Oferta d'hipoteca vinculant
2. Un cop hagueu parlat amb el vostre assessor hipotecari i esteu d'acord a seguir endavant, aquest enviarà les vostres dades per obtenir una Decisió en principi que us mostrarà l'import que podria demanar prestat. Ho calculem utilitzant la informació següent: L'import que es mostra a la DIP és una xifra inicial d'assessorament basada en la informació que ens ha proporcionat i, en aquesta fase, encara no és un compromís de Kensington per concedir-li un préstec. No obstant això, si decidiu seguir endavant amb nosaltres, utilitzarem la informació
4. Quan rebem la vostra sol·licitud completa, passarem a l'acció. Començarem per demanar als nostres pèrits que concertin una cita per valorar la propietat que voleu comprar o rehipotecar. Si necessitem més informació per donar suport a la vostra sol·licitud o necessitem aclarir algun punt, us ho farem saber al vostre assessor hipotecari perquè
A continuació, mantindrem informat el seu assessor hipotecari sobre el progrés del vostre cas. Us confirmarem la data de la taxació i us informarem del valor de l'habitatge. També
Ampliació de l'oferta hipotecària
És important elaborar un pressupost eficaç a l'hora de comprar o rehipotecar-ne una propietat. El seu assessor financer treballarà estretament amb vostè per entendre les seves circumstàncies, ingressos, despeses i capacitat de pagament abans de considerar un producte hipotecari adequat. Val la pena recordar que els advocats especialistes en compravenda no són assessors financers, per la qual cosa no poden proporcionar assessorament financer sobre el millor producte hipotecari per a vostè.
Qualsevol prestador nou comprovarà la seva qualificació com a part del procés de sol·licitud de la hipoteca. Si és baixa, parli amb el seu assessor financer, que us explicarà com augmentar la qualificació i considerar altres productes hipotecaris disponibles per a vostè.
Assegureu-vos dhaver pagat puntualment les seves factures actuals. A més, procureu no tenir cap descobert i eviteu subscriure qualsevol nou contracte de crèdit abans de sol·licitar una hipoteca. El vostre assessor financer us explicarà la millor manera de procedir abans de presentar la sol·licitud.
Un cop hagueu aconseguit un producte hipotecari, el vostre nou prestador emetrà una Oferta Hipotecària. L'Oferta Hipotecària estableix els termes i les condicions, qualsevol condició especial, la descripció de la propietat, el termini de pagament, el tipus d'interès, la data de venciment i el cost per a vostè al mes. Si esteu en una hipoteca de tipus fix, tindreu invariablement una penalització si canvieu d'hipoteca abans del final del termini fix.
Comprovacions finals abans de l'oferta hipotecària
Divulgació: Aquest post conté enllaços d'afiliats, cosa que significa que rebem una comissió si fas clic en un enllaç i compres una cosa que hem recomanat. Consulteu la nostra política de divulgació per obtenir més detalls.
Com a possible comprador d'un habitatge, és tan important investigar els tipus d'hipoteques com els barris on voleu viure. Sol·licitar un préstec hipotecari pot ser complicat, i decidir quin tipus d'hipoteca s'adapta millor a les seves necessitats des del principi us ajudarà a orientar-se cap al tipus d'habitatge que es pot permetre.
Hi ha diversos préstecs entre els quals triar a lhora de comprar una casa, de manera que és important entendre bé els avantatges i desavantatges de cada tipus abans de prendre una decisió. Depenent del tipus d'hipoteca que trieu, tindreu diferents requisits que influeixen en el tipus d'interès, les condicions del préstec i el prestador. Seleccionar la hipoteca adequada per a la vostra situació pot reduir el pagament inicial i disminuir el pagament total d'interessos al llarg de la vida del préstec.
Tots els tipus d'hipoteques es consideren préstecs conformes o no conformes. Els préstecs conformes o no conformes es determinen en funció de si el prestador es queda amb el préstec i cobra els pagaments i els interessos corresponents o el ven a una de les dues empreses d'inversió immobiliària: Fannie Mae o Freddie Mac.
Quant de temps es triga a rebre una oferta d'hipoteca després de la taxació
Si és la primera vegada que compra un habitatge, ja sabrà que pujar el primer esglaó de l?escala immobiliària no és fàcil. L'augment dels preus de l'habitatge implica que el dipòsit mitjà del mateix està augmentant, i el proveïdor tindrà tot tipus de requisits hipotecaris estrictes que haurà de satisfer abans que accepti concedir-li un préstec. El procés de sol·licitud duna hipoteca també pot ser llarg i confús, de manera que és probable que tingui moltes preguntes en cada etapa.
Per facilitar-te la vida i ajudar-te a entendre-ho tot, hem elaborat aquesta guia, que t'explicarà exactament com aconseguir una hipoteca. Us explicarem els passos a seguir i us indicarem com podeu assegurar-vos que compleix els criteris d'elegibilitat del vostre prestador. A continuació, t'explicarem:
Els prestadors hipotecaris volen estar segurs que podràs pagar les quotes mensuals, per la qual cosa tenen uns criteris de concessió de préstecs molt estrictes. Sovint necessitaràs demanar prestades desenes o fins i tot centenars de milers de lliures al proveïdor que hagis triat, així que és natural que vulguin avaluar amb cura la teva situació per protegir-se.
