Documents necessaris per a l'aprovació del préstec
Nota editorial: Credit Karma rep compensacions de tercers anunciants, però això no afecta les opinions dels nostres editors. Els nostres anunciants no revisen, aproven o recolzen el nostre contingut editorial. El contingut és exacte al nostre lleial saber i entendre al moment de la seva publicació.
Creiem que és important que entenguis com guanyem diners. En realitat, és força senzill. Les ofertes de productes financers que veus a la nostra plataforma provenen d'empreses que ens paguen. Els diners que guanyem ens ajuden a donar-li accés a les puntuacions de crèdit i informes gratuïts i ens ajuden a crear les nostres grans eines i materials educatius.
La compensació pot influir en com i on apareixen els productes a la nostra plataforma (i en quin ordre). Però com generalment guanyem diners quan trobeu una oferta que li agrada i l'adquireix, tractem de mostrar ofertes que creiem que són una bona opció per a vostè. Per això oferim funcions com ara les probabilitats d'aprovació i les estimacions d'estalvi.
Els prestadors demanaran documentació per sol·licitar hipoteca que demostri coses com quants diners guanya i els seus deutes. Els formularis exactes que necessites per a un préstec hipotecari depenen de la teva situació. Per exemple, una persona que treballi per compte propi probablement haurà de presentar formularis diferents dels duna persona que treballi en una empresa.
Llista de comprovació dels documents del préstec hipotecari 2022
La búsqueda de una vivienda puede ser emocionante y divertida, pero los compradores serios deben empezar el proceso en la oficina de un prestamista, no en una jornada de puertas abiertas. La mayoría de los vendedores esperan que los compradores tengan una carta de preaprobación y estarán más dispuestos a negociar con aquellos que demuestren que pueden obtener financiación.
Una prequalificació hipotecària pot ser útil com a estimació del que algú pot gastar a una casa, però una preaprovació és molt més valuosa. Significa que el prestador ha comprovat el crèdit del comprador potencial i ha verificat la documentació per aprovar un import de préstec específic (l'aprovació sol durar un període determinat, com ara de 60 a 90 dies).
Els compradors potencials es beneficien de diverses maneres en consultar amb un prestador i obtenir una carta de preaprovació. En primer lloc, tenen loportunitat de discutir les opcions de préstec i el pressupost amb el prestador. En segon lloc, el prestador comprovarà el crèdit del comprador i descobrirà qualsevol problema. El comprador també coneixerà la quantitat màxima que pot demanar prestada, cosa que lajudarà a establir el rang de preus. Utilitzar una calculadora d'hipoteques és un bon recurs per pressupostar-ne els costos.
Els documents hipotecaris explicats
Antes de empezar a buscar propiedades, empiece a presentar solicitudes a las entidades crediticias para intentar conseguir una «aprobación en principio». Esto significa que sabrá si le aprobarán la hipoteca y le dará una idea de la cantidad que puede pedir prestada. También puede ser una ventaja tener esto a la hora de hacer una oferta por una propiedad, ya que los vendedores son más propensos a aceptar una oferta si saben que tienes la aprobación de la hipoteca. Eche un vistazo a nuestra herramienta de dinero para hipotecas para ver los tipos de hipotecas y los tipos de interés que ofrecen los principales prestamistas de Irlanda.
El 2015 es va introduir la desgravació fiscal dels estalvis utilitzats per comprar o construir un habitatge per als compradors per primera vegada. Si vau comprar o construir el vostre primer habitatge entre el 14 d'octubre del 2014 i el 31 de desembre del 2017 i la propietat és la seva principal residència privada, es pot beneficiar d'una devolució de l'impost sobre els interessos dels dipòsits (DIRT). Visiteu el lloc web de l'Agència Tributària per veure quins altres criteris ha de complir i com sol·licitar-ho.
Així mateix, podeu utilitzar l'incentiu d'ajuda a la compra per ajudar a pagar el dipòsit d'un habitatge de nova construcció o d'una autoconstrucció única. Aquest pla ofereix una devolució de l'impost sobre la renda i del DIRT pagats durant els quatre anys anteriors a les persones que hagin comprat o autoconstruït un habitatge nou entre el 19 de juliol del 2016 i el 31 de desembre del 2021, fins a certs límits i dins determinats criteris.
¿Qué necesito para una hipoteca en el Reino Unido?
Quins documents necessita per sol·licitar una hipoteca? 06 de gener de 2022 Així que ha trobat una casa que li encanta i està a punt per començar el procés de la hipoteca. Què és el següent? Bé, una de les primeres coses que li demanaran els prestadors és una llista de documents, per la qual cosa tenir aquesta paperassa organitzada per endavant és essencial. Aquests documents tenen com a objectiu proporcionar informació sobre la teva estabilitat financera i altres factors clau per ajudar els prestadors a determinar si ets elegible per a una hipoteca. Per facilitar les coses, heus aquí un resum de tot el que necessita per estar preparat per al procés de sol·licitud:
Aquesta carta és proporcionada pel seu ocupador i explica el lloc de treball, la durada de locupació i limport dels ingressos. Ofereix als prestadors una visió millor de la teva situació financera, de l'estabilitat laboral i de si podràs o no pagar la teva hipoteca.
La T4 verifica els ingressos laborals, com ara el salari o els ingressos per hora, i es lliura a les persones per presentar la seva declaració de la renda. El T4 també especifica la quantitat d'ingressos obtinguts en un període d'un any, així com qualsevol deducció d'ingressos. Els prestataris estan obligats a proporcionar els T4 dels dos darrers anys amb la seva sol·licitud
