Què vol dir que no hi ha penalització per pagament anticipat?
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Pagament anticipat de la hipoteca
Els tipus d'interès i els pagaments s'ajusten automàticament cada 6 mesos Els tipus d'interès i els pagaments s'ajusten automàticament cada mes Minimitzeu els pagaments mensuals Diferències Protegit de la pujada dels tipus d'interès Pagaments fixos Beneficieu-vos de la baixada dels tipus La part de l'import del pagament que es destina al capital enfront dels interessos canviarà a mesura que canviï el nostre tipus d'interès preferent El tipus es fixa cada 6 mesos El millor dels dos mons Combina els avantatges d'una hipoteca a llarg La taxa s'ajusta cada mes Aprofiteu els canvis en els tipus d'interès Opcions de pagament Setmanal accelerat Quinzenal accelerat Semestral Mensual Accelerat Setmanal accelerat Semestral Mensual Accelerat Setmanal accelerat Semestral Mensual Accelerado Setmanal accelerat Semestral
Una hipoteca oberta es pot tornar parcialment o totalment en qualsevol moment sense haver de pagar una penalització. A causa d'aquesta flexibilitat, els tipus de les hipoteques obertes solen ser més alts que els de les hipoteques tancades. És ideal si sabeu poder pagar la vostra hipoteca a curt termini.
Com evitar la penalització per pagament anticipat de la hipoteca
La penalització per pagament anticipat sol estar especificada en una clàusula del contracte hipotecari que estableix que s'imposarà una penalització si el prestatari amortitza significativament la hipoteca abans del venciment, normalment dins dels tres primers anys d'haver-se compromès amb el préstec. La penalització de vegades es basa en un percentatge del saldo restant de la hipoteca, o pot ser un determinat nombre de mesos d'interessos. Les penalitzacions per pagament anticipat protegeixen el prestador contra la pèrdua financera dels ingressos per interessos que, altrament, s'haurien pagat amb el temps.
Els prestadors inclouen les penalitzacions per pagament anticipat als contractes hipotecaris per compensar el risc de pagament anticipat, especialment en situacions econòmiques difícils i en circumstàncies en què l'incentiu perquè un prestatari refinanci una hipoteca d'alt risc és alt. Aquestes penalitzacions no només s'apliquen quan el prestatari paga la totalitat del préstec. Algunes disposicions de penalització entren en vigor si el prestatari paga una gran part del saldo del préstec en un sol pagament.
L'addició d'una penalització per pagament anticipat a una hipoteca pot servir de protecció contra el refinançament anticipat o la venda de l'habitatge durant els tres primers anys després del tancament de la hipoteca, quan el prestatari es considera un risc per al prestador. D'altra banda, les penalitzacions per pagament anticipat es poden afegir com a forma de recuperar algun benefici quan una hipoteca s'anuncia amb un tipus d'interès inferior a la mitjana.
Calculadora de penalització per pagament anticipat de la hipoteca
La calculadora de pagament anticipat de la hipoteca us ajudarà a esbrinar si estalviarà més o incorrerà en més costos a llarg termini si paga el préstec més ràpid. Per tant, aquesta calculadora també es pot utilitzar com a calculadora d'acceleració de la hipoteca.
En aquest article s'explica com funciona el pagament anticipat de la hipoteca, la penalització per pagament anticipat de la hipoteca i les alternatives que pots explorar per pagar la teva hipoteca de manera intel·ligent. Per exemple, augmentar la freqüència dels pagaments de la hipoteca, com el calendari de pagaments quinzenals de la hipoteca, pot portar-lo a fer 13 mesos de pagaments de la hipoteca en un any, en comparació dels 12 mesos habituals. Pots calcular la penalització per pagament anticipat i aprendre a reduir-la o fins i tot evitar-la del tot utilitzant la nostra calculadora de penalitzacions hipotecàries. Podeu cercar el préstec FHA i el préstec VA, que no tenen penalització per pagament anticipat.
Podeu pagar la vostra hipoteca per avançat mitjançant el pagament d'una suma global o fent petits pagaments addicionals en les vostres quotes mensuals regulars. Aquests pagaments addicionals es dedueixen del saldo principal, cosa que redueix la quantitat total d'interessos que el préstec hauria meritat per al prestador.
