Obtenir una hipoteca a Espanya com a estranger
Espanya és un somni per al trasllat permanent i temporal. Tot i això, bregar amb la burocràcia espanyola pot ser un malson, especialment quan es tracta de posar en ordre la residència espanyola. Per facilitar els tràmits, tot seguit expliquem les diferents opcions de residència i nacionalitat.
Els procediments i la paperassa necessària difereixen molt en funció del seu estatus: La llei de residència i nacionalitat espanyola distingeix entre ciutadans europeus i no europeus. També hi ha opcions per a inversors i empresaris. Perquè us assessorin sobre quina és la que us convé a vostè, a la vostra família i al vostre negoci, poseu-vos en contacte amb nosaltres.
Els nacionals de l'EEE (països de la Unió Europea més Islàndia, Leichtenstein i Noruega) i els ciutadans suïssos poden viure i treballar a Espanya de manera permanent sense necessitat de visat. No obstant això, si voleu romandre més de tres mesos, s'ha de registrar oficialment com a resident i demostrar-ho:
Depenent de les teves circumstàncies, els documents requerits serien: certificat d'ocupació o alta com a autònom més prova que estàs pagant la seguretat social a Espanya (nacionals de l'EEE o Suïssa per compte d'altri i per compte propi); prova que tens fons suficients per mantenir-te a tu ia la teva família (el 2020, això era almenys 400 euros al mes per persona) i tenir una assegurança de salut privada o pública.
Directiva sobre crèdits hipotecaris de la Comissió Europea
En cas que tots els titulars i autoritzats d'un compte de pagament bàsic tinguin reconeguda la situació d'especial vulnerabilitat o risc d'exclusió financera, la quota màxima, individual i conjunta, dels serveis esmentats serà de 0 euros.
El client podrà sol·licitar la situació d'especial vulnerabilitat emplenant el formulari que se us lliurarà juntament amb la resta de la documentació del Compte de Pagament Bàsic i aportant la documentació que consti en aquest document.
Acreditació de les circumstàncies que donaran lloc al caràcter gratuït del compte. Tots els titulars i autoritzats han de complir aquest requisit. Cal aportar la documentació següent en relació amb totes les persones que componen la unitat familiar.
Si el client no disposa de la documentació esmentada a l'apartat anterior, haurà d'aportar un informe on consti la composició de la unitat familiar o on s'exposin els motius d'idoneïtat per accedir a un compte de pagament bàsic gratuït. Aquest informe ho haurà de sol·licitar als serveis socials de l'ajuntament on estigui empadronat.
Calculadora d'hipoteques a Espanya
Ja heu decidit que us agradaria començar a viure a Espanya. Fins i tot has decidit quina serà la teva nova ciutat. Ara és el moment de comprar la teva nova propietat o casa. I això comporta una implicació important: necessites aconseguir els diners per pagar la propietat. I estem parlant d'una quantitat important, per això aconseguir finançament és fonamental. En aquest sentit, Espanya ofereix molt bones oportunitats per aconseguir una hipoteca com a expatriat. I en aquest article parlarem de tot allò relacionat amb ella.
Potser no ho sàpigues, però Espanya pot ser un dels millors països per comprar-ne una propietat. I és que aconseguir una hipoteca té aquí molts avantatges. Una són els baixos costos associats a aquesta operació. Però també la flexibilitat que ofereix ara.
Si els bancs perdran aquests ingressos de configuració que abans rebien, han d'estar obtenint aquests diners d'altra banda. Heu de cobrar al comprador d'una altra font. I això ha de ser augmentant el tipus dinterès de la hipoteca. No hi ha cap altra manera.
Quant de temps es triga a aconseguir una hipoteca a Espanya?
A
