I compratori di casa per a prima volta ricevenu una cuncessione di u guvernu di $ 7.500
Nota: Se accede à sta pagina web nantu à u vostru dispositivu mobile, u vostru fornitore di serviziu wireless pò carricà e tarifa di dati applicabili. Verificate cù u vostru fornitore di serviziu wireless nantu à u so pianu di prezzu. I tassi di missaghju è dati ponu applicà.
L'ammontu di u subsidiu ùn pò esse più u più minimu di i trè limiti seguenti: (A) 2% di u prezzu di compra di a casa; (B) 2% di u valore stimatu di a casa, o (C) $ 7.500. Se u pagamentu attuale è / o i costi di chiusura sò menu di l'ammontu di fondi di cuncessione riservati, i fondi erogati à a chiusura seranu limitati à u pagamentu attuale è / o i costi di chiusura. Tuttavia, prima chì qualsiasi fondi ponu esse riservati per una cuncessione, i candidati devenu presentà un cuntrattu di compra accettabile è cumplettamente eseguitu chì identifica a pruprietà per esse acquistata. Se una applicazione hè appruvata prima di riceve un cuntrattu di compra cumplettamente eseguitu è accettabile, i fondi seranu riservati per a cuncessione più tardi, se dispunibule, dopu avè ricevutu un tali cuntrattu.
Almenu un candidatu deve esse un compratore di casa per a prima volta chì ùn possiede attualmente alcun immubiliare residenziale è chì compra una casa in i stati di Washington, Oregon, o South Carolina, o in i contee di Benewah, Bonner, Boundary, Clearwater, Idaho. , Kootenai, Latah, Lewis, Nez Perce, o Shoshone, Idaho.
Requisiti di redditu per i compratori di casa per a prima volta
Per esse cunsideratu per una ipoteka, avete bisognu di esse in affari per trè anni è esse capace di dimustrà a prova di l'ingudu per l'ultimi dui anni fiscali cumpleti. Certi prestatori necessitanu trè anni di cuntabilità.
S'ellu hè u casu per voi, vi sarà prubabilmente dumandatu à mustrà a prova di futuri cuntratti è cumissioni per cunvince u vostru mutore chì puderete pagà i pagamenti. Ma a vostra scelta di ipoteche pò esse limitata.
Questu ùn significa micca chì site ghjudicatu duramente per manghjà fora o avè un abbonamentu di palestra. Ma u prestatore hà da esse sicuru chì pudete permette di pagà l'ipoteka ogni mese è chì avete abbastanza ingressu dispunibule per pagà altre spese.
I ducumenti richiesti per una ipoteka autònoma sò un pocu più cumplicati, perchè pudete truvà utile per utilizà un cunsigliu ipotecariu. Vi daranu più infurmazione nantu à l'opzioni di l'ipoteka è ponu aiutà cù l'applicazione [1].
Aiutu per l'acquistu di a prima casa
Sò i vostri ingressu è u prezzu di compra di a casa in i limiti di ingressu è di prezzu di compra richiesti? I limiti di redditu sò determinati basatu annantu à l'area di compra è a dimensione di a famiglia, ma ùn ponu micca più di u 140% di u redditu medianu di l'area. E pruprietà situate in una zona urbana specifica (UTA) ponu qualificà per limiti di redditu più altu. Per determinà se a vostra pruprietà pruposta hè in una UTA, visitate u Site Screener è seguite l'istruzzioni tutoriale, dopu rivede u documentu di Prezzi di Acquistu è Limiti di Ingressu appropritatu, ligatu quì sottu.
I membri attivi di u New Jersey Police and Fire Retirement System (PFRS) cun un annu di serviziu creditable sò eligibili per stu prugramma. A quantità massima di l'ipoteka hè $ 647.200. U tassu di interessu hè fissatu à 30 anni. I tariffi di u prugramma sò stabiliti semestralmente in ferraghju è aostu. Truverete più dettagli in a nostra scheda di fatti nantu à u prugramma di l'ipoteka di u Sistema di Retiro di Polizia è Fire.
Quandu site cunsideratu un cumpratore di casa per a prima volta di novu?
Ci sò parechji prugrammi di prestitu di casa orientati à i compratori di casa per a prima volta. Parechji di questi prugrammi anu linee di eligibilità più flessibili per accoglie i prestiti cù redditi di famiglia più bassi, punteggi di creditu, o pagamenti anticipati.
Or, pudete qualificà per un prestitu Fannie Mae cun un rapportu di debitu à ingressu di finu à 49,99% (deve esse menu di 50%), invece di 43%. Ma avete bisognu di altri fattori compensatori (cum'è un cuntu di risparmiu più grande) per qualificà.
In listessu modu, u prugramma di prestitu USDA permette un pagamentu zero, i costi d'assicuranza di l'ipoteca ridutta, è i tassi d'interessu di l'ipoteca di u mercatu. Ma u Dipartimentu di l'Agricultura di i Stati Uniti sustene solu questi prestiti in e zone rurale è scarsamente populate, cusì micca tutti l'acquisti di casa sò eligibili.
Per esempiu, u prugramma Good Neighbor Next Door pò offre 50% di u prezzu di compra di una casa à i prufessori, i pompieri è i paramedici. Ma devenu cumprà una casa chì hè listata in vendita da u Dipartimentu di l'Abitazione è u Sviluppu Urbanu (HUD) in una zona di rivitalizazione specifica.
In generale, i compratori di casa per a prima volta anu da verificà almenu dui anni di ingressu è un impiegu stabile per esse eligibili per un prestitu di casa. Ancu s'ellu ci ponu esse modi per risponde à i requisiti cù menu di dui anni di travagliu.
