Quan guanyen els assessors hipotecaris
Les despeses de tancament de la compra dun habitatge inclouen les despeses de taxació i inspecció, les despeses dobertura del préstec i els impostos. També hi ha alguns honoraris potencials associats amb un préstec hipotecari, com l'interès, l'assegurança hipotecaria privada i els honoraris de l'Associació de Propietaris (HOA).
Nota editorial: Credit Karma rep compensacions de tercers anunciants, però això no afecta les opinions dels nostres editors. Els nostres anunciants no revisen, aproven o recolzen el nostre contingut editorial. És exacte al nostre lleial saber i entendre quan es publica.
Creiem que és important que entenguis com guanyem diners. En realitat, és força senzill. Les ofertes de productes financers que veus a la nostra plataforma provenen d'empreses que ens paguen. Els diners que guanyem ens ajuden a donar-li accés a les puntuacions de crèdit i informes gratuïts i ens ajuden a crear les nostres grans eines i materials educatius.
La compensació pot influir en com i on apareixen els productes a la nostra plataforma (i en quin ordre). Però com generalment guanyem diners quan trobeu una oferta que li agrada i l'adquireix, tractem de mostrar ofertes que creiem que són una bona opció per a vostè. Per això oferim funcions com ara les probabilitats d'aprovació i les estimacions d'estalvi.
Hipoteca qualificada
Quan vostè paga la seva hipoteca i compleix les condicions del seu contracte hipotecari, el prestador no renuncia automàticament als drets sobre la seva propietat. Cal fer alguns passos. Aquest procés s'anomena liquidació de la hipoteca.
Aquest procés varia en funció de la província o territori. En la majoria dels casos, vostè treballa amb un advocat, un notari o un comissari de juraments. Algunes províncies i territoris us permeten fer la feina vosaltres mateixos. Tingueu en compte que, fins i tot si ho fa vostè mateix, és possible que hagueu d'obtenir els documents notariats per un professional, com un advocat o un notari.
Normalment, el prestador us proporcionarà una confirmació que ha pagat la totalitat de la hipoteca. La majoria dels prestadors no envien aquesta confirmació llevat que ho sol·liciti. Comproveu si el prestador té un procés formal per a aquesta sol·licitud.
Vostè, el seu advocat o el seu notari han de proporcionar a loficina del registre de la propietat tots els documents necessaris. Un cop rebuts els documents, el registre de la propietat elimina els drets del prestador sobre la seva propietat. Actualitzen el títol de la seva propietat per reflectir aquest canvi.
Quan es paga a un agent hipotecari
Els prestadors del carrer principal són molt estrictes amb les seves normes de préstec. Pot semblar que, tret que treballi en una feina que pagui un salari considerable i regular, tenir casa seva és impossible. Afortunadament, no és així, i amb The Mortgage Hut descobrireu que és molt més fàcil del que pensava al principi. Treballem amb molts clients per als quals una gran part dels seus ingressos provenen de comissions o bonificacions anuals, i podem ajudar-lo a aconseguir un acord també!
Molts dels que més guanyen al Regne Unit treballen amb un contracte basat en el rendiment, ja siguin venedors que superen els seus objectius cada mes o empleats d'empreses amb un sistema de bonificacions basat en indicadors clau de rendiment (KPI). En el passat, aquests ingressos fluctuants es descomptarien a l'hora de calcular l'asequibilitat de la hipoteca, però els prestadors moderns estan disposats a tenir en compte cada part dels ingressos a l'hora de determinar-ne les condicions hipotecàries i tindran en compte tots els pagaments regulars.
Com que cada prestador té les seves pròpies condicions, depèn de cada proveïdor la manera com consideri els seus ingressos addicionals. Això és avantatjós quan es treballa a través d'un assessor hipotecari com The Mortgage Hut, ja que proporciona una àmplia gamma d'opcions entre les que podem triar i ens permet escollir l'acord hipotecari que s'adapti millor a la seva circumstància personal.
Com es paga als agents hipotecaris?
La recerca duna hipoteca pot ser un dels passos més ardus en la compra duna casa. Un agent hipotecari pot simplificar aquest procés posant en contacte els compradors d'habitatge amb els préstecs adequats, preparant els materials de sol·licitud i guiant el prestatari a través de la subscripció i el tancament. A més, a diferència dels agents de préstecs que treballen per a determinats bancs, els agents hipotecaris tenen accés a una gamma més àmplia de productes hipotecaris, cosa que significa que els prestataris poden obtenir tipus d'interès més favorables.
Treballar amb un agent hipotecari és una gran opció per a qualsevol que vulgui eliminar part de la feina i els mals de cap del procés hipotecari. Però els agents poden ser especialment útils per als que compren un habitatge per primer cop i necessiten un suport addicional.
Tingueu en compte, però, que els agents hipotecaris treballen a comissió i poden tenir prestadors preferits que no sempre ofereixen els millors tipus d'interès. Per tant, si teniu experiència en la compra i finançament de béns immobles i se sent còmode buscant una hipoteca per si mateix, pot estalviar diners treballant sense un agent.
