Rapportu di debitu à ingressu
Per risponde à sta quistione, avete da cunnosce l'opzioni di prestitu ipotecariu, è ancu i requisiti minimi per qualificà per questu. Lenders guardà u vostru puntu di creditu, ingressu, risparmiu, debitu è documenti per vede s'ellu hè eligibile per una ipoteka.
Cridite o micca, ùn avete micca bisognu di creditu eccellente per uttene una ipoteka. Diversi prugrammi di cumpratori di casa anu diverse esigenze di creditu, è qualchì volta un puntu di creditu finu à 580 pò esse cumpletu.
Certi prugrammi di prestitu, cum'è FHA, VA, è USDA, permettenu l'usu di creditu micca tradiziunale in una dumanda di ipoteka. Pudete stabilisce a vostra affidabilità di creditu attraversu cose cum'è pagamenti di utilità, pagamenti di affittu, pagamenti d'assicuranza è pagamenti di telefuninu.
Questu hè ancu applicà à i muturi ipotecari autònimu, in quale casu avete bisognu di furnisce i vostri dichjarazioni di l'impositu persunale è cummerciale per i dui anni precedenti. I dichjarazioni di l'impositu devenu dimustrà chì l'ingudu hè statu constantu per i 24 mesi precedenti, chì significheghja chì hè statu circa u listessu o aumentatu.
In u casu di l'USDA, per esempiu, l'ingudu tutale di a famiglia deve esse à o sottu à u 115% di l'ingudu medianu di l'area. È s'è vo dumandate u prugramma HomeReady di Fannie Mae o u prugramma Home Possible di Freddie Mac, u vostru ingressu ùn deve micca superà u limitu di ingressu per a vostra zona.
calculatrice ipotecaria
Requisiti basi per l'internaziunali in i Paesi Bassi Per ottene una ipoteca olandese, duvete avè un numeru BSN. Pianificate di traslassi in l'Olanda è ùn avete micca un BSN? Pudemu calculà u vostru budgetu di l'ipoteka per vede quantu pudete piglià prestitu senza un numeru BSN.
Puderaghju una ipoteka in Olanda se aghju un travagliu tempurale? Iè, pudete piglià una ipoteka si avete un travagliu tempurale. Pudete ottene una ipoteka in l'Olanda se avete un travagliu tempurale. Per uttene una ipoteka, vi sarà dumandatu una dichjarazione d'intenzione. In altri palori, avete a intenzione di cuntinuà u vostru impiegu appena u vostru cuntrattu pruvisoriu finisci. Inoltre, duvete furnisce una lista di documenti di dumanda di ipoteca.
Unu di i requisiti per ottene una ipoteka in l'Olanda più rapidamente hè di avè un cuntrattu indefinitu. Sì avete un cuntrattu indefinitu, u vostru prucessu di dumanda di ipoteka serà più veloce. I documenti supplementari richiesti per ottene una ipoteca in Olanda sò:
appruvazioni previa
I punteggi di creditu ponu esse un tema cunfusu ancu per i cunsumatori più finanziarii. A maiò parte di a ghjente capisce chì una bona puntuazione di creditu aumenta e vostre probabilità di ottene una ipoteka perchè mostra à u prestatore chì puderete rimborsà u prublema à tempu.
Hè per quessa chì parechji prestatori necessitanu un puntu di creditu minimu per i prestiti chì offrenu. Ma sapete quale hè u puntu di creditu minimu chì avete bisognu per acquistà una ipoteka è cumprà una casa? E sapete chì stu minimu varieghja secondu u tipu d'ipoteka chì cercate ?
In generale, avete bisognu di un puntu di creditu di almenu 620 per avè un prublema per cumprà una casa. Hè u requisitu minimu di puntuazione di creditu chì a maiò parte di i prestiti anu per un prestitu convenzionale. Dice questu, hè sempre pussibule di ottene un prestitu cù un puntu di creditu più bassu, cumpresu un puntu di 500.
U puntu di creditu minimu necessariu per ottene una ipoteka in 2021 dipende da u tipu di ipoteka chì vulete ottene. I punteggi sò diffirenti s'è vo dumandate un prestitu assicuratu da l'Amministrazione Federale di l'Abitazione, più cunnisciutu cum'è un prestitu FHA; unu assicuratu da u Dipartimentu di l'Affari di Veterani di i Stati Uniti, cunnisciutu cum'è un prestitu VA; o un prestitu ipotecariu convenzionale da un prestatore privatu:
Mortgage Rocket
A compra di una casa pò esse eccitante è divertente, ma i cumpratori serii duveranu inizià u prucessu in l'uffiziu di un prestatore, micca in una casa aperta. A maiò parte di i venditori aspettanu chì i cumpratori anu una lettera di pre-appruvazioni è seranu più disposti à trattà cù quelli chì mostranu chì ponu uttene finanziamentu.
Una prequalificazione di l'ipoteka pò esse utile cum'è una stima di quantu qualchissia pò permette di gastru in una casa, ma una preapproval hè assai più preziosa. Significa chì u mutore hà verificatu u creditu di u cumpratore potenziale è hà verificatu a documentazione per appruvà una quantità di prestitu specificu (l'appruvazioni generalmente dura per un certu periodu, cum'è 60-90 ghjorni).
I cumpratori potenziali prufittà in parechje manere cunsultendu cù un prestatore è ottene una lettera di pre-appruvazioni. Prima, anu l'uppurtunità di discutiri l'opzioni di prestitu è u budgetu cù u prestatore. Siconda, u prestatore verificarà u creditu di u cumpratore è scopre ogni prublema. U cumpratore cunnosce ancu a quantità massima ch'elli ponu piglià prestu, chì l'aiuterà à stabilisce a gamma di prezzu. Utilizà una calculatrice di ipoteka hè una bona risorsa per i costi di u budget.
