Jaké procento vašeho příjmu by měla být vaše hypotéka?“ Dave Ramsey
K vyhledání „přesné fráze“ použijte uvozovky. Přidáním hvězdičky (*) k hledanému výrazu naleznete varianty výrazu (transp*, 32019R*). Použijte otazník (?) místo jednoho znaku ve hledaném výrazu k nalezení variant výrazu (např. najde případ, hůl, péče).
PRACOVNÍ DOKUMENT ÚTVARŮ KOMISE Zpráva o Belgii za rok 2017 doprovázející dokument SDĚLENÍ KOMISE EVROPSKÉMU PARLAMENTU, RADĚ, EVROPSKÉ CENTRÁLNÍ BANCE A EUROGROUP Evropský semestr 2017: Posouzení pokroku v oblasti strukturálních reforem, prevence a nápravy, makroekonomické nerovnováhy a výsledků hloubkových přezkumů provedených podle nařízení (EU) č. 1176/2011 {COM(2017) 90 final} {SWD(2017) 67 final až SWD(2017) 93 final}
PRACOVNÍ DOKUMENT ÚTVARŮ KOMISE Zpráva o Belgii za rok 2017 doprovázející dokument SDĚLENÍ KOMISE EVROPSKÉMU PARLAMENTU, RADĚ, EVROPSKÉ CENTRÁLNÍ BANCE A EUROGROUP Evropský semestr 2017: Posouzení pokroku v oblasti strukturálních reforem, prevence a nápravy, makroekonomické nerovnováhy a výsledků hloubkových přezkumů provedených podle nařízení (EU) č. 1176/2011 {COM(2017) 90 final} {SWD(2017) 67 final až SWD(2017) 93 final}
Britská kalkulačka úrokových sazeb kreditních karet
Ale co dlouhodobí majitelé domů? Těch 30 let splácení úroků může začít pociťovat jako zátěž, zvláště ve srovnání se současnými splátkami úvěrů s nižšími úrokovými sazbami.
S 15letým refinancováním však můžete získat nižší úrokovou sazbu a kratší dobu splatnosti, abyste hypotéku splatili rychleji. Mějte ale na paměti, že čím kratší dobu splácíte hypotéku, tím vyšší jsou měsíční splátky.
Při 5% úrokové sazbě po dobu sedmi let a čtyř měsíců by se vaše přesměrované splátky hypotéky rovnaly 135.000 59.000 USD. Nejen, že ušetřila 30 XNUMX dolarů na úrocích, ale po původní XNUMXleté lhůtě půjčky má další hotovostní rezervu.
Jedním z nejjednodušších způsobů, jak každý rok zaplatit navíc, je zaplatit polovinu hypoteční splátky každé dva týdny namísto placení celé částky jednou měsíčně. Toto je známé jako „dvoutýdenní platby“.
Nemůžete však jen tak začít platit každé dva týdny. Váš poskytovatel půjčky by mohl být zmaten přijímáním částečných a nepravidelných plateb. Nejprve si promluvte se svým poskytovatelem půjčky a dohodněte se na tomto plánu.
Vydělávám 70.000 XNUMX dolarů ročně, kolik si mohu dovolit za dům?
Předčasné splacení hypotéky vám může pomoci dosáhnout finanční stability a může v dlouhodobém horizontu ušetřit peníze tím, že bude načítat nižší úrok. Zde je několik způsobů, jak můžete hypotéku splatit rychleji:
Dalším způsobem, jak ušetřit peníze na úrocích a zároveň zkrátit dobu trvání úvěru, je splácení hypotéky navíc. Pokud váš věřitel neúčtuje pokutu za předčasné splacení hypotéky, zvažte následující strategie, jak hypotéku předčasně splatit.
Nezapomeňte informovat svého věřitele, že vaše dodatečné platby by se měly vztahovat na jistinu, nikoli na úrok. V opačném případě by věřitel mohl použít platby na budoucí plánované platby, což vám neušetří peníze.
Snažte se také předčasně splatit půjčku, kdy je úrok nejvyšší. Možná si to neuvědomujete, ale většina vašich měsíčních plateb během prvních několika let jde na úrok, nikoli na jistinu. A úrok se sčítá, což znamená, že každý měsíc je úrok určen celkovou dlužnou částkou (jistina plus úrok).
Procento příjmu pro hypoteční kalkulačku
Pokud si nemůžete dovolit dům s hotovostí, jste v dobré společnosti. V roce 2019 využilo 86 % kupujících domů k uzavření obchodu hypotéku, podle Národní asociace realitních kanceláří. Čím jste mladší, tím je pravděpodobnější, že budete potřebovat hypotéku na koupi domu – a tím spíše se budete ptát: „Kolik domu si mohu dovolit?“, protože jste to ještě neprošli.
Příjem je nejzřetelnějším faktorem v tom, kolik domu si můžete koupit: Čím více vyděláte, tím více domova si můžete dovolit, že? Ano, víceméně; záleží na části vašeho příjmu, která je již kryta splátkami dluhu.
Můžete splácet půjčku na auto, kreditní kartu, osobní půjčku nebo studentskou půjčku. Věřitelé minimálně sečtou všechny měsíční splátky dluhu, které uhradíte během následujících 10 měsíců nebo déle. Někdy dokonce zahrnují dluhy, které platíte jen několik měsíců, pokud tyto platby významně ovlivňují měsíční splátku hypotéky, kterou si můžete dovolit.
Co když máte studentskou půjčku s odkladem nebo s úlevou a momentálně neplatíte? Mnoho kupujících domů je překvapeno, když zjistí, že věřitelé započítávají vaši budoucí splátku studentské půjčky do vašich měsíčních splátek dluhu. Odklad a shovívavost totiž poskytují dlužníkům pouze krátkodobý odklad, mnohem kratší, než je doba jejich hypotéky.
