Quantu costa una valutazione?
Semu un serviziu di paragone indipendente, supportatu da publicità. U nostru scopu hè di aiutà vi à piglià decisioni finanziarie più intelligenti, furnisce strumenti interattivi è calculatrici finanziarii, publicendu cuntenutu uriginale è ughjettivu, è chì vi permettenu di fà ricerche è paragunate l'infurmazioni gratuitamente, cusì pudete piglià decisioni finanziarii cun fiducia.
L'offerte chì appariscenu in stu situ sò da cumpagnie chì ci compensanu. Questa compensazione pò influenzà cumu è induve i prudutti appariscenu nantu à stu situ, cumpresu, per esempiu, l'ordine in quale ponu appare in categurie di lista. Ma sta compensazione ùn influenza micca l'infurmazioni chì publichemu, nè e recensioni chì vede nantu à stu situ. Ùn includemu micca l'universu di cumpagnie o offerte finanziarii chì ponu esse dispunibuli per voi.
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Quandu hè pagatu a tarifa di valutazione?
A compra di una casa pò esse cunfusa, in particulare per i compratori di prima volta chì ùn anu mai passatu u prucessu. Una di e cose chì hè spessu malintesa hè quella di i costi di chjusi. Parechji cumpratori ùn sanu micca ciò chì aspettanu o quantu anu da pagà. Eccu alcuni infurmazioni impurtanti chì ponu aiutà à preparà.
I costi di chiusura includenu tutte e tasse è e cumissioni assuciate à l'acquistu di una casa. Puderanu esse incaricati da u prestatore o altri terzi per i servizii furniti. Questa lista riassume alcuni di i costi più tipici è quandu sò dovuti.
I cumpratori anu da sapè quantu costaranu tutti questi tariffi è spese. Ancu s'è l'ammonti pò varià assai, in generale pudete aspittà di pagà trà dui è cinque per centu di u prezzu di compra. Riceverete una stima di prestitu quandu applicate, ma i costi reali dipendenu da u statu è u cuntatu induve a compra hè fatta. Prima di chjude, riceverete u Closing Disclosure, un documentu impurtante chì furnisce i dettagli precisi di u prestitu è i costi di chjusi attuali.
A valutazione hè pagata prima di chjude?
Divulgazione: Questu articulu cuntene ligami affiliati, chì significa chì ricevemu una cumissioni se cliccate nantu à un ligame è cumprà qualcosa chì avemu cunsigliatu. Per piacè vede a nostra pulitica di divulgazione per più dettagli.
I costi di chjusi sò un aspettu estremamente impurtante di i beni immubiliarii chì i compratori di casa anu da preparà, ma quale paga per elli? In breve, i costi di chjusi di u cumpratore è di u venditore sò pagati in basa di i termini di u cuntrattu di compra di casa, chì e duie parti accunsenu. Comu regula generale, i costi di chjusi di u cumpratore sò considerablemente, ma u vinditore hè spessu rispunsevuli di certi costi di chjusi ancu. Moltu dipende di u cuntrattu di vendita.
I costi di chjusi sò tutti i tariffi è e spese chì devenu esse pagati u ghjornu di a chiusura. A regula generale hè chì u costu tutale di chjusu nantu à e pruprietà residenziale ammonta à 3-6% di u prezzu di compra tutale di a casa, ancu s'ellu pò varià secondu l'imposte di pruprietà lucali, i costi d'assicuranza è altri fattori.
Ancu s'è i cumpratori è i venditori spessu dividenu i costi di chjusi, alcune località anu sviluppatu i so propri costumi è pratiche per sparte i costi di chjusi. Assicuratevi di parlà cù u vostru agente immubiliare nantu à i costi di chjusi prima di u prucessu di compra di casa, chì ponu aiutà à negocià cuncessioni di u venditore. Più tardi vi daremu qualchi cunsiglii nantu à questu.
Costu di valutazione di casa vicinu à mè
Sè vo avete cumprà una casa o rifinanzià a vostra ipoteka, una valutazione di casa hè prubabile di ghjucà un rolu impurtante in u prucessu. Capisce quantu vale una pruprietà hè essenziale per piglià decisioni chì vi permettenu di ottene u successu finanziariu.
A valutazione di a casa hè un tipu cumuni di valutazione in quale un valutatore immubiliare determina u valore di u mercatu ghjustu di una casa. Una valutazione di a casa furnisce una vista imparziale di u valore stimatu di una pruprietà paragunata à e case vendute recentemente in a stessa zona.
Simply put, appraisals risponde à a quistione "quantu vale a mo casa?" Pruteghjenu u prestatore è u cumpratore: i prestiti ponu evità u risicu di prestà più soldi di ciò chì hè necessariu, è i cumpratori ponu evità di pagà più di u valore reale di a casa.
Di genere, una valutazione di una casa unifamiliare costa trà $ 300 è $ 400. L'unità multifamiliari tendenu à piglià più tempu per a valutazione per via di a so dimensione, chì avvicinanu i so costi di valutazione à $ 600. Ma hè impurtante ricurdà chì u costu di una valutazione di a casa varieghja assai basatu annantu à numerosi fatturi:
