Llista de comprovació dels documents del préstec hipotecari 2022
Quins documents necessiteu per sol·licitar una hipoteca? 06 de gener de 2022 Així que ha trobat una casa que li agrada i està llest per començar el procés de la hipoteca. Què és el següent? Bé, una de les primeres coses que li demanaran els prestadors és una llista de documents, per la qual cosa tenir aquesta paperassa organitzada per endavant és essencial. Aquests documents tenen com a objectiu proporcionar informació sobre la teva estabilitat financera i altres factors clau per ajudar els prestadors a determinar si ets elegible per a una hipoteca. Per facilitar les coses, heus aquí un resum de tot el que necessita per estar preparat per al procés de sol·licitud:
Aquesta carta és proporcionada pel seu ocupador i explica el lloc de treball, la durada de locupació i limport dels ingressos. Ofereix als prestadors una visió millor de la teva situació financera, de l'estabilitat laboral i de si podràs o no pagar la teva hipoteca.
La T4 verifica els ingressos laborals, com ara el salari o els ingressos per hora, i es lliura a les persones per presentar la seva declaració de la renda. El T4 també especifica la quantitat d'ingressos obtinguts en un període d'un any, així com qualsevol deducció d'ingressos. Els prestataris estan obligats a proporcionar els T4 dels dos darrers anys amb la seva sol·licitud
Tipus de documents hipotecaris
El primer que cal saber sobre com complir els requisits per obtenir una hipoteca i, en última instància, comprar una casa, és que hi ha molta paperassa. En sol·licitar una hipoteca, haurà d'aportar una àmplia documentació perquè el préstec sigui aprovat. Però no et preocupis. Amb una mica d'organització, la paperassa no és tan descoratjadora com sembla. Aquí tens una pràctica llista de comprovació de la sol·licitud d'hipoteca perquè sàpigues exactament quina informació necessita el prestador per qualificar-te i crear el teu préstec.
L'historial de pagaments de l'habitatge, l'historial de pagaments de les targetes de crèdit i dels deutes a terminis, i la seva puntuació de crèdit es tenen en compte quan els prestadors revisen la sol·licitud de préstec. Un historial de pagaments regulars i puntuals demostra la solvència d'un prestador.
En iniciar el procés de sol·licitud, haurà de proporcionar algunes dades personals perquè el prestador pugui verificar la seva identitat i revisar el seu historial creditici, que és el primer pas per aprovar una hipoteca. Això inclou:
Els prestadors verifiquen les dades laborals per dues raons. Una és per assegurar-te que tens uns ingressos mensuals estables i que pots fer els pagaments a temps. L'altra és determinar si guanya prou per cobrir la quantitat que voleu demanar prestada. Les dades de treball solen consistir a:
Documents necessaris per a l'aprovació del préstec
Nota editorial: Credit Karma rep compensacions de tercers anunciants, però això no afecta les opinions dels nostres editors. Els nostres anunciants no revisen, aproven o recolzen el nostre contingut editorial. És exacte al nostre lleial saber i entendre quan es publica.
Creiem que és important que entenguis com guanyem diners. En realitat, és força senzill. Les ofertes de productes financers que veus a la nostra plataforma provenen d'empreses que ens paguen. Els diners que guanyem ens ajuden a donar-li accés a les puntuacions de crèdit i informes gratuïts i ens ajuden a crear les nostres grans eines i materials educatius.
La compensació pot influir en com i on apareixen els productes a la nostra plataforma (i en quin ordre). Però com generalment guanyem diners quan trobeu una oferta que li agrada i l'adquireix, tractem de mostrar ofertes que creiem que són una bona opció per a vostè. Per això oferim funcions com ara les probabilitats d'aprovació i les estimacions d'estalvi.
Els prestadors demanaran documentació per sol·licitar hipoteca que demostri coses com quants diners guanya i els seus deutes. Els formularis exactes que necessites per a un préstec hipotecari depenen de la teva situació. Per exemple, una persona que treballi per compte propi probablement haurà de presentar formularis diferents dels duna persona que treballi en una empresa.
Documents necessaris per a l'aprovació prèvia de la hipoteca
En cas que el dipòsit sigui donat per un familiar, el seu advocat haurà d'obtenir una carta del donant on es confirmi que el dipòsit és una donació no reemborsable i incondicional i que no es reclamen interessos sobre la propietat.
Les darreres 4 nòmines o cartes dadjudicació equivalents que demostrin el pagament. Les nòmines o cartes dadjudicació han dincloure un pagament que hagi estat abonat en els últims 3 mesos. Si s'utilitza una carta de concessió com a prova dels ingressos, cal indicar clarament l'import exacte que es pagarà en els 3 mesos següents a la data de la carta de concessió.
Les darreres 4 nòmines o cartes de concessió equivalents que demostrin el pagament. Les nòmines o cartes de concessió han d'incloure un pagament que s'hagi efectuat en els darrers 6 mesos. Quan s'utilitzi una carta de concessió com a prova dels ingressos, cal indicar clarament l'import exacte que es pagarà en els 3 mesos següents a la data de la carta de concessió.
Les 2 darreres nòmines o cartes de concessió equivalents que demostrin el pagament. Les nòmines o cartes de concessió han d'incloure un pagament que s'hagi efectuat en els darrers 12 mesos. Quan s'utilitzi una carta de concessió com a prova dels ingressos, cal indicar clarament l'import exacte que es pagarà en els 3 mesos següents a la data de la carta de concessió.
