Opzioni di durata di l'ipoteca
A scelta di una ipoteka hè una parte integrante di u prucessu di compra di casa. Opttà per una ipoteka di 15 anni invece di u tradiziunale termini di 30 anni sona cum'è una mossa intelligente, nò? Micca necessariamente. Opttà per un termini di ipoteka più brevi hà alcuni vantaghji di risparmiu di interessu. In ogni casu, se u vostru ingressu hè troppu bassu per un termini di 15 anni, una ipoteca di 30 anni serà più prezzu nantu à una basa mensuale. Sè vo site indecisu nantu à quale tipu d'ipoteka à sceglie, fate un ochju quì sottu per sapè quale hè u dirittu per voi.
A principal diferenza trà i termini di l'ipoteka di 15 è 30 anni hè cumu si accumulanu pagamenti è interessi. Cù una ipoteka di 15 anni, i vostri pagamenti mensili sò più alti, ma pagherete menu in interessi in generale. Cù una ipoteka di 30 anni, u cuntrariu hè spessu u casu. Puderete pagà più per a vostra casa per interessi. Ma i pagamenti di l'ipoteca sò generalmente più bassi.
Quandu pruvate di decide nantu à u termini di l'ipoteka, pensate à ciò chì hè megliu per u vostru budgetu. Pruvate di pisà i costi totali. Per esempiu, dicemu chì vulete piglià prestitu $ 150.000 per cumprà una casa. Pudete sceglie trà una rata di ipoteka di 15 anni à 4,00% o una tarifa di ipoteca di 30 anni à 4,50%. Nantu à u pianu di 15 anni, u vostru pagamentu seria di circa $ 1.110 per mese, senza l'assicuranza è i tassi. Puderete finisce per pagà vicinu à $ 50.000 in interessu annantu à a vita di u prestitu.
Calculatrice di termini di ipoteca
Quandu cumprà o rifinanzià una casa, una di e prime decisioni impurtanti chì avete da fà hè se vulete una ipoteka di 15 o 30 anni. Ancu s'è e duie opzioni furniscenu un pagamentu mensuale fissu per un periudu di parechji anni, ci hè più diffarenza trà i dui cà solu u tempu chì ci vole à pagà a vostra casa.
Ma quale hè u più adattatu per voi? Fighjemu i vantaghji è i contra di e duie lunghezze di l'ipoteka per pudè determinà quale opzione s'adatta megliu à u vostru budgetu è i scopi finanziarii in generale.
A principal diferenza trà una ipoteka di 15 anni è una ipoteka di 30 anni hè a durata di ognunu. Una ipoteca di 15 anni vi dà 15 anni per pagà a quantità tutale chì avete prestitu per cumprà a vostra casa, mentre chì una ipoteca di 30 anni vi dà duie volte più longu per pagà a stessa quantità.
Tramindui l'ipoteki di 15 anni è di 30 anni sò tipicamente strutturati cum'è prestiti di tassu fissu, chì significa chì un tassu d'interessu hè stabilitu à u principiu, quandu pigliate l'ipoteka, è chì u listessu tassu d'interessu si mantene in tuttu u terminu. u prestitu. Di solitu avete ancu u listessu pagamentu mensuale per tuttu u termini di l'ipoteka.
calculatrice ipotecaria
Quandu cumprà o rifinanzià una casa, una di e prime decisioni impurtanti chì avete da fà hè se vulete una ipoteka di 15 o 30 anni. Ancu s'è e duie opzioni furniscenu un pagamentu mensuale fissu per un periudu di parechji anni, ci hè più diffarenza trà i dui cà solu u tempu chì ci vole à pagà a vostra casa.
Ma quale hè u più adattatu per voi? Fighjemu i vantaghji è i contra di e duie lunghezze di l'ipoteka per pudè determinà quale opzione s'adatta megliu à u vostru budgetu è i scopi finanziarii in generale.
A principal diferenza trà una ipoteka di 15 anni è una ipoteka di 30 anni hè a durata di ognunu. Una ipoteca di 15 anni vi dà 15 anni per pagà a quantità tutale chì avete prestitu per cumprà a vostra casa, mentre chì una ipoteca di 30 anni vi dà duie volte più longu per pagà a stessa quantità.
Tramindui l'ipoteki di 15 anni è di 30 anni sò tipicamente strutturati cum'è prestiti di tassu fissu, chì significa chì un tassu d'interessu hè stabilitu à u principiu, quandu pigliate l'ipoteka, è chì u listessu tassu d'interessu si mantene in tuttu u terminu. u prestitu. Di solitu avete ancu u listessu pagamentu mensuale per tuttu u termini di l'ipoteka.
Quantu duranu i pre-appruvazioni di l'ipoteca ?
Quandu pussede una casa direttamente, pudete aduprà una varietà di prestiti ipotecarii per uttene un prestitu nantu à u valore di a vostra casa. L'opzioni boni per sfruttà l'equità di a casa à un tassu d'interessu bassu includenu rifinanziamentu di cash-out, prestiti di l'equità di casa, è linee di creditu di l'equità di casa (HELOC).
Di solitu pudete piglià in prestito finu à u 80% di u valore di a vostra casa. Cù rifinanziamentu di cash-out VA, pudete uttene finu à u 100% di u valore di a vostra casa, ma solu i veterani è i membri di u serviziu attivu sò eligibili per un prestitu VA.
I prupietarii di a casa pò esse prestitu in prestitu finu à u 80% di u valore di a so casa cù un prestitu di l'equità di a casa, cunnisciutu ancu com'è seconda ipoteka. Tuttavia, certi banche più chjuche è unioni di creditu ponu permette di piglià u 100% di u vostru capitale.
I prestiti di l'equità di a casa anu tassi d'interessu più altu cumparatu cù u refinancing, ma i tassi più bassi in paragunà à una carta di creditu o un prestitu persunale. Siccomu hè un prestitu à rate cù un tassu d'interessu fissu, averà ancu una tarifa mensuale fissa.
Pudete aduprà i vostri fondi. Ma s'ellu ùn avete micca assai soldi - o ùn vulete micca toccu u vostru risparmiu persunale o altri investimenti - una rifinanza di cash-out o una linea di creditu di l'equità di casa pò aiutà à cumprà una altra pruprietà.
