Puderaghju una ipoteka senza depositu?
Se a vostra dumanda di ipoteka hè rifiutata, ci sò parechje cose chì pudete fà per migliurà e vostre chances d'esse appruvatu a prossima volta. Ùn sia micca troppu prestu per andà à un altru prestatore, postu chì ogni applicazione pò apparisce in u vostru schedariu di creditu.
Qualchese prestiti di pagamentu chì avete avutu in l'ultimi sei anni si prisentanu nantu à u vostru registru, ancu s'ellu l'avete pagatu à tempu. Puderia ancu cuntà contru à voi, cum'è i prestatori puderanu pensà chì ùn puderete micca permette a rispunsabilità finanziaria di avè una ipoteka.
I prestatori ùn sò micca perfetti. Parechje di elli entre in i vostri dati di l'applicazioni in un computer, perchè ùn avete micca statu cuncessu una ipoteka per un errore in u vostru schedariu di creditu. Un prestatore hè improbabile di dà un mutivu specificu per fallu una dumanda di creditu, altru ch'ellu hè in relazione cù u vostru schedariu di creditu.
I prestatori anu criterii di sottoscrizione differenti è piglianu una quantità di fatturi in cunsiderà quandu evaluate a vostra dumanda di ipoteka. Puderanu esse basatu annantu à una cumminazione di età, redditu, status di u travagliu, rapportu di prestitu à valore, è locu di pruprietà.
Puderaghju un mutuu per mè stessu?
U periodu d'amortizazione hè u tempu chì ci vole à pagà tutta l'ipoteka, cumpresi l'interessi. Stu periodu pò esse sin'à 25 anni se l'ipoteka hè assicurata per difettu, è finu à 30 anni s'ellu ùn hè micca. Per una nova ipoteka, hè di solitu 25 anni.
U principale di l'ipoteka hè a quantità di soldi chì hè prestu da u prestatore. Se una ipoteka hè di $ 250.000, u principale di l'ipoteka hè $ 250.000. U principale, cù l'interessi, hè rimbursatu à u prestatore cù u tempu per mezu di pagamentu di l'ipoteka.
L'assicuranza di prestitu ipotecariu prutege u prestatore se ùn pudete micca rimbursà u prestitu ipotecariu. Avete bisognu di sta assicuranza si avete una ipoteka d'alta ratio, è hè generalmente aghjuntu à u principale di a vostra ipoteka. Una ipoteka hè altu ratio quandu u pagamentu di pagamentu hè menu di 20% di u valore di a pruprietà.
I risultati sò basati nantu à l'infurmazioni chì furnite, nantu à l'estimazioni è l'assunzioni nantu à quali sò basati i quantità precaricate è nantu à i tassi d'interessu chì, per scopi di calculu, sò presumitu per esse custanti in tuttu u terminu. I tassi attuali ponu varià è affettanu a quantità chì pudete piglià in prestito.
commenti
Una ipoteka hè un prestitu da un bancu o un prestatore ipotecariu per aiutà à finanzià a compra di una casa senza avè da pagà u prezzu tutale di a casa in fronte. Data l'altu costu di cumprà una casa, quasi tutti i cumpratori di casa necessitanu finanziamentu à longu andà per cumprà una casa. L'immubiliare stessu serve cum'è garanzie, furnisce a sicurità à u prestatore in casu chì u prestitu ùn hè micca capaci di rimborsà u prestitu.
Un pagamentu di l'ipoteca hè generalmente mensuale. Include una parte di u principale (a quantità di soldi prestitu) è l'interessu (u prezzu chì paghete per piglià soldi da u prestatore), è spessu i tassi di pruprietà, l'assicuranza di u pruprietariu è l'assicuranza privata d'ipoteka.
Puderaghju una calculatrice d'ipoteka ?
Ci hè parechje istituzioni finanziarii chì offrenu prestiti à e persone chì compranu una prupietà, per esempiu, cumpagnie ipotecarie è banche. Avete bisognu di sapè s'ellu pudete piglià un prestitu è, in casu, quale hè a quantità (per più infurmazione nantu à l'ipoteche, vede a sezione Ipoteche).
Certi cumpagnii ipotecarii furniscenu à i cumpratori un certificatu chì dichjara chì u prestitu serà dispunibule finu à chì a pruprietà hè satisfacente. Pudete ottene stu certificatu prima di cumincià à circà una casa. L'imprese immubiliarii dichjaranu chì stu certificatu pò aiutà à ottene u venditore per accettà a vostra offerta.
Avete da pagà un accontu à u mumentu di u scambiu di cuntratti, uni pochi di settimane prima di a compra hè cumpletata è i soldi sò ricevuti da u prestatore ipotecariu. U accontu hè di solitu 10% di u prezzu di compra di a casa, ma pò varià.
Quandu truvate una casa, duvete organizà una visualizazione per assicurà chì hè ciò chì avete bisognu è per avè una idea di s'ellu duverete spende soldi supplementu in a casa, per esempiu per reparazione o decorazione. Hè cumunu per un cumpratore potenziale per visità una prupietà duie o trè volte prima di decide di fà una offerta.
