durata media di l'ipoteka u Regnu Unitu
Quandu cumprà o rifinanzià una casa, una di e prime decisioni impurtanti chì avete da fà hè se vulete una ipoteka di 15 o 30 anni. Ancu s'è e duie opzioni furniscenu un pagamentu mensuale fissu per un periudu di parechji anni, ci hè più diffarenza trà i dui cà solu u tempu chì ci vole à pagà a vostra casa.
Ma quale hè u più adattatu per voi? Fighjemu i vantaghji è i contra di e duie lunghezze di l'ipoteka per pudè determinà quale opzione s'adatta megliu à u vostru budgetu è i scopi finanziarii in generale.
A principal diferenza trà una ipoteka di 15 anni è una ipoteka di 30 anni hè a durata di ognunu. Una ipoteca di 15 anni vi dà 15 anni per pagà a quantità tutale chì avete prestitu per cumprà a vostra casa, mentre chì una ipoteca di 30 anni vi dà duie volte più longu per pagà a stessa quantità.
Tramindui l'ipoteki di 15 anni è di 30 anni sò tipicamente strutturati cum'è prestiti di tassu fissu, chì significa chì un tassu d'interessu hè stabilitu à u principiu, quandu pigliate l'ipoteka, è chì u listessu tassu d'interessu si mantene in tuttu u terminu. u prestitu. Di solitu avete ancu u listessu pagamentu mensuale per tuttu u termini di l'ipoteka.
Ipoteca di 40 anni in u Regnu Unitu
A scelta di una ipoteka hè una parte integrante di u prucessu di compra di casa. Opttà per una ipoteka di 15 anni invece di u tradiziunale termini di 30 anni sona cum'è una mossa intelligente, nò? Micca necessariamente. Opttà per un termini di ipoteka più brevi hà alcuni vantaghji di risparmiu di interessu. In ogni casu, se u vostru ingressu hè troppu bassu per un termini di 15 anni, una ipoteca di 30 anni serà più prezzu nantu à una basa mensuale. Sè vo site indecisu nantu à quale tipu d'ipoteka à sceglie, fate un ochju quì sottu per sapè quale hè u dirittu per voi.
A principal diferenza trà i termini di l'ipoteka di 15 è 30 anni hè cumu si accumulanu pagamenti è interessi. Cù una ipoteka di 15 anni, i vostri pagamenti mensili sò più alti, ma pagherete menu in interessu in generale. Cù una ipoteka di 30 anni, u cuntrariu hè spessu u casu. Puderete pagà più per a vostra casa per interessi. Ma i pagamenti di l'ipoteca sò generalmente più bassi.
Quandu pruvate di decide nantu à u termini di l'ipoteka, pensate à ciò chì hè megliu per u vostru budgetu. Pruvate di pisà i costi totali. Per esempiu, dicemu chì vulete piglià prestitu $ 150.000 per cumprà una casa. Pudete sceglie trà una rata di ipoteka di 15 anni à 4,00% o una tarifa di ipoteca di 30 anni à 4,50%. Nantu à u pianu di 15 anni, u vostru pagamentu seria di circa $ 1.110 per mese, senza l'assicuranza è i tassi. Puderete finisce per pagà vicinu à $ 50.000 in interessu annantu à a vita di u prestitu.
Tipi di ipoteche di 40 anni
U termini di l'ipoteka hè a durata di u vostru cuntrattu di ipoteka. Questu include tuttu ciò chì u cuntrattu di l'ipoteka stabilisce, cumpresa a tarifa di interessu. I termini ponu varià da pochi mesi à cinque anni o più.
À a fine di ogni termini, duvete rinnuvà a vostra ipoteka. Pudete bisognu di parechje rate per pagà a vostra ipoteka in tuttu. Se pagate u saldo di a vostra ipoteka à a fine di u terminu, ùn avete micca bisognu di rinnuvà.
Rappresentazione visuale di una ipoteca di $ 300.000 cù un termini di 5 anni è un ammortizzamentu di 25 anni. A quantità di l'ipoteka diminuisce da l'anni 1 à 25 cum'è pagamentu sò fatti. L'anni 1 à 5 rapprisentanu u termine. L'anni 1 à 25 rapprisentanu l'amortizazione.
Una ipoteca cunvertibile significa chì alcune ipoteche à cortu termine ponu esse allargate à un termini più longu. Quandu l'ipoteka hè cunvertita o allargata, u tassu di interessu cambia. Normalmente, a nova tarifa d'interessu serà quella offerta da u prestatore per u più longu tempu.
U termini di a vostra ipoteka stabilisce u tassu d'interessu è u tassu di interessu per un certu periodu. A vostra ipoteka pò avè un tassu d'interessu fissu o variabile. Un tassu d'interessu fissu hè u listessu in tuttu u terminu. Un tassu d'interessu variabile pò cambià durante u terminu.
Calculatrice di ipoteca di 40 anni
Oh, 50 anni fà. Eranu altri tempi, nò ? L'esseri umani ùn anu ancu sbarcatu nantu à a luna, i Beatles eranu in furore in a musica, un gallone di gas era 25 centesimi, è a ghjente facia telefonate in piedi, salvu chì ùn avianu un cordone veramente, veramente longu.
L'ipoteca di 50 anni (ghjucà a musica spaventosa, u tronu è u grida da a casa infestata) hè un prestitu di casa cù una tarifa fissa è pagamentu mensili bassi chì sò rimbursati più di 50 anni. Hè, 600 mesi ! Hè u mostru di l'ipoteche, u Moby Dick di u prestitu, è l'ipoteka chì guarantisci chì sarete in debitu per u restu di a vostra vita adulta.
Cum'è a tortura di l'acqua cinese, una ipoteca di 50 anni hè un modu assai longu è assai lento per pagà a vostra casa. L'ipoteca di 50 anni hè ghjunta prima in u Sud di a California, induve e case diventanu più caru è a ghjente cercava modi creativi per calà i pagamenti ipotecari mensili.
Cum'è i so primi nantu à l'ipoteki di 15 anni è di 30 anni, l'ipoteka di 50 anni hè una ipoteka di tariffu fissu, vale à dì chì u tassu d'interessu ferma u listessu per a (longa) vita di u prestitu. Pagherete sia u principale sia l'interessi ogni mese è ... se site sempre vivu à a fine di u periodu di prestitu di 50 anni, averà ufficialmente una casa.
