Co to znamená, že neexistuje žádné penále za platbu předem?
Jsme nezávislá srovnávací služba podporovaná reklamou. Naším cílem je pomáhat vám činit chytřejší finanční rozhodnutí tím, že poskytujeme interaktivní nástroje a finanční kalkulačky, zveřejňujeme originální a objektivní obsah a umožňujeme vám zdarma provádět průzkum a porovnávat informace, abyste mohli s jistotou činit finanční rozhodnutí.
Nabídky, které se objevují na tomto webu, jsou od společností, které nás kompenzují. Tato kompenzace může ovlivnit, jak a kde se produkty objeví na této stránce, včetně například pořadí, ve kterém se mohou objevit v kategoriích výpisů. Tato kompenzace však neovlivňuje informace, které zveřejňujeme, ani recenze, které vidíte na tomto webu. Nezahrnujeme vesmír společností nebo finanční nabídky, které vám mohou být k dispozici.
Jsme nezávislá srovnávací služba podporovaná reklamou. Naším cílem je pomáhat vám činit chytřejší finanční rozhodnutí tím, že poskytujeme interaktivní nástroje a finanční kalkulačky, zveřejňujeme originální a objektivní obsah a umožňujeme vám zdarma provádět průzkum a porovnávat informace, abyste mohli s jistotou činit finanční rozhodnutí.
předplacení hypotéky
Úrokové sazby a platby se automaticky upravují každých 6 měsíců Úrokové sazby a platby se automaticky upravují každý měsíc Minimalizujte své měsíční platby Rozdíly Chráněno před rostoucími úrokovými sazbami Pevné platby Využijte nižší sazby Část částky platby, která jde na jistinu oproti úroku, se změní jako naše prvotřídní změny sazeb Sazba je fixní každých 6 měsíců To nejlepší z obou světů Kombinuje výhody dlouhodobé hypotéky Sazba se upravuje každý měsíc Využijte změny úrokových sazeb Možnosti platby Zrychlené Týdně Zrychlené Dvoutýdenní Půlroční Zrychlené Měsíčně Zrychlené Týdenní Pololetní Zrychlené Měsíční zrychlený týdenní pololetní zrychlený měsíční zrychlený týdenní pololetní
Otevřenou hypotéku lze kdykoli částečně nebo zcela splatit bez placení sankce. Díky této flexibilitě jsou sazby otevřených hypoték často vyšší než sazby uzavřených hypoték. Ideální je, pokud jste si jisti, že hypotéku dokážete splatit v krátké době.
Jak se vyhnout sankci za předčasné splacení hypotéky
Sankce za předčasné splacení je obvykle specifikována v doložce zástavní smlouvy, která uvádí, že sankce bude uložena, pokud dlužník výrazně splatí hypotéku před její splatností, obvykle do tří let od závazku k úvěru. Sankce se někdy odvíjí od procenta ze zbývajícího zůstatku hypotéky, nebo to může být určitý počet měsíců úroků. Sankce za předčasné splacení chrání věřitele před finanční ztrátou úrokových výnosů, které by jinak byly v průběhu času zaplaceny.
Věřitelé zahrnují do hypotečních smluv sankce za předčasné splacení, které mají kompenzovat riziko předčasného splacení, zejména v těžkých ekonomických časech a za okolností, kdy je motivace dlužníka refinancovat subprime hypotéku vysoká. Tyto sankce neplatí pouze tehdy, když dlužník zaplatí celý úvěr. Některá ustanovení o sankcích nabývají účinnosti, pokud dlužník zaplatí velkou část zůstatku úvěru jednou platbou.
Přidání penále za předčasné splacení k hypotéce může chránit před předčasným refinancováním nebo prodejem domu v prvních třech letech po uzavření hypotéky, kdy je dlužník považován za riziko pro věřitele. Na druhou stranu mohou být přidány sankce za předčasné splacení jako způsob, jak získat zpět určitý zisk, když je hypotéka inzerována s nižší než průměrnou úrokovou sazbou.
Kalkulačka předčasného splacení hypotéky
Kalkulačka předčasného splacení hypotéky vám pomůže zjistit, zda při rychlejším splácení úvěru ušetříte více nebo vám z dlouhodobého hlediska vzniknou vyšší náklady. Proto lze tuto kalkulačku použít i jako kalkulačku zrychlení hypotéky.
Tento článek vysvětluje, jak funguje předplacení hypotéky, sankce za předčasné splacení hypotéky a alternativy, které můžete prozkoumat, jak hypotéku splácet moudře. Například zvýšení frekvence splátek hypotéky, jako je například dvoutýdenní splátkový kalendář hypotéky, může vést k tomu, že splácíte hypotéku 13 měsíců za rok oproti obvyklým 12 měsícům. S pomocí naší kalkulačky hypotečních sankcí si můžete spočítat penále za předčasné splacení a naučit se, jak si je snížit nebo se jim dokonce úplně vyhnout. Můžete se podívat na půjčku FHA a půjčku VA, které nemají žádnou pokutu za předčasné splacení.
Hypotéku můžete předplatit jednorázovou částkou nebo drobnými doplatky k pravidelným měsíčním splátkám. Tyto dodatečné platby jsou odečteny ze zůstatku jistiny, čímž se sníží celková částka úroků, které by úvěr získal pro věřitele.
