nemovitosti vlastníkem
Od některých partnerů, jejichž nabídky se objevují na této stránce, dostáváme kompenzaci. Nekontrolovali jsme všechny dostupné produkty nebo nabídky. Kompenzace může ovlivnit pořadí, ve kterém se nabídky objeví na stránce, ale naše redakční názory a hodnocení nejsou kompenzací ovlivněny.
Mnoho nebo všechny produkty zde uvedené jsou od našich partnerů, kteří nám platí provizi. Takto vyděláváme peníze. Ale naše redakční integrita zajišťuje, že názory našich odborníků nejsou ovlivněny kompenzací. Na nabídky zobrazené na této stránce se mohou vztahovat podmínky.
Domov je víc než střecha nad hlavou. Je to místo, kde plánujete, zvete své přátele na návštěvu a esteticky se vyjadřujete. Pokud máte hypotéku, je tento dům pro věřitele také důležitý, protože je to zástava, která zajišťuje úvěr, a tudíž jediné aktivum, které může věřitel zabavit, pokud zmeškáte příliš mnoho plateb. Exekuce je přesně to, čemu se každý majitel domu doufá vyhnout. Dále si vysvětlíme, co je to exekuce domů a jak se jí můžete vyhnout.
Dana strávila poslední dvě desetiletí jako obchodní spisovatelka a zpravodajka se specializací na půjčky, správu dluhů, investování a podnikání. Považuje se za štěstí, že svou práci miluje, a oceňuje příležitost naučit se každý den něco nového.
Jak zastavit zpětné vlastnictví domu
Tento článek potřebuje pro ověření další citace. Pomozte prosím vylepšit tento článek přidáním citací ze spolehlivých zdrojů. Nezdrojovaný materiál lze zpochybnit a odstranit. Najít zdroje: "Uzavření" - Zprávy - Noviny - Knihy - Akademické - JSTOR (únor 2016) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tento příspěvek ze šablony)
Tento článek obsahuje seznam referencí, související četbu nebo externí odkazy, ale jeho zdroje jsou nejasné, protože v něm chybí vložené citace. Pomozte prosím zlepšit tento článek zavedením přesnějších citací. (únor 2016) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu ze šablony)
Tento článek nemá žádnou hlavní sekci. Pomozte prosím přidáním hlavní části, která uvede téma a výstižně shrnuje tělo. Diskutujte o tomto tématu na diskusní stránce článku. (Prosinec 2021) (Přečtěte si, jak a kdy odstranit tuto zprávu ze šablony)
Příklady a perspektivy v tomto článku nemusí představovat světový pohled na dané téma. Podle potřeby můžete tento článek vylepšit, diskutovat o tématu na diskusní stránce nebo vytvořit nový článek. (Prosinec 2021) (Přečtěte si, jak a kdy odstranit tuto zprávu ze šablony)
Exekuce ve Spojeném království
Pokud jste pozadu se splátkou hypotéky, váš věřitel bude chtít, abyste je splatili. Pokud tak neučiníte, věřitel podnikne právní kroky. Tomu se říká žaloba o držení a může vést ke ztrátě domova.
Pokud budete vystěhováni, můžete také svému věřiteli sdělit, že jste vysoce riziková osoba. Pokud souhlasí s pozastavením vystěhování, musíte to neprodleně oznámit soudu a soudním vykonavatelům, jejichž kontaktní údaje budou na oznámení o vystěhování. Zorganizují jiný čas, kdy vás vystěhují: musí vám to dát dalších 7 dní předem.
Můžete namítnout, že váš věřitel jednal nespravedlivě nebo nepřiměřeně nebo nedodržel řádné postupy. To by mohlo pomoci oddálit soudní řízení nebo přesvědčit soudce, aby vydal příkaz k pozastavení držby místo vyjednávání dohody s vaším věřitelem, která by mohla vést k vašemu vystěhování z vašeho domova.
Váš poskytovatel hypotečního úvěru by proti vám neměl podnikat právní kroky, aniž by dodržoval zásady chování pro hypotéky (MCOB) stanovené úřadem pro finanční chování (FCA). Pravidla říkají, že váš hypoteční věřitel se k vám musí chovat férově a dát vám přiměřenou šanci na vyřešení nedoplatků, pokud můžete. Musíte vzít v úvahu jakýkoli důvodný požadavek, který vznesete na změnu času nebo způsobu platby. Hypoteční věřitel by měl podniknout právní kroky pouze jako poslední možnost, pokud všechny ostatní pokusy o vymáhání nedoplatků byly neúspěšné.
Převzetí domů ve Spojeném království
Odebrané domy jsou domy, které se dostaly do prodlení. Pokud majitel domu nemůže držet krok se splátkami hypotéky, banka mu může dům odebrat. Tento proces je také známý jako uzavření trhu. Ale co se stane s odebranými domy, jakmile je banka přijme? Odpověď závisí na tom, co se banka rozhodne udělat.
Banky rády říkají, že exekuce je poslední možností. Možná jste slyšeli, že exekuce a vystěhování jsou pro věřitele drahé a že věřitelé raději ponechávají majitele domů ve svých domech. Pokud majitel domu zaostává se splátkami hypotéky, může být schopen s věřitelem uzavřít dohodu o shodě nebo splátkový kalendář. Pokud ne, věřitel vydá oznámení o prodlení, což vede k uzavření domu.
Obnova však není automatický proces. V mnoha státech vymáhání vyžaduje dlouhou výpovědní lhůtu a soudní příkaz. Pokud se banka rozhodne provést tento proces, je to proto, že není schopna nebo ochotna dosáhnout alternativy s neplatičem majitele domu.
