Remortgage per cumprà in affittu
L'accessu à u vostru principale di prestitu hè faciule. Cù un rifinanziamentu ipotecariu simplice, pudete esse più vicinu à cumprà una seconda casa. Aduprà l'equità da una prupietà d'investimentu per cumprà una casa funziona ancu in u listessu modu. L'equità in a vostra casa o a pruprietà d'investimentu pò esse usata cum'è un accontu nantu à una seconda pruprietà, mentre chì a vostra pruprietà attuale diventa colaterale per u novu debitu. Utilizà l'equità vi permette di cumprà una seconda pruprietà senza a necessità di un depositu di cash.
Quandu u valore di a vostra casa aumenta, l'equità face ancu. U valore di una casa pò aumentà per via di a crescita principale o di pagamenti ipotecarii dedicati. Pudete ancu aumentà u valore di a vostra casa fendu rinnuvamenti (ancu se avete da esse fattu in i costi di i materiali è di u travagliu per fà).
Paghete solu interessu nantu à ciò chì spende. Pudete dumandà una liberazione principale, ma s'ellu ùn site micca prontu à utilizà i fondi avà, assicuratevi di avè un subaccount di compensazione per ùn pagà micca interesse nantu à l'aumentu di u prestitu finu à aduprà i fondi.
Se pigliate una somma forfettaria, pagherete interesse nantu à a quantità tutale. Cù una linea di creditu, pagate solu interessu nantu à a quantità utilizata, ma pudete esse tentatu à accede à stu soldi per luxuri innecessarii.
Puderaghju piglià un prestitu contr'à a mo casa per cumprà una altra pruprietà?
Di genere, i tassi d'interessu nantu à e pruprietà d'investimentu sò da 0,5% à 0,75% più altu di i tassi di u mercatu. In u casu di una seconda casa o una casa di vacanze, sò solu ligeramente più altu ch'è u tassu d'interessu chì s'applicava à una casa principale.
Di sicuru, i tassi di l'ipoteca per i pruprietà d'investimentu è a seconda casa cuntinueghjanu à dipende di i stessi fatturi chì i tassi di l'ipoteca di casa primaria. U vostru varierà secondu u mercatu, u vostru ingressu, u vostru puntu di creditu, a vostra situazione è altri fattori.
Lenders aspettanu una casa di vacanze o una seconda casa per esse aduprata da voi, a vostra famiglia è i vostri amichi per almenu una parte di l'annu. Tuttavia, vi sò spessu permessi di guadagnà ingressu di affittu da a casa quandu ùn site micca aduprà. E linee di redditu in affittu varianu da u prestatore.
L'acquistu di una seconda casa o casa di vacanze richiede un puntu di creditu più altu, tipicamenti in u 640 o più altu. I prestatori anu ancu circà menu debitu è più accessibilità, vale à dì un rapportu di debitu à ingressu più strettu. E boni riserve (fondi supplementari dopu a chjusa) aiutanu ancu assai.
I tassi ipotecarii sò significativamente più alti per i pruprietà d'investimentu. Spessu, u tassu d'interessu serà da 0,5% à 0,75% più altu per una prupietà d'investimentu chè ciò chì seria s'ellu comprava a stessa casa cum'è a vostra residenza primaria.
Cumprate una seconda pruprietà per vive
Ci hè parechje ragioni per quessa chì pudete bisognu di accessu à una grande quantità di soldi. Forsi pensate di vultà à a scola, o avete bisognu di cunsulidà i saldi di carte di creditu elevati. O forse vulete fà qualchì riparazione di casa?
Ancu se Rocket Mortgage® ùn hè micca urigginatu di seconda ipoteka, spiegheremu ciò chì avete bisognu di sapè nantu à a seconda ipoteca è cumu funziona. Vi guideremu ancu attraversu alcune alternative di finanziamentu, cum'è un prestitu persunale o un rifinanziamentu di cash-out, chì puderanu esse megliu opzioni per voi.
In altri palori, u vostru mutore hà u dirittu di piglià u cuntrollu di a vostra casa si avete predefinitu u prestitu. Quandu una seconda ipoteka hè cuntrattu, un lien hè stabilitu da a parte di a casa chì hè stata pagata.
A cuntrariu di l'altri tipi di prestiti, cum'è i prestiti di vittura o studiente, pudete aduprà i soldi da a vostra seconda ipoteka per quasi tuttu. L'ipoteca secondaria offre ancu tassi d'interessu assai più bassi cà e carte di creditu. Questa diffarenza li rende una opzione attraente per pagà u debitu di a carta di creditu.
Calculatrice ipotecaria per l'acquistu di una seconda casa
Semu un serviziu di paragone indipendente, supportatu da publicità. U nostru scopu hè di aiutà vi à piglià decisioni finanziarie più intelligenti, furnisce strumenti interattivi è calculatrici finanziarii, publicendu cuntenutu uriginale è ughjettivu, è chì vi permettenu di fà ricerche è paragunate l'infurmazioni gratuitamente, cusì pudete piglià decisioni finanziarii cun fiducia.
L'offerte chì appariscenu in stu situ sò da cumpagnie chì ci compensanu. Questa compensazione pò influenzà cumu è induve i prudutti appariscenu nantu à stu situ, cumpresu, per esempiu, l'ordine in quale ponu appare in categurie di lista. Ma sta compensazione ùn influenza micca l'infurmazioni chì publichemu, nè e recensioni chì vede nantu à stu situ. Ùn includemu micca l'universu di cumpagnie o offerte finanziarii chì ponu esse dispunibuli per voi.
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