Je vyhláška o hypotečním zákonu retroaktivní?

příklad retroaktivního práva

Francouzské národní shromáždění přijalo v prvním čtení finančního zákona na rok 2021 pozměňovací návrh předložený vládou, který znamená „retroaktivní“1 snížení sazby za nákup elektřiny pro některá zařízení tak, aby návratnost kapitálu nepřesáhla „přiměřenou“ úroveň. Ministerstvo energetiky „očekává (...) úsporu mezi 350 a 400 miliony eur ročně, tedy asi 4.000 10 milionů eur za XNUMX let, které budou reinvestovány ve formě podpory na obnovitelné energie.“

Podle ministerstva by bylo postiženo necelých 800 z 235.000 2007 uzavřených smluv na nákup solární energie. Pokud bude opatření přijato, mohlo by se dotknout velkých a středních fotovoltaických projektů zadaných v letech 2008–2011 a 2012–XNUMX.

Výše snížení poplatku zatím není známa. Návrh zákona zmiňuje myšlenku stropu pro výkupní cenu; „přiměřená návratnost kapitálu s ohledem na rizika spojená s operací“. Upřesňuje, že úroveň snížení bude stanovena příkazem ministerstva, přijatým před vyjádřením Energetické regulační komise, a bude záviset „na sazebním příkazu, za kterého je smlouva podepsána, na technických vlastnostech instalace, její umístění, datum uvedení do provozu a její provozní podmínky“.

Kalifornské retroaktivní zákony

Portugalští soudci nemohou vytvářet právo, ale pouze jej vykládat a uplatňovat. Judikatura není nic jiného než doplňkový zdroj výkladu a aplikace práva a precedenční pravidlo v Portugalsku neexistuje.

Spoluvlastnictví nemovitosti je připuštěno a povrchové právo (právo postavit a udržovat stavbu na pozemku částečně nebo zcela vlastněném třetími stranami) může být zřízeno natrvalo nebo dočasně a může být založeno smlouvou, závětí nebo nepříznivou držbou.

Portugalské občanské právo rovněž stanoví existenci povrchových práv, která sestávají z práva trvale nebo dočasně stavět nebo udržovat dílo na pozemcích vlastněných jinými osobami nebo na nich vysazovat či udržovat plantáže.

Strany si také mohou sjednat nájemní smlouvy (maximálně na dobu 30 let), jakož i smlouvy o výpůjčce (které zakládají dočasné právo užívání nemovitosti bez finanční náhrady).

Portugalské občanské právo však také zavádí povrchové právo. Právo k povrchu spočívá v právu trvale nebo dočasně stavět nebo udržovat dílo na cizím pozemku nebo na něm vysazovat nebo udržovat plantáže. Veřejné subjekty mohou také svěřit užívání pozemku nebo majetku třetí straně, přičemž si ponechají jejich vlastnictví.

Retroaktivní aplikace občanské judikatury

Zpětné zvyšování úrokových sazeb je běžnou praxí v odvětví kreditních karet. Společnost vydávající kreditní karty zvyšuje úrokové sazby na nákupy provedené kreditní kartou, ke kterým došlo v minulosti.

Zpětné zvýšení úrokové sazby může ovlivnit váš zůstatek a je často považováno za nekalou úvěrovou praktiku. Je to považováno za nespravedlivé, protože většina spotřebitelů pravděpodobně koupila položku v minulosti na základě předpokladu, že dostávají pevnou úrokovou sazbu.

Zpětné zvýšení úrokové sazby je vnímáno jako nespravedlivý úvěrový proces, což vedlo Obamovu administrativu k zavedení zákona o zveřejňování a odpovědnosti o kreditních kartách v roce 2009. Účelem tohoto zákona je chránit spotřebitele před svévolným zvyšováním úrokových sazeb, klamavými podmínkami, nadměrnými poplatky a další nechutné praktiky společností vydávajících kreditní karty.

Zákon byl také navržen tak, aby omezil způsob, jakým mohou společnosti vydávající kreditní karty účtovat poplatky svým zákazníkům. Mezi jeho klíčové prvky patří zákaz svévolného zvyšování úrokových sazeb, a to i zpětně. Zákon stanoví, že banky nemohou zvýšit úrokové sazby u nesplaceného zůstatku, pokud nebyl splacen po dobu 60 dnů nebo déle.

retroaktivní recept

Jsme nezávislá srovnávací služba podporovaná reklamou. Naším cílem je pomáhat vám činit chytřejší finanční rozhodnutí tím, že poskytujeme interaktivní nástroje a finanční kalkulačky, zveřejňujeme originální a objektivní obsah a umožňujeme vám zdarma provádět průzkum a porovnávat informace, abyste mohli s jistotou činit finanční rozhodnutí.

Nabídky, které se objevují na tomto webu, jsou od společností, které nás kompenzují. Tato kompenzace může ovlivnit, jak a kde se produkty objeví na této stránce, včetně například pořadí, ve kterém se mohou objevit v kategoriích výpisů. Tato kompenzace však neovlivňuje informace, které zveřejňujeme, ani recenze, které vidíte na tomto webu. Nezahrnujeme vesmír společností nebo finanční nabídky, které vám mohou být k dispozici.

Jsme nezávislá srovnávací služba podporovaná reklamou. Naším cílem je pomáhat vám činit chytřejší finanční rozhodnutí tím, že poskytujeme interaktivní nástroje a finanční kalkulačky, zveřejňujeme originální a objektivní obsah a umožňujeme vám zdarma provádět průzkum a porovnávat informace, abyste mohli s jistotou činit finanční rozhodnutí.