Significat de la hipoteca de casa
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Puc obtenir una hipoteca sobre una casa que ja tinc propietat?
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents oferint-li eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent investigar i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Puc rehipotecar casa meva sense feina?
Un préstec sobre el valor de l'habitatge -també conegut com a préstec sobre el valor de l'habitatge, préstec a terminis sobre el valor de l'habitatge o segona hipoteca- és un tipus de deute del consumidor. Els préstecs sobre el valor de l'habitatge permeten als propietaris demanar un préstec sobre el valor del vostre habitatge. Limport del préstec es basa en la diferència entre el valor de mercat actual de lhabitatge i el saldo de la hipoteca del propietari. Els préstecs sobre el capital de l'habitatge solen tenir un tipus d'interès fix, mentre que l'alternativa típica, les línies de crèdit sobre el capital de l'habitatge (HELOC), acostumen a tenir tipus variables.
Bàsicament, un préstec amb garantia hipotecària és similar a una hipoteca, per això el nom de segona hipoteca. El capital de l'habitatge serveix de garantia per al prestador. La quantitat que el propietari pot demanar prestada es basa parcialment en una relació préstec-valor combinada (CLTV) del 80% al 90% del valor de taxació de lhabitatge. Per descomptat, limport del préstec i el tipus dinterès aplicat també depenen de la puntuació de crèdit del prestatari i del seu historial de pagaments.
Els préstecs tradicionals amb garantia hipotecària tenen un determinat termini d'amortització, igual que les hipoteques convencionals. El prestatari realitza pagaments regulars i fixos que cobreixen tant el principal com els interessos. Com passa amb qualsevol hipoteca, si no es paga el préstec, la casa es pot vendre per satisfer el deute restant.
És més fàcil aconseguir una hipoteca si ja tens una casa?
Quan s'és propietari d'una casa, es pot fer servir una varietat de préstecs hipotecaris per obtenir un préstec sobre el valor de la mateixa. Entre les bones opcions per aprofitar el valor de l'habitatge a un tipus d'interès baix hi ha el refinançament en efectiu, els préstecs sobre el valor de l'habitatge i les línies de crèdit sobre el valor de l'habitatge (HELOC).
Normalment podeu demanar prestat fins al 80% del valor del vostre habitatge. Amb el refinançament en efectiu de la VA podria obtenir fins al 100% del valor de casa seva, però només els veterans i els membres del servei actiu tenen dret a un préstec de la VA.
Els propietaris d'habitatges normalment poden demanar prestat fins al 80% del valor de casa amb un préstec sobre el valor de l'habitatge, que també es coneix com a segona hipoteca. No obstant això, alguns bancs i cooperatives de crèdit més petits poden permetre treure el 100% del seu capital.
Els préstecs sobre el capital de lhabitatge tenen tipus dinterès més alts en comparació amb el refinançament, però més baixos en comparació amb una targeta de crèdit o un préstec personal. Com que es tracta d'un préstec a terminis amb un tipus d'interès fix, també tindràs una quota mensual fixa.
Pots fer servir els teus propis fons. Però si no tens gaires diners en efectiu -o no vols tocar els teus estalvis personals o altres inversions-, un refinançament en efectiu o una línia de crèdit amb garantia hipotecària et poden ajudar a comprar una altra propietat.
