Cumu uttene un prestitu ipotecariu
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Préstamo difícil de conseguir
Conseguir una hipoteca cuando se es autónomo puede ser a menudo más difícil de conseguir que si se es un simple empleado de una empresa. Requiere una mayor preparación del papeleo, una atención constante a los detalles y ser realista sobre sus ingresos y lo que puede permitirse.
Hay dos palabras que suelen aparecer en la mente de los agentes de crédito cuando un autónomo solicita una hipoteca: alto riesgo. Existe el estereotipo de que los prestatarios autónomos tienen unos ingresos menos predecibles en comparación con la estabilidad que ofrece un empleo asalariado. Por ello, los solicitantes de hipotecas para autónomos suelen tener que cumplir un umbral más alto de requisitos del prestamista para conseguir un préstamo hipotecario. Pero no es imposible.
Antes de empezar a buscar una hipoteca, es crucial hacer un balance de su negocio y de sus finanzas personales. Y es importante que lleve la cuenta de si ha declarado los ingresos personales y los empresariales por separado, o juntos, para ayudar al prestamista y a usted mismo durante el proceso de solicitud de la hipoteca. En pocas palabras, asegúrese de que sus fuentes de ingresos están documentadas.
Obtenga una hipoteca ahora
Cuminciamu per fighjendu i fatturi principali chì i prestatori piglianu in contu quandu decide s'ellu hè qualificatu o micca per una ipoteka. L'ingudu, u debitu, u puntu di creditu, l'attivu è u tipu di pruprietà tutti ghjucanu un rolu in l'appruvazioni per una ipoteka.
Una di e prime cose chì i prestatori cunsidereghjanu quandu anu rivisione a vostra dumanda di prestitu hè u vostru redditu di a famiglia. Ùn ci hè micca una quantità minima di soldi chì deve guadagnà per cumprà una casa. In ogni casu, u prestatore hà bisognu di sapè chì avete abbastanza soldi per copre u pagamentu di l'ipoteka è ancu e vostre altre fatture.
I prestatori anu bisognu di sapè chì u vostru ingressu hè coherente. In generale, ùn anu micca cunsideratu un flussu di ingressu, salvu chì ùn hè previstu di cuntinuà per almenu dui anni più. Per esempiu, se i pagamenti di sustegnu di u zitellu sguassate in 6 mesi, u prestatore probabilmente ùn li cunsiderà micca l'ingudu.
U tipu di pruprietà chì vulete cumprà ancu influenzerà a vostra capacità di ottene un prestitu. U tipu più faciule di pruprietà per cumprà hè una residenza primaria. Quandu cumprate una residenza primaria, cumprate una casa chì pensa à campà personalmente per a maiò parte di l'annu.
La mejor manera de conseguir una hipoteca
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Cómo afectan las restricciones hipotecarias a los prestatariosLos cambios de Barclays y NatWest se producen en un momento en el que los prestamistas se esfuerzan por hacer frente a una acumulación de solicitudes y a un aumento de los intereses desde la reducción del impuesto del timbre.
También está afectando a las personas que se encuentran en proceso de compra de una vivienda, algunas de las cuales han visto revisadas a la baja sus ofertas hipotecarias. El cambio de NatWest, por su parte, es otro golpe para los compradores autónomos.
